Dinslaken Thyssenstraße

Mülheim an der Ruhr, un mare oraș independent cu 170.000 de locuitori, este situat în zona de vest a Ruhr din Renania de Nord-Westfalia (NRW), învecinată cu orașele Duisburg și Essen. Ca parte a regiunii metropolitane Rin-Ruhr, se află la doar o aruncătură de băț de capitala statului Düsseldorf, amplasată în Bergisches Land, o zonă care capătă o importanță din ce în ce mai mare datorită locației sale excelente. Mülheim adR și-a finalizat deja transformarea într-un centru economic divers. În ciuda suprafețelor sale mari verzi și împădurite, poate concura cu orașele centrale vecine, în special cu universitățile și institutele Max Planck. Economia orașului este axată în primul rând pe parcuri comerciale și industriale cu o densitate mare a locurilor de muncă, pe care CTP le sprijină prin dezvoltarea de aproape 160.000 m² de spațiu comercial pe Schützenstraße.

Proprietatea CTP din Bochum West este formată din două clădiri care oferă o varietate de opțiuni de utilizare și sunt ideale pentru companii din diferite industrii. Ambele clădiri sunt echipate la un standard înalt și oferă spații flexibile pentru birouri, producție la scară mică, depozitare și zone de vânzare cu amănuntul. Rampele de încărcare existente permit o logistică lină și eficientă, făcând proprietatea deosebit de atractivă pentru întreprinderile cu nevoi de depozitare sau distribuție. Site-ul este complet împrejmuit și securizat cu instalații de poartă, asigurând un nivel ridicat de securitate pentru a proteja atât angajații, cât și bunurile. În plus, pe proprietate există o zonă de dezvoltare care oferă spațiu pentru construirea a încă două clădiri. Acest lucru oferă companiilor posibilitatea de a extinde site-ul după cum este necesar și de a-l utiliza pe termen lung. Spațiile ample de parcare de pe șantier reprezintă un avantaj suplimentar pentru angajați și clienți. În general, proprietatea de pe Kantstraße oferă o infrastructură flexibilă și orientată spre viitor într-o locație sigură și bine conectată.

Proprietatea CTP este un punct culminant al pieței imobiliare germane datorită trecutului său industrial și locației privilegiate. Fostele fabrici de conducte Mannesmann, care au fost vândute către Vallourec în 2005, erau situate în districtul Düsseldorf-Rath din 1899. Această zonă este acum transformată de CTP într-un parc de afaceri multifuncțional care nu lasă nimic de dorit de către utilizatori. Pe lângă halele tradiționale de depozitare și producție, precum și spațiile de birouri reprezentative, proprietatea oferă zone industriale ușoare multifuncționale. Flexibilitatea site-ului este sporită de o varietate de opțiuni de spațiu și de capacitatea de a combina diferite tipuri de zone. Conexiunile excelente de transport către autostrăzile A44 și A52 permit acces rapid la întreaga rețea de autostrăzi a regiunii Ruhr, precum și la țările învecinate.

Proprietatea este formata dintr-un complex de depozite cu sectiune de birouri anexata, situat intr-o locatie industriala consacrata. Clădirile au fost construite în 1965 și au suferit o modernizare parțială extinsă în 2000. Structura proprietății este funcțională, având structuri cu unul sau două etaje, care oferă opțiuni de utilizare versatile. Un aspect unic al proprietății este conceptul de multi-chiriași, care permite utilizarea flexibilă de către mai mulți chiriași. Site-ul beneficiază de o infrastructură ușor peste medie, optimizând atât accesibilitatea, cât și logistica internă. Pe lângă zonele de depozitare dimensionate adecvat, proprietatea oferă ample parcare și spațiu de depozitare atât pentru camioane, cât și pentru mașini, facilitând livrări și operațiuni eficiente. Aceste caracteristici fac din proprietate o locație atractivă pentru o gamă largă de industrii.