Ausblick 2022

Ausblick und Prioritäten für 2022

Die Gruppe liegt deutlich über ihrem ursprünglichen GLA-Ziel für 2023 und vervollständigt ihre neue fünfjährige strategische Roadmap mit neuen Ambitionen für einen klaren Plan zur Wertschaffung. CTP erwartet ein anhaltendes Nachfragewachstum sowohl von bestehenden als auch von neuen Kunden und konzentriert sich auf die konsequente Umsetzung seiner Strategie in allen Märkten. Die Höhepunkte dieses Plans, der von den Top-30-Führungskräften von CTP formuliert wurde, werden in der ersten Hälfte des Jahres 2022 mit den Interessengruppen geteilt. Der Plan umfasst den Aufbau von CTP Deutschland, die Integration des DIR-Teams von Fachleuten und des Immobilienportfolios in die Gruppe. CTP beabsichtigt, die Größe seines deutschen Portfolios bis 2026 zu verdoppeln, wobei 1 Milliarde Euro für Investitionen in Deutschland für Greenfield-, Brownfield- und Upgrade-Investitionen vorgesehen ist.

CTP erwartet für 2022 eine Fortsetzung der starken Marktfundamentaldaten, die es der Gruppe ermöglichen, ein GLA-Ziel von 10 Millionen m² zu erreichen (ohne CTP Deutschland, aber einschließlich des Portfolios von 390.000 m², das CTP im Auftrag von DEKA verwaltet). Die Gruppe beabsichtigt, ca. 1,5 Mio. m² an neu entwickelter Bruttogeschossfläche (GLA) zu realisieren, wovon sich Ende 2021 bereits 958.000 m² im Bau befanden, wovon der Großteil 2022 fertiggestellt werden soll. Die Gruppe strebt in allen Märkten, in denen sie tätig ist, ein zweistelliges GLA-Wachstum im Jahr 2022 an. Darüber hinaus beabsichtigt sie, durch strategische Akquisitionen weitere 500.000 m² GLA hinzuzufügen. Diese sind in allen zehn Märkten, in denen CTP tätig ist, geplant. Im Laufe des Jahres sind Investitionen in Höhe von ca. 150 Mio. € in die Landbank geplant. Diese GLA-Wachstumsziele für 2022 sollten es der Gruppe ermöglichen, ihren Marktanteil über die derzeitigen 27,5% in den Kernmärkten hinaus zu erhöhen.

Die Ziele der Gruppe für ihre wichtigsten operativen KPIs sind ein WAULT von mehr als 6,5 Jahren, ein flächenbereinigtes Mietwachstum von mehr als 1,7% und ein Yield-on-Cost von mehr als 10%.

Die Gruppe geht davon aus, dass sie weitere Fachkräfte einstellen wird, um ihre Ambitionen zu verwirklichen, einschließlich weiterer Investitionen in unsere ESG-Funktion, um den Betrieb auszubauen und insbesondere die Ambitionen der neuen und expandierenden Märkte von CTP zu unterstützen. Es wird erwartet, dass die Zahl der Mitarbeiter bis zum Jahresende auf über 650 FTE ansteigen wird.