Výhľad na rok 2022

Výhľad a priority na rok 2022

Skupina dosahuje značný náskok pred svojím pôvodným cieľom GLA na rok 2023 a dokončuje svoj nový päťročný strategický plán s novými ambíciami pre jasný plán dosahovania hodnôt. Spoločnosť CTP očakáva pokračujúci rast dopytu prichádzajúceho od existujúcich aj nových klientov a zameriava sa na dôsledné plnenie svojej stratégie na všetkých trhoch. Hlavné body tohto plánu budú zainteresovaným stranám predstavené v prvej polovici roka 2022, čo sformulovalo vedenie CTP Top 30. Plán bude zahŕňať vybudovanie CTP Nemecko, integráciu tímu profesionálov DIR a portfólia nehnuteľností do skupiny. Spoločnosť CTP má v úmysle do roku 2026 zdvojnásobiť veľkosť svojho nemeckého portfólia, pričom na kapitálové výdavky do Nemecka na investície na zelenej lúke, hnedej lúke a modernizáciu je vyčlenená 1 miliarda EUR.

Spoločnosť CTP očakáva, že v roku 2022 budú pokračovať silné trhové základy, ktoré umožnia skupine realizovať cieľ GLA vo výške 10 miliónov m2 (bez CTP Nemecko, ale vrátane portfólia 390 000 m2, ktoré CTP spravuje v mene spoločnosti DEKA). Skupina má v úmysle dodať približne 1,5 milióna m2 novovybudovanej GLA, z čoho ku koncu roka 2021 bolo vo výstavbe už 958 000 m2 , pričom dokončenie prevažnej väčšiny z nich je naplánované na rok 2022. Skupina plánuje dvojciferný rast GLA v priebehu roka 2022 na každom z trhov, na ktorých pôsobí. Okrem toho plánuje pridať ďalších 500 000 m2 GLA prostredníctvom strategických akvizícií. Tie sú zamerané na desať trhov, na ktorých spoločnosť CTP pôsobí. V priebehu roka sa plánujú investície do pozemkovej banky v hodnote približne 150 miliónov EUR. Tieto ambície rastu GLA do roku 2022 by mali skupine umožniť zvýšiť svoj trhový podiel nad súčasných 27,5% na hlavných trhoch.

Ciele skupiny v oblasti hlavných prevádzkových KPI sú: životnosť dlhšia ako 6,5 roka, rast nájomného na porovnateľnej úrovni o viac ako 1,7% a výnos z nákladov vyšší ako 10%.

Skupina očakáva ďalšie získavanie profesionálnych zamestnancov na realizáciu našich ambícií vrátane ďalších investícií do našej funkcie ESG na rozšírenie operácií a najmä na podporu ambícií CTP New and Expansion Markets. Očakáva sa, že počet zamestnancov ku koncu roka vzrastie nad 650 FTE.