Kilátások 2022

Kilátások és prioritások 2022-re

A csoport jóval az eredeti 2023-as GLA-célkitűzés előtt teljesít, és most fejezi be az új ötéves stratégiai ütemtervet, amely új ambíciókat tartalmaz az értékteremtés világos tervére vonatkozóan. A CTP a meglévő és új ügyfelektől származó kereslet folyamatos növekedésére számít, és stratégiájának következetes végrehajtására összpontosít az összes piacon. E terv főbb pontjait 2022 első felében osztják meg az érdekeltekkel, amelyet a CTP Top-30 vezetői fogalmaztak meg. A terv magában foglalja a CTP Németország kiépítését, a DIR szakemberekből álló csapat és az ingatlanportfólió integrálását a csoportba. A CTP 2026-ig meg kívánja duplázni németországi portfóliójának méretét, és 1 milliárd eurót szán Németországnak zöldmezős, barnamezős és korszerűsítési beruházásokra.

A CTP arra számít, hogy 2022-ben is folytatódnak az erős piaci alapok, amelyek lehetővé teszik a csoport számára a 10 millió négyzetméteres GLA-cél megvalósítását (a CTP Germany nélkül, de beleértve a 390 000 négyzetméteres portfóliót, amelyet a CTP a DEKA nevében menedzsel). A Csoport körülbelül 1,5 millió m2 újonnan fejlesztett GLA-t kíván átadni, amelyből 2021 végén már 958 000 m2 volt építés alatt, és amelynek túlnyomó többsége 2022-ben készül el. A Csoport 2022 folyamán kétszámjegyű GLA-növekedést tervez minden olyan piacon, ahol működik. Emellett további 500 000 négyzetméter GLA-t kíván hozzáadni stratégiai akvizíciók révén. Ezeket a CTP tíz piacán kívánja megvalósítani. Az év során mintegy 150 millió euró értékben terveznek földvagyon-beruházásokat. A 2022-re kitűzött GLA-növekedési célok lehetővé teszik a csoport számára, hogy piaci részesedését a jelenlegi 27,5%-nél nagyobbra növelje a fő piacokon.

A csoport céljai a főbb működési KPI-k tekintetében a 6,5 évnél hosszabb WAULT, 1,7%-nél nagyobb bérleti díjnövekedés és 10% feletti költséghozam.

A Csoport arra számít, hogy további szakmai személyzetet vonz majd ambícióink megvalósításához, beleértve az ESG funkcióba történő további befektetéseket a műveletek bővítése érdekében, és különösen a CTP új és terjeszkedő piacainak ambícióinak támogatása érdekében. A létszám várhatóan az év végére 650 FTE fölé emelkedik.