Finanzberichte

Ausgezeichnete Finanzergebnisse

?? CTP hat im Jahr 2021 eine positive Dynamik entwickelt, da die Gruppe alle Elemente ihrer Strategie konsequent umgesetzt und die Grundlagen ihres Geschäfts weiter gestärkt hat, um sicherzustellen, dass sie für zukünftige Leistungen gut aufgestellt ist.

NETTOMIETEINNAHMEN
 
+16.5%
Mrd. EUR
327
REKORDGEWINN
NACH STEUER
+306%
in Mio. EUR
1,026
AUSGEZEICHNETE JÄHRLICHE
GESAMTERGEBNIS
47%
ON TARGET NET
LOAN-TO-VALUE
50.7%
42.8%
HOHE LIQUIDITÄT
BEGEBENE GRÜNE ANLEIHEN
1.04
Mrd. EUR
3.4
ATTRAKTIV
KOSTEN DER SCHULDEN
2.00%
1.19%
STARKE EPRA EPS
WACHSTUM
+11.4%
EUR
0.49
SOLIDE EPRA
NTA
+45%
EUR
12.06
2021 DIVIDENDE
VORSCHLAG
0.17
EUR
0.35

Bilanz

Zusammenfassung der geprüften konsolidierten Bilanz zum 31. Dezember 2021.

Vermögenswerte GJ 2021 €m GJ 2020 €m
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien 7,575.10 7,575.10
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien in der Entwicklung 774.2 774.2
Sachanlagen und Ausrüstung 111 111
Andere 174.6 174.6
Langfristige Vermögenswerte insgesamt 8,634.90 8,634.90
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Forderungen 144.1 144.1
Andere 14.8 14.8
Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente 892.8 892.8
Umlaufvermögen insgesamt 1,051.70 1,051.70
Gesamtvermögen 9,686.60 9,686.60
Eigenkapital insgesamt 4,106.80 4,106.80
Verzinsliche Darlehen und Anleihen bei Finanzinstituten 1,110.50 1,110.50
Ausgegebene Anleihen 3,368.20 3,368.20
Andere 64.6 64.6
Latente Steuerverbindlichkeiten 746.8 746.8
Langfristige Verbindlichkeiten insgesamt 5,290.10 5,290.10
Verzinsliche Darlehen und Anleihen bei Finanzinstituten 20.8 20.8
Andere 268.9 268.9
Kurzfristige Verbindlichkeiten insgesamt 289.7 289.7
Verbindlichkeiten insgesamt 5,579.80 5,579.80

Aktiva und Passiva

(in Millionen EUR)

Bilanz 2021 2020 2019 2018
Gesamtvermögen 9,686.60 6,446.30 5,526.00 4,637.40
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien 7,575.10 5,386.20 4,721.40 4,024.00
In Entwicklung 774.2 387.3 440.7 315.4
Bargeld 892.8 419.1 63.8 46.3
Verbindlichkeiten insgesamt 5,579.80 4,182.10 3,483.10 3,676.60
Darlehen 1,131.30 2,352.30 2,677.80 2,129.60
Anleihen 3,381.70 1,042.00 - -
Eigenkapital insgesamt 4,106.80 2,264.20 2,042.80 960.7

EPRA-Ergebnis-Metrik

(in Millionen EUR)

2021 2020
Ergebnis nach IFRS-Gewinn- und Verlustrechnung 1,025.94 252.12
Anpassungen zur Berechnung des EPRA-Ergebnisses, ausgenommen:
Wertänderungen von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, als Finanzinvestition gehaltenen Entwicklungsliegenschaften und sonstigen Beteiligungen 1,100.57 152.16
Gewinne oder Verluste aus der Veräußerung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, als Finanzinvestition gehaltenen Entwicklungsliegenschaften und sonstigen Beteiligungen 2.23 -0.93
Gewinne oder Verluste aus dem Verkauf von Gewerbeimmobilien einschließlich Wertminderungsaufwendungen für Gewerbeimmobilien. -
Steuer auf Gewinne oder Verluste aus Veräußerungen -0.15 -
Negativer Goodwill / Wertminderung des Goodwills - -
Änderungen des beizulegenden Zeitwerts von Finanzinstrumenten und damit verbundene Glattstellungskosten 12.13 -40.27
Anschaffungskosten für Share Deals und nicht beherrschende Joint-Venture-Anteile -1.65 -
Latente Steuern im Zusammenhang mit EPRA-Anpassungen -227.9 -14.23
Anpassungen (i) bis (viii) oben in Bezug auf Joint Ventures (sofern nicht bereits im Rahmen der Quotenkonsolidierung berücksichtigt) - -
Nicht beherrschende Anteile in Bezug auf die oben genannten - -
EPRA-Ergebnis 140.7 155.4
Durchschnittliche Anzahl der Aktien 1 383.41 336
EPRA Gewinn pro Aktie (EPS) 0.37 0.46
Unternehmensspezifische Anpassungen:
Anpassung der im Jahr 2018 enthaltenen Mieteinnahmen für das an die Deka verkaufte Portfolio
Wertminderungen/Abschreibungen auf Hotelportfolio und Akquisitionen -5.66 -6.12
Devisen im Zusammenhang mit der Umstrukturierung von Unternehmen, konzerninterne Übertragung von SPVs -5.31 17.87
Anpassung der mit der Einrichtung der Kapitalmarktstruktur verbundenen Kosten 2 -41.09 -6.48
Latente Steuern in Bezug auf unternehmensspezifische Anpassungen 6.65 1.16
Unternehmensspezifisches bereinigtes Ergebnis 186.11 148.97
Unternehmensspezifisches bereinigtes EPS 0.49 0.44
UNTERNEHMENSSPEZIFISCH
ANGEPASSTES EPS
2020: 0.44
Mrd. EUR
0.49
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