Aachen
Developerský projekt CTP na ulici Jülicher Straße 495 nabízí flexibilní obchodní jednotky na ploše přibližně 42 000 m². Stávající budovy budou demolovány, aby od roku 2026 uvolnily místo pro energeticky úsporné nové stavby vybavené fotovoltaickými systémy. To umožňuje nájemcům využívat zelenou elektřinu přímo na místě. Kromě toho bude budova certifikována podle standardů DGNB Gold. Projekt poskytne přibližně 15 500 m² pronajímatelných ploch v jednotkách od 620 do 11 000 m², které lze flexibilně kombinovat. Tato flexibilita vyhovuje různým velikostem jednotek, díky čemuž je nemovitost ideální pro podniky ve výrobě, logistice, výzkumu, maloobchodu a kancelářském využití.
Vlastnosti parku
- Výborná dopravní dostupnost
- Dynamická obchodní lokalita
- Blízkost vzdělávacích a výzkumných institucí
- Flexibilní možnosti použití
-
0 m²
K dispozici
-
15 491 m²
Příležitost k rozvoji
-
4,29 ha
Celková plocha
-
0 m²
Zastavěná plocha
Judith Josephs
„Pomůžu vám najít váš prostor”
Regionální výhody
Strategická poloha s vynikající konektivitou
Nachází se v západním Severním Porýní-Vestfálsku poblíž hranic s Belgií a Nizozemskem, Cáchy jsou klíčovým ekonomickým regionem. Jako historické univerzitní město spojuje své bohaté dědictví s moderním průmyslem a inovacemi. Jeho blízkost k mezinárodním trhům a silné vazby na výzkum – zejména prostřednictvím RWTH Aachen University – přitahují podniky z oblasti technologie, strojírenství a vědy. Díky výborné infrastruktuře a příznivým podmínkám pro podnikání je region atraktivní lokalitou jak pro malé a střední podniky, tak i pro velké korporace. Tato mezinárodní konektivita a regionální dynamika poskytují ideální základ pro udržitelný růst a inovativní obchodní modely.
Místní dostupnost
Flexibilní, moderní komerční prostory pro inovativní firmy
The property at Jülicher Straße 495 is in Aachen's northeastern industrial area, offering excellent connectivity with access to the B57 and A4/A44 highways, linking to Cologne, Düsseldorf, Belgium, and the Netherlands. With two access points, it's easily reachable for both passenger and freight traffic. The area hosts a mix of commercial and industrial businesses, with good public transport links to the city center.
Územní plán
Prosperující ekonomické centrum se silnými akademickými vazbami
- K dispozici
- Plánované
- Již obsazeno
Budovy
Níže si prohlédněte náš seznam budov s volnými prostory.
Budova | Dostupný prostor | Stav | Typ | |
---|---|---|---|---|
Plánované | ||||
Maloobchodní prodej | 1 777 m² | Plánované | -- | Více informací |
B1 | 1 226 m² | Plánované | CTBusiness | Více informací |
B4 | 1 226 m² | Plánované | CTBusiness | Více informací |
C1 | 1 226 m² | Plánované | CTBusiness | Více informací |
C4 | 1 226 m² | Plánované | CTBusiness | Více informací |
B2 | 1 190 m² | Plánované | CTBusiness | Více informací |
B3 | 1 190 m² | Plánované | CTBusiness | Více informací |
C2 | 1 190 m² | Plánované | CTBusiness | Více informací |
C3 | 1 190 m² | Plánované | CTBusiness | Více informací |
Kancelář | 873 m² | Plánované | CTOffice | Více informací |
A1 | 471 m² | Plánované | CTBox | Více informací |
A7 | 471 m² | Plánované | CTBox | Více informací |
A2 | 447 m² | Plánované | CTBox | Více informací |
A3 | 447 m² | Plánované | CTBox | Více informací |
A4 | 447 m² | Plánované | CTBox | Více informací |
A5 | 447 m² | Plánované | CTBox | Více informací |
A6 | 447 m² | Plánované | CTBox | Více informací |
Kontakt pro obchodní záležitosti
Kontaktujte nás
Judith Josephs
Senior Business Developer & Leasing Manager, Germany