Obhajoba sa vracia do strednej Európy

Väčšinu posledných troch desaťročí predstavovalo obranné priemyselné odvetvie v Európe konsolidáciu, nie rozširovanie. Závodné linky boli zatvorené. Kapacita sa zmenšovala. Vlády pristupovali k rozpočtom na obranu ako k veciam, ktoré je potrebné znižovať, nie rozširovať. Obnoviteľné zdroje boli považované za politicky nevhodné investície a kontinent sa uspokojil s externou výrobou ako aj v niektorých prípadoch strategickou závislosťou od spojencov z iných oblastí.

Tá doba je preč.

Since 2022, Europe’s defence industry has been rebuilding at a pace few analysts expected. EU ammunition production capacity alone rose from around 300,000 rounds a year in 2022 to an estimated 2 million by the end of 2025, a rate of industrial expansion that the Financial Times has described as three times faster than typical peacetime growth. In Germany, domestic defence orders rose by more than 50% in late 2025 compared with already-elevated post-invasion levels. Rheinmetall, once a mid-sized industrial name best known for automotive components, reported revenues of nearly €10 billion in 2024, with profits rising sharply and order backlogs stretching years out. Analysts now expect European defence company revenues, in aggregate, to grow by more than 10% annually for the next decade.

Všetko sa deje na celom kontinente nerovnomerne. Je to nerovnomerné v strednej a východnej Európe, a dôvody toho sú dôležité pre každého, kto premýšľa o tom, kde sa dostane ďalšia vlna priemyselných kapacít.

Key Takeaways 

• EU ammunition capacity rose from around 300,000 rounds a year in 2022 to an estimated 2 million by the end of 2025.
• Funding is large and dated: SAFE offers up to €150 billion of long-term loans, and EDIP provides €1.5 billion in grants for 2026 and 2027.
• The build-up is concentrated in Poland, Slovakia, Hungary, Romania and the Baltics, close to the war in Ukraine and on top of dormant industrial know-how.
• Defence tenants need heavier floor loads, dangerous-goods permitting, high security and speed. The constraint is facilities that can be permitted and made operational fast enough.

Prečo sa Východ pohybuje rýchlejšie

Geografia je zjavným faktormi. Poľsko, Slovensko, Maďarsko, Rumunsko a pobaltské štáty sú najbližšie k vojne na Ukrajine a táto blízkosť sa premenila na naliehavosť. Pozorovatelia v priemysle opisujú nárast v regióne ako spôsobený najmä touto blízkosťou, pričom rýchlosť je teraz rozhodujúcim faktorom: rýchlosť výstavby dodatočných kapacít, rýchlosť zvýšenia toho, čo už existuje, a rýchlosť uvádzania nových obranných produktov na trh skôr, ako sa potreba v oblasti operácií ustúpi.

But there is a second, less obvious factor: much of this region has defence manufacturing in its industrial memory. Former Czechoslovakia, Poland, Bulgaria, and Romania were once significant arms exporters, supplying markets across the Middle East, Africa, Asia, and Latin America. That industrial base didn’t disappear so much as go dormant. Rearmament is now reactivating it, and in several cases the underlying engineering knowledge, supplier relationships, and skilled labour pools never fully left.

The scale of the funding behind this shift is hard to overstate. The EU’s SAFE loan instrument makes roughly €150 billion available for defence procurement, with a firm 2030 delivery deadline and Poland positioned as one of the largest beneficiaries. Separately, the European Defence Industry Programme has launched with €1.5 billion for 2026 and 2027, split across industrial reinforcement, common procurement, and shared defence projects, all aimed at expanding manufacturing output and strengthening supply chains across the continent. The 2030 deadline attached to SAFE funding is not a suggestion. Given the lead times involved in both equipment delivery and the capacity investments needed to support it, meeting it will require compressing timelines that, under peacetime procurement rules, would normally take considerably longer.

Which Central European Countries Are Leading? 

Niektoré najjasnejšie signály sa objavujú na úrovni jednotlivých krajín:

• Maďarsko‘s Zrínyi 2026 program Prijala odlišný prístup, pričom reindustrializáciu začala odznova a nie jednoducho privítala zahraničné investície. Jej spoločná spoločnosť s firmou Rheinmetall na výrobu pechotného bojového vozidla Lynx poskytuje maďarskému štátu 49 -percentný podiel vlastného kapitálu prostredníctvom štátnej holdingovej spoločnosti, a nie len hostiteľskú úlohu. Maďarsko prijalo podobný prístup voči spoločnosti Airbus Helicopters a získalo priamy podiel 30% v jej závode v Gyule.
• Poľsko rozširuje kapacitu v oblasti obrnených vozidiel, protivzdušnej obrany a systémov proti dronom a vyčlenila viac ako 2 miliardy eur z svojich prostriedkov programu SAFE výhradne na ukrajinské obranné technológie, hoci väčšina finančných prostriedkov je potrebná na to, aby prešla do národného priemyslu. Poľsko zároveň začalo vyvíjať mobilný protidronový štít, ktorý kombinuje senzory, elektronickú vojnu a protilodné drony.
• Slovensko a Rumunsko Stále viac sa zapájajú do dodávateľských reťazcov väčších platformových spoločností, od komponentov vozidiel až po inžiniersku a logistickú podporu, keď hlavné dodávateľské spoločnosti usilujú o zníženie závislosti od jednotlivých krajín.
• Ukrajina je integrovaný priamo do európskej obrannotechnologickej základne, pričom výrobné linky pre drony navrhnuté Ukrajinou už fungujú v Poľsku, Nemecku, v krajinách Baltického regiónu a vo Veľkej Británii a desať ukrajinských exportných centier je plánovaných na rok 2026.

What Does the Defence Boom Cover Beyond Tanks and Ammunition? 

Jednou z najzaujímavejších zmien v tomto cykle znovuzbrojenia je rozsah, v akom sa rozšíril. Analytici z oblasti sledovania tohto sektora poukazujú na najmenej päť rôznych oblastí, ktoré profitujú z zvýšenia výdavkov, pričom každá z nich využíva inú druhú priemyselnú a technickú kapacitu.

Drony a bezpilotné systémy Stali sa najrýchlejšie rastúcim segmentom. Iniciatíva EÚ pre ochranu pred dronmi, ktorá sa začala v začiatku roka 2026, má za cieľ do roku 2027 vybudovať vrstvený protodronový štít pre celú krajinu. Nemecký výrobca Quantum Systems, ktorého dron Vector bol testovaný v boji na Ukrajine, sa stal jedným z najvýznamnejších hráčov v regióne, pričom sa paralelne zvyšuje aj príjem z vojenských aj komerčných činností. Nemecko a Ukrajina v apríli 2026 podpísali zbrojný balík vo výške 4 miliárd eur, ktorý zahŕňa spoločnú výrobu dronov.

Polovodiče a elektronika pre obranné účely predstavujú nepríjemnú závislosť, ktorú sa Európa snaží odstrániť. Moderné platformy, od systémov na riadenie rakiet až po šifrované komunikačné systémy, sú poháňané sofistikovanými procesormi, ktoré kontinent historicky dovážal z USA, pričom výrobu prenášal do ázijských kovárenských závodov. Finančné prostriedky EDIP na podporu priemyslu sú určené najmä na odstránenie tohto nedostatku.

Výroba s vysokou spotrebou kovov Je jedným z jednoduchších príjemcov. Lode, obrnené vozidlá, delostrelecké systémy a raketové stíhače sú v podstate vyrobené z kovu, pričom analytici odhadujú, že približne 40 percent nárastov výdavkov Európy na obranu bude smerovať na nákup zariadení s vysokým podielom kovov – čo je približne dvojnásobná norma NATO pre túto kategóriu. Ide o segment, v ktorom existujúce kapacity stredoeurópskeho ťažkého priemyslu a pracovné sily vyškolené na jeho podporu prakticky priamo prenášajú na tento segment.

Kybernetická bezpečnosť Tiché sa stala kategóriou rastu v oblasti obrany samostatnou jednotkou. Ročné príjmy z európskej kybernetickej bezpečnosti medzi aprílom 2026 a aprílom 2027 vzrástli o 10% a segment identity a správy prístupu, ktorý je najviac spätý s ochranou vládnych a vojenských systémov, zaznamenal nárast o 18%. Pretože základná technológia slúži tak pre nákupcov z armády, ako aj pre komerčných zákazníkov, výdavky na obranu zároveň posilňujú širšie investície do bezpečnosti.

Výroba leteckých a kozmických zariadení To však len čiastočne dopĺňa obraz, keďže tento projekt nie je určený výhradne na vojenské účely. Spoločnosť GE Aerospace oznámila investície do európskej výroby vo výške viac ako 110 miliónov eur iba na rok 2026, pričom 15 miliónov eur bolo investovaných v Poľsku do strojov na brúsenie a obrábanie materiálu a 8 miliónov eur v Českej republike do presného obrábania a montážnych nástrojov, a to spolu s programami rozvoja pracovných síl, ktoré sa týkajú tisícok študentov v celom regióne.

Sovereign Capability mení rovnicu v oblasti nehnuteľností

V tomto roku sa v médiách venujúcich obrannej technike stále opakuje fráza „souverénna schopnosť“. Ide o schopnosť vyrábať kritickú vojenskú techniku v Európe namiesto toho, aby sa spoliehala na dovoz z USA alebo od ázijských dodávateľov. Táto jedna zmena v strategickom myslení má priamy vplyv na to, ako a kde sa buduje výrobná kapacita.

Obranná výroba sa nelíši od bežných priemyselných podnikov. Typicky zahŕňa:

• Ťažšie podlahové zaťaženie a štrukturálne požiadavky pre montáž obrnených vozidiel a munície
• Specialised permitting for hazardous materials and dangerous goods, often falling under Seveso-level regulation
• Vyššie požiadavky na bezpečnosť a kontrolu prístupu ako v prípade konvenčného logistického alebo výrobného priestoru
• Blízko k existujúcim obranným a priemyselným zoskupeniam a kvalifikovanému pracovníckemu sboru s bezpečnostnou certifikáciou
• Časy dodania sú merané podľa tvrdých termínov vlády, nie typických cyklov komerčných nájomných zmlúv

Governments and prime contractors alike are discovering that the constraint on rearmament isn’t only funding. It’s finding facilities that can be permitted, built, and made operational fast enough to matter. Industry analysts have consistently flagged workforce shortages and supply chain bottlenecks, particularly in electronics and specialised materials, as the practical limits on how quickly capacity can scale, even now that money is no longer the obstacle it once was.

Existuje tiež štrukturálna nerovnováha, ktorú je potrebné úprimne pomenovať. Výskum porovnávajúci obrannotechnologické štruktúry v strednej a východnej Európe poznamenal, že hoci tieto ekonomiky sú inak veľmi integrované s západoeurópskym kapitálom a dodávateľskými reťazcami v civilných odvetviach, historicky chránili svoje obranné sektory pred rovnako intenzívnym vplyvom zahraničných investícií. Maďarský model štátnej spoluvlastníctva spoločností Rheinmetall a Airbus Helicopters tento inštinkt priamo zohľadňuje. Pre poskytovateľov zariadení a priemyselných partnerov pôsobiacich v regióne to znamená, že najtrvajúcejší význam má poskytovanie infraštruktúry a rýchlosť dodávok, a nie vlastnenie samotného obrannotechnologického aktíva.

What Does Central Europe’s Industrial Map Look Like for Defence? 

Krajiny, ktoré sú najlepšie pripravené na využitie tejto príležitosti, majú spoločný špecifický profil: existujúcu priemyselnú infraštruktúru, kvalifikovanú výrobnú pracovnú silu, developérov s vlastnými odbornými znalosťami v oblasti povoľovania komplexných alebo nebezpečných zariadení a dostatok dostupných pozemkov s predchádzajúcim povolením na výstavbu, ktoré umožňujú rýchlejšie realizáciu projektov v súlade s aktuálnymi požiadavkami.

Táto kombinácia bola v histórii kľúčovým trhom spoločnosti CTP a v nej už pôsobí aj obranný sektor. Výrobcovia vrátane spoločností KNDS, Dynamit Nobel Defence, Safran, Latecoere, Honeywell a Demgy EIS dnes pôsobia v sieti CTPark. See Príbehy klientov a Naše riešenia for some examples.

What that work has surfaced is a fairly consistent set of requirements. A permitted landbank close to existing industrial parks. In-house teams that handle zoning and dangerous goods permitting directly rather than outsourcing it. A high-security baseline including stand-alone buildings, controlled access environments, and 24 hour monitoring. Flexible construction that can absorb changes mid-build as technical requirements evolve. And customisation experience spanning clean rooms, electrostatic discharge flooring, and vibration-free laboratories.

Those are the capabilities defence-adjacent manufacturing needs, whether the buyer is a prime contractor, a Tier 1 supplier, or a company scaling into the sector for the first time. Clean-room and compliance-ready requirements overlap strongly with life science, as covered in Kde sa v strednej a východnej Európe buduje farmaceutický priemysel. 

Defence’s return to Central Europe isn’t a temporary spike tied to a single conflict. It reflects a structural decision by European governments to rebuild sovereign industrial capacity for the long term, backed by the kind of multi-year, multi-billion-euro funding commitments that don’t unwind quickly even if the security situation eventually stabilizes. For the region’s industrial real estate market, that means demand for specialised, fast-to-deliver, compliance-ready space is only getting started.

Širokoplošné využívanie obranných technológií alebo výroba dvojakého účelu v strednej Európe? Objednajte si telefonický hovor so miestnymi tímami spoločnosti CTP alebo získajte CTP Defence Playbook s piatimi osvedčenými postupmi v oblasti rýchlosti, kapitálu, compliance, rastu a vstupu na trh.

Author – CTP Research Team
Last updated  – 16 October 2026