Vlněna łączy w sobie pracę i życie, to, co lokalne, z tym, co globalne, z tym, co dziedzictwo, z tym, co nowoczesność. W ten sposób powstaje przyjazne środowisko, które odpowiada potrzebom każdego – od freelancerów i startupów po duże międzynarodowe marki – a jednocześnie zapewnia przestrzenie i programy, z których może korzystać lokalna społeczność.
Skądkolwiek przyjeżdżasz, Vlněna ułatwia dojazdy dzięki bliskości głównego dworca kolejowego w Brnie, licznym pobliskim przystankom komunikacji miejskiej i parkingowi na miejscu. Wielu lubi też możliwość chodzenia pieszo lub jazdy rowerem do pracy każdego dnia.
Vlněna to tętniące życiem centrum, w którym startupy, freelancerzy i duże przedsiębiorstwa spotykają się, wymieniają pomysłami i nawiązują nowe współprace.
Jako największy park biurowy w Brnie oferujemy niezrównaną elastyczność i płynne przejście klientom pragnącym powiększyć swoją przestrzeń biurową.
Nasz zespół z dumą organizuje szereg interesujących wydarzeń społecznych i edukacyjnych przez cały rok, a także promuje inne działania służące budowaniu społeczności.
Vlněna jest oddalona o zaledwie kilka minut od historycznego centrum, niezależnie od tego, czy wolisz spacerować, jeździć na rowerze, samochodem czy korzystać z transportu publicznego. Będziesz mieć również łatwy dostęp do autostrady i nowo rozbudowanego międzynarodowego lotniska w Brnie.
Teren obejmuje około 80 000 mkw. i graniczy z ulicami Dornych, Přízová i Mlýnská. Obecnie oferuje tętniącą życiem mieszankę sklepów, biur i przestrzeni publicznych, a także parkingi i obiekty sportowe. A to dopiero początek — przyszłe plany obejmują rozbudowę o jednostki mieszkalne, więcej powierzchni biurowej i nowy park.
Wieża widokowa zapewnia widoczność i łączność pionową, a niektóre przestrzenie obejmują tarasy na dachu i powierzchnię handlową na parterze.
Budynek I wyróżnia się unikalną szklaną fasadą piłkowatą i koncepcją inteligentnego biura, wyposażonym w inteligentne systemy sterowania oświetleniem i jakością powietrza, które oferują zarówno wysoki komfort, jak i oszczędność energii. Dzięki zaawansowanej technologii i wysokiej jakości projektowi budynek dąży do uzyskania najlepszych certyfikatów, takich jak BREEAM Outstanding, WELL Platinum i Wiredscore Platinum, co czyni go liderem w dziedzinie przyjaznych dla środowiska, niskoemisyjnych budynków.
Najemcy budynku
Projekt ten, charakteryzujący się przestronnymi i efektywnymi układami pomieszczeń, idealnymi dla dużych zespołów i zróżnicowanych przestrzeni roboczych, opiera się na udanym modelu zastosowanym w pobliskim Spielberk.
Ten nowoczesny budynek przemysłowy oferuje idealną przestrzeń dla firm potrzebujących większej prywatności. Elastyczne plany pięter dostosowują się do każdego układu biura, a holenderska fasada z cegły nadaje budynkowi wyjątkową tożsamość.
Ten historyczny klejnot prezentuje pięknie odrestaurowaną architekturę barokową, z freskami na suficie pierwszego piętra i unikalnymi oryginalnymi belkami na poddaszu trzeciego piętra. Te charakterystyczne cechy sprawiają, że jest to atrakcyjny wybór dla profesjonalnych firm usługowych lub biur reprezentacyjnych.
Na zewnątrz, uroczy ogród społecznościowy oferuje spokojną przestrzeń do odpoczynku, a nawet uprawy własnych warzyw. Ponadto, planowane jest otwarcie L'Osterii z miejscami do siedzenia na zewnątrz.
Trzy połączone ze sobą budynki stanowią kotwicę dla terenu, zachęcając do swobodnego przepływu odwiedzających przez nowy park. Oferują one dużą widoczność i nowoczesne, funkcjonalne przestrzenie biurowe w tej rozwijającej się części miasta.
Ostatnia faza rozwoju doda 7000 mkw. powierzchni biurowej, 255 apartamentów mieszkalnych i 25-metrowy basen z centrum odnowy biologicznej. Budynki będą miały podziemny parking, zielone dachy i park z drzewami i elementami wodnymi.
Holenderscy architekci krajobrazu Lodewijk Baljon wnoszą do projektu wyjątkowy akcent. Vlněna oferuje różnorodne przestrzenie naturalne, z których każda ma swoje własne, odrębne środowisko. Centralna Esplanada, otoczona starymi drzewami i trawiastymi pagórkami, tworzy przyjemną przestrzeń do siedzenia i relaksu. Przestrzegając standardów BREEAM, Vlněna utrzymuje wysokie standardy w zakresie efektywności energetycznej i ekologicznej zrównoważoności.
Grand Kitchen Vlněna to przestronna i architektonicznie wyrafinowana restauracja zaprojektowana przez cenionego Filipa Sajlera. Oferuje ona samoobsługowe doświadczenie z różnorodnym wyborem najwyższej jakości dań dostępnych w ciągu kilku minut, od codziennych dań a la carte i świeżych makaronów po grillowane specjały. Dla tych, którzy są w biegu, strefa Grab & Go pozwala szybko odebrać posiłek lub przekąskę, zapłacić jednym dotknięciem i kontynuować dzień. Niezależnie od tego, czy spieszysz się na spotkania, czy odbierasz dzieci, Grand Kitchen Vlněna sprawia, że Twoje doświadczenie kulinarne jest proste i przyjemne. Restauracja oferuje również menu śniadaniowe, wynajem przestrzeni i catering na imprezy firmowe.
Rebel Bean to stylowa kawiarnia znana z wysokiej jakości kawy pochodzącej ze zrównoważonych źródeł. Dzięki własnej palarni i zaangażowaniu w sprawiedliwy handel każdy łyk jest rozkoszą. W menu znajdziesz wina z winiarni J. Stávek, różnorodne napoje oraz pyszne kanapki i desery. Niezależnie od tego, czy jesteś miłośnikiem kawy, czy entuzjastą jedzenia, jest wiele rzeczy, które możesz zjeść. Rebel Bean oferuje również menu śniadaniowe i catering na imprezy firmowe. Dołącz do ich miesięcznych zajęć cuppingowych w Clubco w Vlněnie, aby poznać świat kawy lub odwiedź jedno z ich pełnych życia wydarzeń publicznych.
Clubco oferuje nowoczesne przestrzenie coworkingowe w Pradze, Ostrawie, a także w kompleksie Vlněna, oddając hołd przemysłowemu dziedzictwu tego obszaru. Oferując elastyczne rozmiary biur, najnowocześniejszą technologię, bujną zieleń i szereg udogodnień — w tym przestrzenie wspólne, sale konferencyjne, strefy relaksu, budki telefoniczne i przestrzeń eventową dla ponad 70 osób — Clubco jest zaprojektowane tak, aby sprostać Twoim potrzebom. Planowana rozbudowa Clubco o 2000 m² w 2025 r. obejmie prywatne biura, sale konferencyjne i do spotkań, przestrzeń eventową dla 80 osób, studio podcastów, salon/pokój zabaw z PlayStation oraz salę konferencyjną z elastycznym stołem bilardowym.
Idealne miejsce na autentyczną kuchnię meksykańską, Los Capolitos zostało założone w 2014 roku przez braci Honzę i Michala Kapolkę. Po inspirującej podróży do USA, gdzie uczyli się od meksykańskich szefów kuchni, przywieźli do domu żywe smaki Meksyku. Ciesz się zróżnicowanym menu meksykańskich przysmaków, od tacos i burrito po sałatki i quesadillas, wszystkie robione z miłością i troską.
Rozumiemy Twoje potrzeby, dlatego w 2023 roku uruchomiliśmy grupę dziecięcą Vlněnka w kompleksie Vlněna. Vlněnka, która pomieści do 48 dzieci w wieku od 2 lat do pierwszej klasy, oferuje opiekuńcze środowisko, w którym dzieci uczą się angielskiego, odkrywają świat poprzez zajęcia Montessori, bawią się w prywatnym ogrodzie z placem zabaw i spożywają pożywne posiłki. Zaprojektowana ze skandynawskim akcentem Vlněnka zapewnia bezpieczne i komfortowe środowisko, zapewniając maluchom bliskość, podczas gdy Ty zajmujesz się swoimi codziennymi sprawami.
Osiągnij swoje cele fitness w nowym klubie Form Factory na kampusie Vlněna. Klub o powierzchni 1450 m² na dwóch piętrach oferuje dużą strefę cardio, strefę treningu funkcjonalnego, nowoczesne maszyny fitness i dwie sale zajęć grupowych, w tym programy Les Mills. Ciesz się treningami na świeżym powietrzu na wyjątkowym tarasie lub zrelaksuj się w saunie. Form Factory Fitness jest tutaj, aby wspierać Twój aktywny styl życia.
Odpręż się po pracy, grając w streetball na publicznym placu zabaw, otwartym do wieczora. Prysznice na miejscu ułatwiają odświeżenie się po jeździe rowerem do pracy lub uprawianiu sportu. Boisko sportowe to świetny sposób na relaks, zabawę i pozostanie aktywnym, zapewniając wygodną opcję integrowania fitnessu i wypoczynku z codzienną rutyną.
Kompleks Vlněna promuje zdrowy tryb życia dzięki wygodnym i przyjaznym dla środowiska opcjom wypożyczania rowerów, w tym Rekola, Nextbike i darmowym rowerom CTP na cały dzień z niewielką kaucją. Rowerzyści mogą również skorzystać z pryszniców na miejscu i bezpiecznych podziemnych stojaków na rowery, ciesząc się zarówno swobodą wypożyczania rowerów, jak i doskonałymi udogodnieniami.
Vlněna oferuje wygodne usługi na miejscu z Rohlík Point i Zásilkovna. Rohlík Point w budynku H umożliwia szybkie i łatwe odbieranie zakupów spożywczych, a Zásilkovna w budynku A upraszcza dostarczanie paczek. Te udogodnienia zwiększają komfort i wydajność kompleksu Vlněna.
Udogodnienia na miejscu
Co mówią nasi najemcy
PKV
„W PKV pomagamy firmom osiągnąć większą niezależność energetyczną, aby utrzymać ich konkurencyjność i rentowność. Dlatego rozszerzenie naszej działalności w Vlněnie ma sens. Najnowocześniejszy i najbardziej zrównoważony budynek w Vlněnie symbolizuje kierunek, w którym zmierzamy z naszymi klientami, w tym CTP. Jest to ważna zmiana, szczególnie dla naszych pracowników, ponieważ wysokiej jakości środowisko pracy wpływa na ich codzienne wyniki. Centralne położenie miasta wspiera zrównoważony transport. Kompleks Vlněna sprzyja budowaniu społeczności z innymi mieszkańcami Vlněny. Nowe przestrzenie pozwalają naszej grupie PKV na dalszy rozwój. Ten rozwój umożliwia nam zaspokojenie zapotrzebowania na redukcję śladu węglowego i przejście na niezależność energetyczną dla firm i gmin w transformacji energetycznej. Doceniamy ogromną elastyczność CTP, która zawsze była w stanie zapewnić nam przestrzenie, których potrzebowaliśmy na różnych etapach naszego rozwoju”.
Jiří Pech
CEO
Kyndryl
„Nasza ekspansja do biur w CTPark Vlněna umieściła nas w tętniącym życiem sercu ekosystemu technologicznego Brna, znacznie poprawiając dostępność, nawiązywanie kontaktów i współpracę z kluczowymi klientami i partnerami. Nowe biura są wyposażone w najnowocześniejsze urządzenia, w tym zaawansowane systemy audiowizualne, nowoczesne sale konferencyjne z możliwością wideokonferencji w chmurze, kawiarnię roboczą i pokój dla rodziców. Projekt odzwierciedla najnowsze trendy w strategiach dotyczących miejsca pracy, kładąc nacisk na elastyczność, otwartą komunikację i zrównoważony rozwój. Energooszczędne systemy są zgodne z zasadami BREEAM i wspierają korzystanie z transportu publicznego. Nasze nowe biura to przestrzenie inkluzywne, dostępne dla osób niepełnosprawnych i wspierające zróżnicowaną siłę roboczą”.
Emma Bennett
Dyrektor ds. Relacji Zewnętrznych
KPMG
"Kiedy szukaliśmy nowych biur, nasze wymagania były jasne: dobra lokalizacja, która spodoba się pracownikom, duża przestrzeń, zaplecze i obszary do spotkań, wideokonferencji i sal konferencyjnych z możliwością wynajęcia większych przestrzeni na specjalne wydarzenia i spotkania. Vlněna, wraz z przestrzenią eventową w lokalnej przestrzeni coworkingowej Clubco, idealnie spełniały wszystkie te potrzeby. W KPMG musieliśmy wziąć pod uwagę nie tylko obecną liczbę pracowników i ich stanowiska, ale także potencjał przyszłego wzrostu i rozwoju."
Barbora Šíblová
Partner, Audyt Handlowy Morava
Technologie Zebra
„Decyzja o przeniesieniu naszych biur w Brnie do kompleksu Vlněna była strategicznym krokiem w kierunku modernizacji i poprawy środowiska pracy dla naszych pracowników. Vlněna oferuje doskonałą dostępność transportową, co jest kluczowe dla naszych pracowników dojeżdżających z różnych części miasta i regionu. Dzięki centralnej lokalizacji kompleksu jesteśmy w stanie przyciągnąć talenty nie tylko z Brna, ale także z szerszego obszaru. Kompleks Vlněna zapewnia elastyczne przestrzenie robocze, które wspierają współpracę i kreatywność. Nowoczesna infrastruktura i wysokiej jakości udogodnienia pozwalają naszym zespołom pracować wydajniej i wygodniej. Vlněna oferuje również szeroki zakres usług i poczęstunku w bliskiej odległości, co przyczynia się do ogólnego zadowolenia naszych pracowników. Ta przeprowadzka pomogła nam nie tylko udoskonalić wewnętrzne procesy, ale także zwiększyć atrakcyjność naszej firmy na rynku pracy”.
Dyrektor finansowy na Europę, Afrykę i Bliski Wschód
Rebelbean
„W Vlněna znaleźliśmy nie tylko idealne miejsce dla naszego biznesu, ale także społeczność, którą chcieliśmy stworzyć. Urządzając przestrzeń, inspirowaliśmy się Stanami Zjednoczonymi i stworzyliśmy przewiewne środowisko, które pasuje do energii okolicy i młodego miasta studenckiego. Organizujemy degustacje kawy, cupping sessions w przestrzeni coworkingowej Clubco, współpracujemy z winiarzami i organizujemy wydarzenia, na których oferujemy dobre jedzenie, napoje i muzykę. Nasza kawiarnia jest teraz częścią każdego ważnego wydarzenia, które się tu odbywa. Przestrzeń z oknami na całej długości i projektem przejścia pozwala nam stworzyć ożywioną działalność, która idealnie wpisuje się w dynamiczne młode i pracujące środowisko w Vlněna.”
Rowerzysta górski
„Szukaliśmy nowego miejsca w pobliżu Vaňkovki, konkretnie nowoczesnej powierzchni handlowej w atrakcyjnym kompleksie z wysokimi sufitami i doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi. Bliskość dworców kolejowego i autobusowego była znaczącą zaletą. Po naszych badaniach Vlněna okazała się idealną lokalizacją dla naszego salonu wystawowego w Brnie. Otwarcie salonu wystawowego na początku sezonu rowerowego było dla nas kluczowe; dlatego bardzo doceniliśmy profesjonalne podejście i punktualność zademonstrowane przez CTP.”
Martin Palenčík
Dyrektor Sprzedaży
Już u nas
Kontakt handlowy
Tomáš Strýček
Business Developer
tomas.strycek@ctp.eu+420 724 284 312
Skontaktuj się ze mną
2025
Erozbudowa Clubco w Vlněnie
Oprócz nowych prywatnych biur, sal konferencyjnych i pomieszczeń do pracy zdalnej, planowana rozbudowa Clubco o 2000 m² obejmuje również zamkniętą przestrzeń eventową dla 80 osób, studio podcastów, strefę wypoczynkową/pokój zabaw z PlayStation oraz salę konferencyjną z elastycznym stołem bilardowym.
2025 – 2026
Zakończenie budowy budynku biurowego K i budynków mieszkalnych XY
Ostatnia faza przebudowy dzielnicy Vlněna obejmuje ukończenie w 2025 r. budynku biurowego K oraz budynków mieszkalnych z 255 mieszkaniami na wynajem i 25-metrowym basenem, których ukończenie planowane jest na 2026 r.
2021
Certyfikacja BREEAM
Wszystkie budynki zw Vlněna Office Park uzyskał certyfikat BREEAM w 2021 roku, co potwierdza zaangażowanie firmy w zrównoważony rozwój i wysokie standardy ochrony środowiska.
Otwarcie przestrzeni coworkingowej Clubco
Otwarcie przestrzeni coworkingowej Clubco w 2021 r. stworzyło nowoczesne środowisko pracy dla startupów i uznanych firm, co jeszcze bardziej zwiększyło atrakcyjność tego obszaru.
2024
Zakończenie budowy budynku I
Budynek I, wyróżniający się wyjątkową architekturą, ma zostać ukończony w 2024 roku i będzie stanowić sztandarową inwestycję w ramach kompleksu Vlněna Office Park.
2018
Pierwszy najemca się wprowadza
Transformacja osiągnęła kamień milowy, gdy Avast został pierwszym najemcą nowo wybudowanego parku biurowego, co oznaczało udaną rewitalizację tego obszaru.
2019
Rekonstrukcja Pałacu Bochnera
Pałac Bochnerów, neorenesansowy budynek z końca XIX wieku, przeszedł gruntowną renowację i został włączony do parku biurowego Vlněna w ramach przebudowy.
2007 Nabycie terenu przez CTP
Po dekadzie uśpienia i upadku, CTP nabyło teren w 2007 roku. Rozpoczęło duży projekt przebudowy, aby przekształcić go w nowoczesny park biurowy, zachowując jednocześnie takie elementy, jak zabytkowy Pałac Bochnera.
2016 Początek rewitalizacji terenów poprzemysłowych
Prace przebudowy CTP rozpoczęły się w 2016 r., a ich celem było stworzenie zrównoważonej przestrzeni miejskiej przy jednoczesnym zintegrowaniu bogatego dziedzictwa przemysłowego obiektu.
Działalność Przedsiębiorstwa Państwowego Vlněna
Po II wojnie światowej fabryka została znacjonalizowana i stała się częścią przedsiębiorstwa państwowego Vlněna, które działało do 1997 roku. Pomimo że była jednym z największych producentów i eksporterów tkanin wełnianych w Czechosłowacji, trudności gospodarcze po 1989 roku doprowadziły do jej zamknięcia.
Neumark und Stiassny Wełniany współczynnik tekstylny
Po przejęciu przez Josefa Stiassnego w 1903 r. fabryka została rozbudowana i zmodernizowana, zmieniając nazwę na Neumark und Stiassny. Rozkwitała aż do II wojny światowej, kiedy żydowscy właściciele uciekli z Czechosłowacji, aby uniknąć reżimu nazistowskiego.
Młyn wełniany rodziny Johann Bochner
Założona w 1828 roku przez Johanna Bochnera fabryka w Brnie szybko stała się kluczowym graczem na rynku produkcji tekstyliów i pozostała w rękach rodziny Bochnerów aż do jej sprzedaży w 1903 roku. Odegrała kluczową rolę w ustanowieniu Brna jako ważnego ośrodka tekstylnego w Europie Środkowej, zyskując miastu przydomek „Morawskiego Manchesteru” w okresie jego świetności w XIX wieku.
"Pomogę ci znaleźć swoją przestrzeń"
+12345678
fdsafds@fdsafds.com
Opletalova 87, 841 07 Bratysława - Devínska Nová Ves Słowacja
Wymagania
Wymagany horyzont wprowadzenia sięNatychmiast3 miesiące6 miesięcy9 miesięcy9+ miesięcy
Główne zastosowanie obiektuProdukcjaLogistyka/magazyn/handelInne
Zgadzam się z Regulamin
Wyślij wiadomość