CTP przejmuje duży teren poprzemysłowy w Niemczech za 700 mln euro na najnowocześniejszy projekt parku biznesowego

Amsterdam, 17 grudnia 2024 r. – CTP, największy notowany na giełdzie europejski deweloper, właściciel i zarządca nieruchomości przemysłowych i logistycznych pod względem powierzchni najmu brutto (GLA), zawarł umowę o wartości 155 mln euro na nabycie terenu przemysłowego o powierzchni ponad 830 000 mkw. w Düsseldorfie, w Nadrenii Północnej-Westfalii, od Vallourec, producenta systemów rurowych.

W ramach tej transakcji, będącej największą transakcją zakupu pojedynczej działki przez CTP, CTP zainwestuje ponad 700 milionów euro w przekształcenie położonego w centrum miasta obiektu w najlepszy w swojej klasie wielofunkcyjny park biznesowy, odpowiadający potrzebom szerokiego spektrum branż, w tym produkcji, prac badawczo-rozwojowych i logistyki.

Projekt jest zgodny ze strategią CTP, aby rozwijać się w sposób możliwie zrównoważony i zasobooszczędny, poprzez priorytetowe traktowanie terenów poprzemysłowych w celu ponownego zagospodarowania. Rynek niemiecki doświadcza dużego popytu na wysokiej jakości, zrównoważone i bogate w udogodnienia parki przemysłowe i logistyczne pośród wzrostu w nowych sektorach, takich jak półprzewodniki i czyste technologie, oraz rosnącego popytu ze strony użytkowników na bardziej zrównoważone budynki, aby spełnić własne cele ESG. Aby sprostać temu popytowi, CTP koncentruje się na ponownym zagospodarowania terenów poprzemysłowych i odnawianiu starszych nieruchomości przemysłowych zgodnie z wysokimi standardami zrównoważonego rozwoju.

CTPark Düsseldorf powstanie z myślą o przyciągnięciu przedsiębiorstw nowej generacji, które napędzają transformację niemieckiej gospodarki. W ramach inwestycji powstanie szereg różnych obiektów o powierzchni od 1000 m2 do 30 000 m2, zlokalizowanych na terenie nowoczesnego miejskiego parku biznesowego.

Alexander Hund, dyrektor zarządzający CTP w Niemczech i Austrii, powiedział: "Ta akwizycja w Düsseldorfie stanowi punkt kulminacyjny naszych działań w tym roku. Będzie to nasz największy i najbardziej rozległy projekt rewitalizacji w Niemczech do tej pory, po raz kolejny demonstrujący nasze doświadczenie w zakresie przebudowy terenów poprzemysłowych. Nasza koncepcja Parkmaker i dziesięciolecia międzynarodowego doświadczenia stanowią podstawę tego przedsięwzięcia”.

Timo Hielscher, dyrektor zarządzający ds. fuzji i przejęć w CTP Niemcy powiedział: "Chcielibyśmy podziękować miastu Düsseldorf za pełną zaufania współpracę i już teraz z niecierpliwością czekamy na dalszy rozwój CTPark Düsseldorf w nadchodzącym roku. To oprócz wielu innych projektów w naszym rozwijającym się planie, podkreśla nasze zaufanie do niemieckiej gospodarki”.

Obiekt był jednym z głównych zakładów produkcyjnych rur Vallourec w Niemczech, zanim został zamknięty pod koniec 2023 roku. Znajduje się na północny wschód od Düsseldorfu, w dzielnicy Rath i jest wyjątkowo dobrze połączony z lokalną siecią transportową. Autostrada A52 znajduje się zaledwie 300 metrów od obiektu, a autostrady A44 i A3 odpowiednio 4 km i 9 km. Lotnisko w Düsseldorfie znajduje się 2 km od obiektu, a centrum miasta jest oddalone o 8 km. Oprócz obiektów w Wuppertalu, Akwizgranie, Krefeld i Mülheim jest to piąty obiekt przemysłowy, który CTP nabył w Nadrenii Północnej-Westfalii.

Planowanie CTPark Düsseldorf już się rozpoczęło, a przejęcie terenu zaplanowano na 31 grudnia 2025 r. Wstępne prace przygotowawcze mają rozpocząć się na terenie w 2025 r. Transakcja jest drugą transakcją między tymi dwiema firmami – w grudniu 2023 r. CTP nabyło od Vallourec działkę o powierzchni 335 000 m2 w Mülheim an der Ruhr w celu rewitalizacji, a budowa tego projektu ma się rozpocząć w przyszłym roku.

ZAKOŃCZENIE

O CTP

CTP jest największym notowanym właścicielem, deweloperem i zarządcą nieruchomości logistycznych i przemysłowych w Europie według powierzchni najmu brutto, posiadającym 12,6 mln mkw. GLA w 10 krajach na dzień 30 września 2024 r. CTP certyfikuje wszystkie nowe budynki zgodnie z BREEAM Very Good lub Better i uzyskał ocenę ESG znikomego ryzyka od Sustainalytics, co podkreśla zaangażowanie w zrównoważony biznes. Aby uzyskać więcej informacji, odwiedź korporacyjną stronę internetową CTP: www.ctp.eu

DANE KONTAKTOWE:

DANE KONTAKTOWE DLA MEDIÓW:

Patryk Statkiewicz, Group Head of Marketing & PR

Telefon komórkowy: +31 (0) 629 596 119

E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

SEC Newgate

James Carnegie

Telefon komórkowy: +44 (0)7827 486 224