Amerykański gigant logistyczny GXO ląduje w CTPark Bor, podnosząc czesko-niemiecki hotspot rynkowy do pełnej pojemności i zwiększając popyt na rozwój w satelickich lokalizacjach CTP Aš i Cheb.

Praga, 2 lutego 2022 r. - CTP, największy notowany na giełdzie deweloper i operator powierzchni logistycznych i przemysłowych pod względem powierzchni najmu brutto (GLA) w UE, buduje obiekt o powierzchni 60 000 metrów kwadratowych.² Obiekt w CTPark Bor został wynajęty przez amerykańskiego giganta GXO Logistics Inc. w tym szybko rozwijającym się węźle transportowym w pobliżu zachodniej granicy czesko-niemieckiej i głównej autostrady łączącej Pragę z południowym zagłębiem przemysłowym Niemiec. Obiekt GXO będzie służył jako zautomatyzowane centrum realizacji zamówień dla zooplus, wiodącego europejskiego sprzedawcy karmy i akcesoriów dla zwierząt domowych online, i zwiększy pojemność CTPark Bor do 616 000 m kw.² GLA jest drugim co do wielkości w CTP o łącznej powierzchni 7,1 mln m² i największą w Czechach.

Przy pełnym obłożeniu CTPark Bor, silny popyt na nowoczesne magazyny o wysokich parametrach i obiekty typu build-to-suit w otaczającym regionie zachodnich Czech stymuluje ekspansję CTP Aš i Cheb oraz innych pobliskich CTParków, zwłaszcza ze strony niemieckich firm, które chcą się przenieść.

Od 2005 roku park zwiększał powierzchnię GLA o około 15% rocznie, a obecnie jest domem dla ponad 18 najemców zatrudniających ponad 5000 osób, w tym Loxxess, Autoneum, Bosch, Primark, Techdata, Bridgestone, Hellmann, Weltbild i Adient. Na jego terenie znajduje się klub CTP Clubhaus, opieka medyczna dla pracowników naszego klienta, zakwaterowanie na miejscu, a także obiekty rekreacyjne i architektura krajobrazu. Jednostka budowana dla GXO zostanie ukończona w trzecim kwartale tego roku, a CTP dąży do uzyskania certyfikatu zrównoważonego rozwoju BREEAM Outstanding dla budynku po jego ukończeniu. W obiekcie, który będzie posiadał własne zaplecze gastronomiczne, zatrudnienie znajdzie około 700 osób. Zaawansowana technologicznie jednostka, o wyższej niż zwykle wysokości 13 m, będzie wyposażona w bezspoinową podłogę, system regałów i będzie częściowo zautomatyzowana.

Czeskie miasto Aš znajduje się zaledwie 3 km od granicy z Niemcami, a dzięki sieci autostrad zapewnia łatwy dostęp do stolicy Czech, Pragi (2,5 godziny na wschód), a także niemieckich miast Lipsk (2 godziny na północ) i Norymberga (2 godziny na południe). CTPark Aš obejmuje obecnie około 33 000 m² CTP planuje dalszy rozwój parku i jego potencjału w zakresie rozwiązań typu build-to-suit zorientowanych na klienta. Wśród pierwszych najemców w tej lokalizacji są Petainer, producent zrównoważonych opakowań z tworzyw sztucznych PET, oraz Bekaert Textile, producent tkanin obiciowych dla globalnego sprzedawcy mebli. Park oferuje zarządzanie obiektami na miejscu, zagospodarowane tereny zielone, a wszystkie budynki są zbudowane zgodnie z najwyższymi w branży standardami zrównoważonego rozwoju BREEAM. Wiodące światowe marki, takie jak Audi, BMW, Volkswagen i Siemens, mają swoje zakłady w pobliskich lokalizacjach, a wraz z dziedzictwem przemysłowym tego obszaru pojawia się lokalna, wykwalifikowana siła robocza.

Cheb leży około 30 minut na południe od Aš, 10 minut od granicy z Niemcami i prawie w połowie drogi między Pragą na wschodzie i Lipskiem na południu. W CTPark Cheb, CTP właśnie przekazało obiekt o powierzchni 24 000 m² obiekt dla swojego klienta nr 1, firmy DHL, który będzie obsługiwany w imieniu globalnego klienta e-commerce. Kolejny najemca, niemiecki producent rowerów Cube, uruchomi swoją pierwszą czeską linię montażową o powierzchni 10 000 metrów kwadratowych.² zakład produkcyjny wczesną wiosną 2022 roku. Firma Cube wybrała tę lokalizację ze względu na dostępność wyszkolonej i zdolnej technicznie siły roboczej, która jest w stanie utrzymać reputację firmy w zakresie wysokiej jakości produktów. Zakład w Cheb znajduje się obok autostrady E10/D46

Kontakt dla mediów: Bellier Communication

Steve Hays Emma Villiers
T: +31 20 419 0901 T: +31 20 419 0901
E: steve.hays@bellierfinancial.com                                      E: emma.villiers@bellierfinancial.com

Grupa CTP

CTP jest największym w Europie kontynentalnej właścicielem, deweloperem i zarządcą nieruchomości logistycznych i przemysłowych pod względem powierzchni najmu brutto, posiadającym ponad 7,1 miliona m² powierzchni w dziewięciu krajach na dzień 30 września 2021 roku. Firma spodziewa się rozszerzyć swoje portfolio do 10 mln m² GLA do końca 2022 r., czyli o rok wcześniej niż cel określony podczas debiutu giełdowego na Euronext pod koniec marca 2021 r. CTP jest jedynym deweloperem w regionie, którego całe portfolio posiada certyfikat BREEAM i jest na dobrej drodze do osiągnięcia neutralności pod względem emisji dwutlenku węgla w tym roku, co podkreśla jego zaangażowanie w zrównoważony rozwój.