Największa w Europie pompa ciepła zainstalowana w CTPark Warsaw West

Amsterdam, 28 listopada 2024 r. – CTP, największy notowany właściciel, deweloper i operator nieruchomości logistycznych i przemysłowych w Europie według powierzchni najmu brutto (GLA), nawiązał współpracę z Raben Group, jedną z największych firm logistycznych na świecie, aby ukończyć największą w Europie instalację pomp ciepła w CTPark Warsaw West. Druga co do wielkości instalacja pomp ciepła na świecie po japońskiej instalacji, instalacja Raben składająca się z 87 jednostek Mitsubishi Electric o łącznej mocy 12,4 MW będzie ogrzewać i chłodzić dwa magazyny o łącznej powierzchni 110 000 mkw. dziennie.

Warsaw West to jeden z parków przemysłowych i logistycznych CTP o zerowej emisji, w którym do ogrzewania budynków nie wykorzystuje się paliw kopalnych, a na dachach znajdują się instalacje fotowoltaiczne zasilające pompy ciepła Mitsubishi Electric, oprócz istniejących już rozbudowanych, zrównoważonych rozwiązań parku

W 2023 roku Grupa Raben podpisała umowę z CTP na wynajem 110 000 mkw. w CTPark Warsaw West w Wiskitkach, obejmującym dwa z pięciu budowanych budynków, w ramach największej transakcji logistycznej w Polsce w tym roku. Grupa Raben ma wprowadzić się do tych budynków jeszcze w tym roku, które będą wykorzystywane do prowadzenia operacji magazynowych i spedycyjnych uzupełnionych o cały szereg usług dodanych, w tym pakowanie lub logistykę kontraktową.

W przestrzeni Raben Group w parku wdrażanych jest szereg nowoczesnych rozwiązań, które mają na celu realizację strategii dekarbonizacji Raben. Obejmuje to kontrolę klimatu powierzchni magazynowej (kontrola wilgotności i temperatury oraz ogrzewanie magazynów) za pomocą pomp ciepła, co jest obecnym standardem dla nowych budynków Raben Group. Zastosowanie pomp ciepła w połączeniu z wysoce wydajną technologią ogrzewania podłogowego zapewnia efektywne wykorzystanie energii elektrycznej, minimalizując emisję dwutlenku węgla do środowiska. Szacunkowy efekt zastosowanych technologii to redukcja emisji dwutlenku węgla o 700 – 750 MgCO2e/rok w porównaniu z równoważną powierzchnią magazynową ogrzewaną gazem.

'Jesteśmy dumni, że nasze jednostki EAHV-M1500YCL-N Mitsubishi Electric zostały wybrane do realizacji tak ambitnego projektu w CTPark Warsaw West. Te zaawansowane technologicznie pompy ciepła są idealnie dostosowane do potrzeb Grupy Raben, oferując elastyczność w dostosowywaniu mocy grzewczej i chłodniczej oraz niezawodną pracę nawet w ekstremalnych warunkach pogodowych. Cechą wyróżniającą tę instalację na rynku magazynowo-logistycznym jest jej skala i innowacyjność, dzięki którym jest ona największą w Europie i drugą co do wielkości na świecie. Kompleks CTPark Warsaw West dzięki zeroemisyjnemu podejściu i integracji z systemami fotowoltaicznymi stworzył idealne warunki do realizacji projektu, który nie tylko spełnia najwyższe standardy ekologiczne, ale także pozwala Grupie Raben osiągnąć znaczącą efektywność operacyjną i zgodność ze strategią ESG- powiedział Piotr Gęśla, zastępca dyrektora ds. dywizji Mitsubishi Electric.

„Długotrwała współpraca Grupy Raben z CTP na różnych rynkach europejskich zaowocowała wspólnym opracowaniem jednej z najnowocześniejszych powierzchni magazynowych w Polsce (ok. 110 000 mkw.). Zapewnienie najwyższych standardów, bezpieczeństwa operacji i minimalizacja ich wpływu na środowisko to dla nas wyzwanie i nadrzędny cel. Postanowiliśmy zastosować szereg nowoczesnych rozwiązań, rzadko spotykanych na rynku magazynowym na tak dużą skalę, które są częścią strategii dekarbonizacji Grupy Raben. Między innymi zastosowaliśmy klimatyzację powierzchni magazynowych (kontrola wilgotności i temperatury oraz ogrzewanie magazynów) realizowaną za pomocą pomp ciepła – obecnie standard dla nowych budynków Grupy Raben. Zastosowanie pomp ciepła w połączeniu z wysokoefektywną technologią ogrzewania podłogowego zapewnia efektywne wykorzystanie energii elektrycznej, minimalizując emisję dwutlenku węgla do środowiska. Szacujemy, że efektem zastosowanych technologii będzie redukcja emisji dwutlenku węgla o 700 – 750 MgCO2e/rok w porównaniu do standardowej powierzchni magazynowej ogrzewanej gazem o podobnej wielkości – wyjaśnia Tomasz Spychalski Group Facility Manager, Raben Real Estate.

„Współpracujemy z Grupą Raben w różnych częściach Europy od ponad dekady. Budowanie długoterminowych partnerstw jest jednym z filarów naszej strategii biznesowej. Umowa z Grupą Raben na powierzchnię w Warsaw West została podpisana na okres 10 lat, co pozwoliło najemcy zainwestować w tak rozległą instalację pomp ciepła, co pozwoli mu zoptymalizować bieżące koszty operacyjne, a także wdrożyć strategię ESG. Projekt ten potwierdza również zdolność CTParks do dostosowywania się do precyzyjnych oczekiwań i potrzeb naszych klientów. Jesteśmy dumni, że CTPark Warsaw West będzie mieścił największą instalację pomp ciepła Mitsubishi Electric na świecie poza Japonią” – mówi Piotr Flugel, Dyrektor Zarządzający, CTP.

W obiektach zainstalowano agregaty Mitsubishi Electric EAHV-M1500YCL-N. W odpowiedzi na precyzyjne oczekiwania Grupy Raben, zostały one pogrupowane w osiem kaskad ogrzewania podłogowego w każdym budynku, których montaż obejmuje – rekord na polskim rynku – 150 kilometrów rur, co pozwala na wydzielenie stref o różnych temperaturach w magazynach. Cztery kaskady produkują również wodę lodową, która jest wykorzystywana do schładzania przestrzeni magazynowej za pomocą urządzeń grzewczo-chłodzących. Cały system jest pogrupowany w moduły od 2 do 24 jednostek, wykorzystując przypisaną im hydraulikę.

Każda z pomp ciepła zainstalowanych w CTPark Warsaw West posiada cztery obiegi chłodnicze i wykorzystuje tzw. sprężarki inwerterowe. Tego typu rozwiązanie gwarantuje szerokie możliwości dostosowania mocy grzewczej i chłodniczej do aktualnych potrzeb najemcy. Funkcja rotacji sprężarek i redundancji agregatów przekłada się z kolei na wysoki poziom niezawodności całego systemu niezależnie od panujących warunków. Zastosowane agregaty zostały zaprojektowane w taki sposób, aby tryb grzania mógł być realizowany nawet przy temperaturach zewnętrznych sięgających -20^oC, co było niezwykle istotnym wymogiem dla Grupy Raben.

Model biznesowy Raben Group polega na wynajmie obiektów BTS (Build-to-Suit). Firma stawia deweloperom szereg wymagań związanych z efektywnością operacyjną przestrzeni, zapewnieniem ergonomii i wysokiego poziomu bezpieczeństwa, a także niskim zużyciem energii i wykorzystaniem różnych rozwiązań w celu zmniejszenia wpływu budynku na środowisko.

O CTP

CTP jest największym notowanym właścicielem, deweloperem i zarządcą nieruchomości logistycznych i przemysłowych w Europie pod względem powierzchni najmu brutto, z 12,6 mln mkw. GLA w 10 krajach (stan na 30 września 2024 r.). Firma certyfikuje wszystkie nowe budynki zgodnie z BREEAM na poziomie „bardzo dobry” lub wyższym i uzyskała ocenę ESG znikomego ryzyka od Sustainalytics, potwierdzając swoje zaangażowanie w zrównoważony rozwój. Aby uzyskać więcej informacji, odwiedź stronę: www.ctp.eu.

Kontakt dla mediów:

Karin Mizak
Dyrektor ds. marketingu
CTP
E: karin.mizak@ctp.eu
M: +48 532 566 712

Monika Sadowska
Starszy konsultant
Linkleaders
E: monika.sadowska@linkleaders.pl
M: +48 502 243 620