Erweiterung des CTPark-Netzwerks in der Slowakei

Die jüngste Einschätzung des letzten Quartals des vergangenen Jahres zum Markt für Industrie- und Logistikimmobilien hat gezeigt, dass dieses Segment stetig wächst und dass die Industrieflächen in der Slowakei jedes Jahr wachsen. Dass der Bau von Produktions- und Lagerflächen auch in diesem Jahr fortgesetzt wird, bestätigt auch der Marktführer CTP. Wir haben bereits den Beginn des Baus neuer Gebiete in Trnava und den Eintritt in einen völlig neuen Standort – die Stadt Prešov – angekündigt.

Die Nachfrage nach Premium-Immobilien ist groß

Der Anstieg gegenüber dem Vorjahr, der Ende letzten Jahres 4,51 TP3T betrug, zeigt, dass die Nachfrage nach solchen Immobilien in der Slowakei stark ist. Obwohl jüngste Umfragen darauf hindeuten, dass die Auslastung von Industrieimmobilien gering ist (5.861 TP3T), zeigen die Erfahrungen und Statistiken von CTP das Gegenteil. „Unser Unternehmen als Marktführer im Bereich Industrie- und Logistikparks will weiter wachsen, organisch wachsen, vor allem aber unseren Portfolioanteil über 95 Prozent halten, was uns bisher gelungen ist.“ Sie haben unser Portfolio an Immobilien an strategischen Standorten weiter ausgebaut“, sagt Remon Vos, CEO von CTP.

Neubau an strategisch günstiger Lage

Im knapp 55 Hektar großen CTPark sind derzeit mehrere Unternehmen aus der Automobilindustrie und der Elektrotechnik ansässig. Ende letzten Jahres schloss sich der bekannte Moderiese CTP für Interessenten an weiteren neuen Räumlichkeiten an, für die CTP ein Bürogebäude und Lagerflächen zur Belieferung seiner Einzelhandelsgeschäfte errichtete. Die Nachfrage nach modernen und energieeffizienten Gebäuden mit strategischer Lage in der Westslowakei ist somit nicht gesunken, ganz im Gegenteil. Daher hat CTP beschlossen, Interessenten entgegenzukommen und die bestehenden Hallen in Trnava in Kürze auf einen Neubau von 7.500 m² zu erweitern. Der Bauträger hat bereits mit den ersten Erdarbeiten begonnen. Neue Gebäude werden voraussichtlich innerhalb von sechs Monaten von zukünftigen Mietern genutzt.

Mieter bevorzugen dieses Gebiet nicht nur wegen der guten Anbindung an Trnava, Prag und andere Orte, sondern auch wegen der guten Anbindung an die Autobahn. Darüber hinaus ist der CTPark Trnava auch für seine Grünflächen und begrünten Vegetationsdächer bekannt. Darüber hinaus erfüllen alle bestehenden und neu entstehenden Gebäude strenge Zertifizierungskriterien für die Energieleistung, was ein weiterer Beweis dafür ist, dass eine umweltfreundliche Politik und nachhaltige Entwicklung Teil der Unternehmensphilosophie sind.

Expansion in neues Terrain

Bereits im vergangenen Jahr gab CTP die Übernahme des Košice-Parks bekannt und startet derzeit erste Aktivitäten in Prešov, der zweitgrößten Metropole des Ostens. „Bis zu 90.000 Einwohner von Prešov, die günstige Lage des Grundstücks in der Nähe der Stadt sowie direkte Autobahnverbindungen nach Košice, Martin und Žilina oder zum nahegelegenen polnischen Handelsmarkt sind attraktive Vorteile, die CTP in keiner anderen Stadt in der Ostslowakei finden würde.“ „,“ Ivan Pastier, CTPs Senior Business Development Manager für die Slowakei. Mit dem Einstieg in einen neuen Standort bewies das Unternehmen nicht nur Mut, sondern vor allem Vertrauen in das starke Potenzial dieses Bereichs. Aus diesem Grund hat der Entwickler bereits mit den ersten Erdarbeiten von bis zu 11.000 m² auf dem Prešov-Gelände begonnen und möchte diese so schnell wie möglich in einen High-Tech-Gewerbepark mit hochmodernen Gebäuden der A-Klasse umwandeln. Kunden möchten Mietinteressenten und Mietinteressenten etwa sechs Monate Zeit geben.