Rozširovanie siete CTParkov na Slovensku

Nedávne hodnotenie posledného kvartálu minulého roka na trhu priemyselných a logistických nehnuteľností ukázalo, že tento segment stabilne rastie a priemyselné plochy na Slovensku každým rokom pribúdajú. To, že výstavba výrobných a skladových priestorov bude pokračovať aj v tomto roku, potvrdzuje aj líder trhu, spoločnosť CTP. Už sme avizovali začiatok výstavby nových areálov v Trnave a vstup do úplne novej lokality – mesta Prešov.

Dopyt po prémiových nehnuteľnostiach je silný

Medziročný nárast, ktorý bol na konci minulého roka 4,51 TP3T, ukazuje, že dopyt po takýchto nehnuteľnostiach je na Slovensku silný. Hoci nedávne prieskumy naznačujú, že priemyselné nehnuteľnosti čelia nízkej obsadenosti (5,86%), skúsenosti a štatistiky CTP ukazujú opak. “Naša spoločnosť ako líder na trhu priemyselných a logistických parkov chce naďalej rásť, organicky rásť, ale najmä držať naše portfólio vysoko nad 95 percentami, čo sa nám darí aj doteraz. ďalej rozšírili naše portfólio nehnuteľností na strategických miestach,“ hovorí Remon Vos, generálny riaditeľ spoločnosti CTP.

Novostavba na strategickom mieste

V CTParku, ktorý sa rozprestiera na takmer 55 hektároch, v súčasnosti sídli viacero firiem z oblasti automobilového priemyslu a elektrotechniky. Koncom minulého roka sa známy módny gigant pripojil k CTP pre záujemcov o ďalšie nové priestory, pre ktoré CTP postavilo administratívnu budovu a skladové priestory na zásobovanie svojich maloobchodných predajní. Dopyt po moderných a energeticky efektívnych budovách so strategickou polohou na západnom Slovensku tak neklesol, práve naopak. CTP sa preto rozhodlo záujemcom vyjsť v ústrety a existujúce haly v Trnave sa čoskoro rozšíria na novostavbu s rozlohou 7 500 m². Developer už začal s prvými zemnými prácami. Očakáva sa, že nové budovy budú odovzdané do užívania budúcim nájomcom do 6 mesiacov.

Nájomníci preferujú túto oblasť nielen z dôvodu dobrej dostupnosti do Trnavy, Prahy a iných miest, ale aj pre dobré napojenie na diaľnicu. Okrem toho je trnavský CTPark známy aj zelenými plochami a zelenými vegetačnými strechami. Okrem toho všetky existujúce a vznikajúce budovy spĺňajú prísne kritériá certifikácie energetickej hospodárnosti, čím ďalej dokazujú prijatie ekologickej politiky a trvalo udržateľného rozvoja, ktorý je súčasťou filozofie spoločnosti.

Expanzia na nové územie

CTP už minulý rok ohlásilo akvizíciu Košice Park a aktuálne rozbieha prvé aktivity v Prešove, druhej najväčšej metropole východu. „Až 90 000 obyvateľov Prešova, výhodná poloha pozemkov v blízkosti mesta, ako aj priame diaľničné napojenie na Košice, Martin a Žilinu či neďaleký poľský obchodný trh sú atraktívnymi benefitmi, ktoré by CTP nenašlo v žiadnom inom meste na východnom Slovensku. “ Ivan Pastier, senior Business Development Manager CTP pre Slovensko. Vstupom do novej lokality spoločnosť preukázala nielen svoju odvahu, ale predovšetkým dôveru v silný potenciál tejto oblasti. Z tohto dôvodu už developer začal s prvými zemnými prácami na ploche až 11 000 m² na prešovskom pozemku a chce ich čo najskôr premeniť na high-tech biznis park s najmodernejšími modernými budovami triedy A. klientov, by chcel dať potenciálnym nájomcom a potenciálnym nájomcom približne šesť mesiacov.