Rozšíření sítě CTPark na Slovensku

Nedávné hodnocení posledního čtvrtletí loňského roku na trhu průmyslových a logistických nemovitostí ukázalo, že tento segment trvale roste a průmyslové plochy na Slovensku každým rokem přibývají. To, že výstavba výrobních a skladových prostor bude pokračovat i letos, potvrzuje i lídr trhu, společnost CTP. Již jsme oznámili zahájení výstavby nových areálů v Trnavě a vstup do zcela nové lokality – města Prešov.

Poptávka po prémiových nemovitostech je silná

Meziroční nárůst, který na konci loňského roku činil 4,51 TP3T, ukazuje, že poptávka po takových nemovitostech na Slovensku je silná. Přestože nedávné průzkumy naznačují, že průmyslové nemovitosti čelí nízké obsazenosti (5,86%), zkušenosti a statistiky CTP ukazují opak. „Naše společnost jako lídr na trhu průmyslových a logistických parků chce i nadále růst, organicky růst, ale hlavně udržet naše portfolio vysoko nad 95 procenty, což se nám zatím daří. dále rozšířili naše portfolio nemovitostí ve strategických lokalitách,“ říká Remon Vos, generální ředitel společnosti CTP.

Novostavba na strategickém místě

V CTParku, který se rozkládá na téměř 55 hektarech, v současnosti sídlí několik společností z automobilového průmyslu a elektrotechniky. Známý módní gigant se ke konci loňského roku připojil k CTP pro zájemce o další nové prostory, pro které CTP vybudovalo administrativní budovu a skladové prostory pro zásobování svých maloobchodních prodejen. Poptávka po moderních a energeticky úsporných budovách se strategickou polohou na západním Slovensku tak neklesla, spíše naopak. CTP se proto rozhodlo vyjít zájemcům vstříc a stávající haly v Trnavě budou brzy rozšířeny na novou výstavbu o velikosti 7 500 m². Developer již zahájil první zemní práce. Předpokládá se, že nové budovy budou předány do užívání budoucím nájemcům do 6 měsíců.

Nájemci preferují tuto oblast nejen z důvodu dobré dostupnosti Trnavy, Prahy a dalších míst, ale také pro dobré napojení na dálnici. Trnavský CTPark je navíc známý také svými zelenými plochami a zelenými vegetačními střechami. Všechny stávající i vznikající budovy navíc splňují přísná kritéria certifikace energetické náročnosti, což dále dokazuje přijetí zelené politiky a udržitelného rozvoje, který je součástí filozofie společnosti.

Expanze do nového území

Již v loňském roce oznámilo CTP akvizici Košice Park a aktuálně rozjíždí své první aktivity v Prešově, druhé největší metropoli východu. „Až 90 000 obyvatel Prešova, výhodná poloha pozemků v blízkosti města, ale i přímé dálniční napojení na Košice, Martin a Žilinu nebo nedaleký polský obchodní trh jsou atraktivními benefity, které by CTP nenašla v žádném jiném městě na východním Slovensku. ,“ Ivan Pastier, senior Business Development Manager CTP pro Slovensko. Vstupem do nové lokality společnost prokázala nejen svou odvahu, ale především důvěru v silný potenciál této oblasti. Z tohoto důvodu již developer zahájil první zemní práce na ploše až 11 000 m² na pozemcích Prešov a chce je co nejdříve přeměnit na high-tech business park s nejmodernějšími moderními budovami třídy A. klientům, by rádi dali potenciálním nájemcům a potenciálním nájemcům zhruba šest měsíců.