Rozbudowa sieci parków rozrywki na Słowacji

Ostatnia ocena ostatniego kwartału ubiegłego roku na rynku nieruchomości przemysłowych i logistycznych pokazała, że segment ten systematycznie rośnie i że z roku na rok przybywa powierzchni magazynowych na Słowacji. Kontynuację budowy obiektów produkcyjno-magazynowych w tym roku potwierdza także lider rynku, firma CTP. Ogłosiliśmy już rozpoczęcie budowy nowych, nowych terenów w Trnawie i wejście do zupełnie nowej lokalizacji – miasta Preszów.

Popyt na nieruchomości premium jest duży

Wzrost rok do roku, który na koniec ubiegłego roku wyniósł 4,5%, pokazuje, że popyt na tego typu nieruchomości na Słowacji jest duży. Chociaż ostatnie badania wskazują, że w nieruchomościach przemysłowych panuje niski poziom obłożenia (5,86%), doświadczenie i statystyki CTP pokazują coś przeciwnego. „Nasza firma, jako lider rynku parków przemysłowo-logistycznych, chce się nadal rozwijać, rozwijać organicznie, ale przede wszystkim utrzymać portfel na wysokim poziomie powyżej 95 proc., co robiliśmy do tej pory. jeszcze bardziej poszerzyli nasze portfolio nieruchomości w strategicznych lokalizacjach”, mówi Remon Vos, CEO CTP.

Nowa inwestycja w strategicznej lokalizacji

Na terenie CTPark, który zajmuje prawie 55 hektarów, zlokalizowanych jest obecnie kilka firm z branży motoryzacyjnej i elektrotechniki. Pod koniec ubiegłego roku znany gigant modowy dołączył do CTP dla zainteresowanych kolejnymi nowymi lokalami, dla których CTP wybudowało biurowiec i powierzchnię magazynową na potrzeby swoich sklepów detalicznych. Tym samym nie spadł popyt na nowoczesne i energooszczędne budynki o strategicznej lokalizacji w zachodniej Słowacji, a wręcz przeciwnie. Dlatego CTP zdecydowało się przyjąć zainteresowanych, a istniejące hale w Trnawie zostaną wkrótce powiększone do nowej konstrukcji o powierzchni 7500 m². Deweloper rozpoczął już pierwsze prace ziemne. Nowe budynki mają zostać oddane do użytku przyszłym najemcom w ciągu 6 miesięcy.

Najemcy preferują tę okolicę nie tylko ze względu na dobry dojazd do Trnawy, Pragi i innych miejsc, ale także ze względu na dobre połączenie z autostradą. Ponadto CTPark w Trnawie znany jest również z terenów zielonych i dachów z zieloną roślinnością. Ponadto wszystkie istniejące i powstające budynki spełniają rygorystyczne kryteria certyfikacji efektywności energetycznej, co stanowi kolejny dowód na przyjęcie polityki ekologicznej i zrównoważonego rozwoju, który jest częścią filozofii firmy.

Ekspansja na nowe terytorium

Już w zeszłym roku CTP ogłosiło przejęcie Košice Park, a obecnie rozpoczyna swoją pierwszą działalność w Preszowie, drugiej co do wielkości metropolii Wschodu. „Do 90 000 mieszkańców Preszowa, dogodna lokalizacja gruntów blisko miasta, a także bezpośrednie połączenie autostradowe z Koszycami, Martinem i Żyliną czy pobliski polski rynek handlowy to atrakcyjne korzyści, których CTP nie znajdzie w żadnym innym mieście we wschodniej Słowacji ” Ivan Pastier, starszy menedżer ds. rozwoju biznesu CTP na Słowację. Wchodząc do nowej lokalizacji, firma pokazała nie tylko odwagę, ale przede wszystkim wiarę w silny potencjał tego obszaru. Z tego powodu deweloper rozpoczął już pierwsze prace ziemne na terenie Preszowa o powierzchni do 11 000 m² i chce jak najszybciej przekształcić je w nowoczesny park biznesowy z najnowocześniejszymi, nowoczesnymi budynkami klasy A. klientów, chciałby dać potencjalnym najemcom i potencjalnym najemcom około sześciu miesięcy.