WYSZUKIWARKA NIERUCHOMOŚCI

Polska

Widok zawartości
Ikona mapy

Polska jest najsilniejszą gospodarką byłego bloku komunistycznego, a jej silny rynek krajowy i korzystna lokalizacja pomiędzy Europą Zachodnią i Wschodnią stwarzają inwestorom ogromne możliwości rozwoju. Co ciekawe, wielkość polskiej gospodarki rosła nawet w szczycie kryzysu finansowego w 2009 r. i obecnie jest o około 16% większa niż przed kryzysem. Ta niezwykła stabilność, w połączeniu z dobrze wykształconą i wielojęzyczną siłą roboczą oraz wyjątkowo niskimi kosztami pracy w porównaniu z Europą Zachodnią, przyczyniają się do atrakcyjności Polski dla inwestorów.

16

parki w kraju

274,000

POWIERZCHNIA NAJMU BRUTTO

453,000

W trakcie opracowywania

Gorące regiony w Polska

Northern Poland

Województwo pomorskie to jeden z najatrakcyjniejszych i najlepiej rozwijających się regionów w kraju z licznymi atutami inwestycyjnymi. Położone na skrzyżowaniu międzynarodowych szlaków komunikacyjnych, jest ważnym miejscem na mapie transportu morskiego w tej części Europy. W Porcie Gdańsk znajduje się Baltic Hub Terminal, do którego zawijają największe statki na świecie, płynące z Chin, Korei i innych krajów azjatyckich. Przez region przebiegają również kluczowe paneuropejskie szlaki transportowe dla ruchu tranzytowego. Pomorskie jest najszybciej rozwijającym się regionem w Polsce pod względem wzrostu PKB. Główne gałęzie przemysłu w województwie pomorskim to przemysł stoczniowy, drzewno-papierniczy, petrochemiczny i elektromaszynowy. Branże o największym potencjale rozwoju to ICT, BSS, logistyka, biotechnologia, elektronika i motoryzacja. Koncentracja wykwalifikowanych zasobów ludzkich daje inwestorom swobodny dostęp zarówno do wysoko wykształconych absolwentów, jak i wyspecjalizowanej, doświadczonej kadry. Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna jest częścią Polskiej Strefy Inwestycji, jednego z 14 regionalnych podmiotów odpowiedzialnych za kompleksową obsługę inwestorów. Polska gospodarka jest jedną z najbardziej zrównoważonych w UE, z pozytywnymi perspektywami średnioterminowymi. Polska była jedynym krajem w UE, który uniknął recesji w latach 2008-2010 i od wielu lat przewyższa średni wzrost PKB w UE. Niemniej jednak globalna pandemia SARS-CoV-2 nie ominęła Polski. W 2020 roku PKB spadł o około 2,5% w porównaniu do 2019 roku. Jednak już w 2021 r., według ostatecznego szacunku GUS, wzrósł o 6,9% w porównaniu z 2020 r. W 2022 r. PKB wzrósł o 5,1%. Międzynarodowy Fundusz Walutowy prognozuje, że w 2023 r. wzrost PKB Polski wyniesie 1,2%. Natomiast skumulowany wzrost PKB Polski w latach 2021-2024 ma wynieść 16,2%, według MFW. Wojna na Ukrainie miała duży wpływ na dynamikę procesów krajowych. Szlaki transportowe w Polsce i Europie uległy całkowitej zmianie. Szacuje się, że polskie porty morskie otrzymały ponad 4 miliony ton ukraińskich ładunków od początku inwazji zbrojnej. Istnieją plany stworzenia nowego korytarza bazowego przez kraj (w tym punktu w Porcie Gdańsk) i zwiększenia pojemności magazynowej. Kraj ten staje się jedną z najważniejszych lokalizacji dla nearshoringu. CTPark Gdańsk Port, zlokalizowany na działce pomiędzy terminalem Baltic Hub a autostradą A1, jest pierwszą inwestycją dewelopera w północnej Polsce. W ramach kompleksu CTP realizuje dwa budynki o łącznej powierzchni 117 000 mkw. spełniające wymogi zrównoważonego budownictwa. Dachy obu budynków zostaną przystosowane do instalacji fotowoltaicznej o mocy 11,6 MWp, co odpowiada zapotrzebowaniu na energię 2 tys. domów mieszkalnych. Obiekt będzie również gotowy do podłączenia nowoczesnej automatyki dla systemów wewnętrznych i zewnętrznych. CTP ponosi pełną odpowiedzialność za projekt - jest nie tylko inwestorem, ale także generalnym wykonawcą kompleksu.

Western Poland

Lubuskie leży w zachodniej Polsce, na przecięciu strategicznych szlaków transportowych północ-południe i wschód-zachód, dzięki czemu jest doskonale skomunikowane zarówno z resztą Polski, jak i Europy. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura oraz liczne przejścia graniczne z Niemcami umożliwiają szybki transfer ładunków. W Lubuskiem dynamicznie rozwija się sektor handlu i usług. Posiada wiele atutów inwestycyjnych, przyciągających kapitał krajowy i zagraniczny. Obecność szkół średnich i wyższych, w tym z kierunkami politechnicznymi, stwarza korzystne warunki dla rozwoju przemysłu. Preferencyjne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej istnieją przede wszystkim na terenach trzech Specjalnych Stref Ekonomicznych: Kostrzyńsko-Słubickiej SSE, Wałbrzyskiej SSE i Legnickiej SSE. Polska gospodarka jest jedną z najbardziej zrównoważonych w UE, z pozytywnymi perspektywami średnioterminowymi. Polska była jedynym krajem w UE, który uniknął recesji w latach 2008-2010 i od wielu lat przewyższa średni wzrost PKB w UE. Niemniej jednak globalna pandemia SARS-CoV-2 nie ominęła Polski. W 2020 roku PKB spadł o około 2,5% w porównaniu do 2019 roku. Jednak już w 2021 r., według ostatecznego szacunku GUS, wzrósł o 6,9% w porównaniu z 2020 r. W 2022 r. PKB wzrósł o 5,1%. Międzynarodowy Fundusz Walutowy prognozuje, że w 2023 r. wzrost PKB Polski wyniesie 1,2%. Natomiast skumulowany wzrost PKB Polski w latach 2021-2024 ma wynieść 16,2%, według MFW. W regionie lubuskim działają obecnie dwa CTParki - w Iłowej i Sulechowie. CTPark Iłowa to unikalny projekt logistyczno-magazynowy, zlokalizowany częściowo na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i blisko granicy z Niemcami. Dostęp do siły roboczej i doskonała infrastruktura sprawiają, że park jest strategicznym wyborem dla firm z sektora logistyki i e-commerce, które chcą rozwijać swoją działalność w Europie Środkowo-Wschodniej. CTPark Sulechów znajduje się obok autostrady S3 i w pobliżu autostrady A2, co czyni park doskonałą lokalizacją zarówno dla działalności magazynowej, jak i lekkiej produkcji. CTPark Sulechów znajduje się zaledwie 68 km od granicy z Niemcami, co czyni park doskonałą lokalizacją dla biznesu transgranicznego.

Silesia

Śląsk położony jest w południowej części Polski i zajmuje 4% jej terytorium. Jest uważany za najlepiej skomunikowany region w Polsce. W regionie znajduje się prawie 400 km autostrad i dróg ekspresowych oraz ponad 2000 km torów kolejowych. Na Śląsku znajduje się również Euroterminal, który obsługuje ruch z Chin do Europy o długości 9500 km. Na Śląsku znajduje się również Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach. W latach 2010-2020 region śląski wykazał wzrost PKB o 45%. Na Śląsku działa 510 tys. przedsiębiorstw, w tym 10,6% wszystkich polskich firm. Dzięki innowacyjnej strategii przedsiębiorczości Śląsk ma m.in. prawo do tytułu Europejskiego Regionu Przedsiębiorczości na lata 2021-2022. Znalazł się również w pierwszej dziesiątce europejskich regionów pod względem przyciągania bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ) i efektywności kosztowej według fDi Intelligence na lata 2022-2023. Śląsk można uznać za bramę do rynku europejskiego. Do największych inwestorów na tym obszarze należą Niemcy, Włochy, Holandia, Korea Południowa, Francja, Wielka Brytania i USA. Na Śląsku działa 2300 firm zagranicznych. Oferuje również wysokiej jakości zarządzanie, pracowników o poszukiwanych profilach oraz doskonałą bazę akademicką i technologiczną. Znajdująca się tu Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna obejmuje całe województwo śląskie i część opolskiego. Obecność jednej z najlepszych stref ekonomicznych na świecie oznacza, że łączna wartość inwestycji wynosi prawie 10 miliardów euro. Pracuje tu ponad 90 000 pracowników i 540 firm z Europy, Ameryki Północnej i Azji. Strefa ekonomiczna oferuje inwestorom określone korzyści, w szczególności zwolnienia podatkowe. Co więcej, Górny Śląsk jest drugim co do wielkości klastrem magazynowym w Polsce, z łączną powierzchnią 18% parku logistycznego zlokalizowanego w tym regionie, tylko o 1% mniejszą niż największy rynek warszawski (19%). CTP dostrzegło potencjał tej części Polski i obecnie realizuje trzy swoje inwestycje na Górnym Śląsku. Są to CTPark Opole, CTPark Zabrze i CTPark Katowice.   Powody, by wierzyć:

Warsaw

Polska gospodarka jest jedną z najbardziej zrównoważonych w UE z pozytywnymi perspektywami średnioterminowymi. Polska była jedynym krajem w UE, który uniknął recesji w latach 2008-2010 i od wielu lat przewyższa średni wzrost PKB w UE. Niemniej jednak globalna pandemia SARS-CoV-2 nie ominęła Polski. W 2020 roku PKB spadł o ok. 2,5% w porównaniu do 2019 roku. Jednak w 2021 r. PKB wzrósł i wyniósł ok. 5,7%. Oczekuje się, że na koniec 2022 r. wzrośnie do 5,2%. Centralne położenie Polski, jej wielkość, poprawiająca się infrastruktura transportowa, dobre wyniki podczas pandemii COVID-19, a także rozwój handlu elektronicznego to niekwestionowane podstawy, które stoją za pozytywną prognozą dla sektora magazynowego w dającej się przewidzieć przyszłości. Rynek magazynów przemysłowych jest najszybciej rozwijającym się sektorem nieruchomości komercyjnych w Polsce. Jest on napędzany przez sektor e-commerce i wielokanałowe modele sprzedaży wdrażane przez konwencjonalnych detalistów, dodatkowo przyspieszone przez pandemię, co przyczyniło się do rekordowego popytu, który wyniósł ok. 7,1 mln m2. Około trzy czwarte zawartych transakcji stanowiły nowe umowy najmu i przedłużenia. Ponieważ szybkość dostaw ma coraz większe znaczenie, rośnie popyt na logistykę ostatniej mili, małe jednostki biznesowe (SBU) i rozwiązania w zakresie automatyzacji. Istnieje pięć kluczowych klastrów magazynowych, a także 6 nowych klastrów. Większość powierzchni magazynowej znajduje się w obrębie Region warszawski (położony w promieniu 50 km od stolicy), Następnie Górny Śląsk i Polska Centralna, Poznań i Dolny Śląsk. Warszawa również znajduje się w centrum zainteresowania CTP. Obecnie firma oficjalnie prowadzi prace budowlane związane z przyszłymi trzema parkami CTP, zwanymi Warszawa Wschodnia (Kobyłka), Warszawa Południowa (Mszczonów) i Warszawa Zachodnia (Wiskitki). Jednak kilka innych projektów w regionie stołecznym jest w przygotowaniu i wkrótce ma zostać uruchomionych. Wszystkie przyszłe parki CTPark w regionie Warszawy mają znajdować się w najlepszych możliwych lokalizacjach, tuż przy kluczowych drogach komunikacyjnych i autostradach, umożliwiając wszystkim klientom sprawne prowadzenie działalności. Powody, by wierzyć:

CTP ICon Bydgoszcz

Ul. Leśna, Pawłówek, Bydgoszcz, Polska

Budynek Dostępna przestrzeń Całkowita przestrzeń Status
BYD1 Szczegóły 31,451 m² 31,451 m² Planowane
BYD2 Szczegóły 17,829 m² 17,829 m² Planowane

CTP ICon Częstochowa

Stefana Łukaszewicza, Szarlejka, Polska

Budynek Dostępna przestrzeń Całkowita przestrzeń Status
CZE1 Szczegóły 56,325 m² 56,325 m² Planowane
CZE2 Szczegóły 42,049 m² 42,049 m² Planowane

CTP ICon Emilianów

Węgrzyna, Emilianów, Gmina Radzymin, Polska

Budynek Dostępna przestrzeń Całkowita przestrzeń Status
EMI1 Szczegóły 59,392 m² 59,392 m² Planowane
EMI2 Szczegóły 43,041 m² 43,041 m² Planowane

CTP ICon Gdańsk Port

ul. kpt. Józefa Dambka 10-14, Gdańsk, Polska

Budynek Dostępna przestrzeń Całkowita przestrzeń Status
GDA2 Szczegóły 48,761 m² 81 718 m² zbudowany
GDA1 Szczegóły 11,393 m² 36 484 m² zbudowany

CTP ICon Gorzyce

Raciborska 100A, Gorzyce, Polska

Budynek Dostępna przestrzeń Całkowita przestrzeń Status
GOR1 Szczegóły 36,813 m² 36,813 m² Planowane

CTP ICon Iłowa

Gmina Iłowa, Iłowa, Polska

Budynek Dostępna przestrzeń Całkowita przestrzeń Status
ILL5 Szczegóły 90,993 m² 111 283 m² zbudowany
ILL3 Szczegóły 19,740 m² 19,740 m² zbudowany

CTP ICon Katowice

Krakowska 173, Katowice, Polska

Budynek Dostępna przestrzeń Całkowita przestrzeń Status
KAT1 Szczegóły 19 069 m² 41,100 m² zbudowany
KAT2 Szczegóły 4,500 m² 8,600 m² zbudowany

CTP ICon Warsaw East

Gospodarcza 15, Kobyłka, Polska

CTP ICon Łódź Airport

ul. Sanitariuszek, Łódź, Polska

Budynek Dostępna przestrzeń Całkowita przestrzeń Status
LOD2 II Szczegóły 33,033 m² 33,033 m² Planowane
LOD1 Szczegóły 31,652 m² 31,652 m² Planowane
LOD2 I Szczegóły 29,953 m² 29,953 m² Planowane
LOD3 Szczegóły 7,143 m² 7,143 m² Planowane

CTP ICon Warsaw South

Tarczyńska 111, Mszczonów, Polska

Budynek Dostępna przestrzeń Całkowita przestrzeń Status
MSZ1 Szczegóły 46,950 m² 46,950 m² zbudowany
MSZ2 Szczegóły 28 216 m² 77,550 m² zbudowany
MSZ3 Szczegóły 20,490 m² 20,490 m² zbudowany
MSZ4 Szczegóły 17,400 m² 17,400 m² Planowane

CTP ICon Opole

ul. Północna, Opole, Polska

Budynek Dostępna przestrzeń Całkowita przestrzeń Status
OPO4 Szczegóły 7,000 m² 18 450 m² zbudowany
OPO1 Szczegóły 3792 m² 32 740 m² zbudowany

CTP ICon Rzeszów

ul. Inwestycyjna, Rzeszów, Polska

Budynek Dostępna przestrzeń Całkowita przestrzeń Status
RZE1 Szczegóły 34,000 m² 34,000 m² w budowie
RZE2 Szczegóły 16 200 m² 16 200 m² Planowane

CTP ICon Sulechów

Sulechów, Nowy Świat, Polska

Budynek Dostępna przestrzeń Całkowita przestrzeń Status
SUL2 Szczegóły 81,449 m² 81,449 m² zbudowany
SUL1 Szczegóły 12,081 m² 12,081 m² Planowane

CTP ICon Warsaw North

Wiśniowa, Czosnów, Łomna Las, Polska

Budynek Dostępna przestrzeń Całkowita przestrzeń Status
WAN1 Szczegóły 61,278 m² 64,108 m² zbudowany
WAN2 Szczegóły 13,298 m² 13,298 m² Planowane

CTP ICon Warsaw West

Starowiskitki-Parcel, Wiskitki, Polska

Budynek Dostępna przestrzeń Całkowita przestrzeń Status
WIS1 Szczegóły 61,414 m² 61,414 m² zbudowany
WIS4 Szczegóły 40,508 m² 40,508 m² Planowane
WIS3 Szczegóły 31,660 m² 31,660 m² Planowane

CTP ICon Zabrze

Salomona Izaaka 1, Zabrze, Polska

Budynek Dostępna przestrzeń Całkowita przestrzeń Status
ZAB4 Szczegóły 13 166 m² 13 166 m² Planowane
ZAB2 Szczegóły 11 271 m² 11 271 m² Planowane
ZAB5 Szczegóły 7,500 m² 18,990 m² zbudowany
ZAB1 Szczegóły 1,700 m² 10,000 m² zbudowany

Obecnie niedostępne powierzchnie w Polsce

CTP Icon Warsaw East

Dostępne już teraz: 0 m2

Wielkość parku: ha

Szczegóły

Kontakt regionalny

Kontakt

Bogi Gabrovic

Deputy Country Head, Poland

Bogi Gabrovic

"Pomogę ci znaleźć swoją przestrzeń"

Zapisz się do naszego newslettera

    Bądź na bieżąco z najnowszymi osiągnięciami CTP, spostrzeżeniami branżowymi i ekskluzywnymi ofertami, zapisując się do naszego newslettera. Dołącz do naszej społeczności i bądź częścią przyszłości nieruchomości przemysłowych.

    Wyszukiwarka nieruchomości

    Polecane nieruchomości Wyświetl wszystkie nieruchomości

    Strzałka CTP NV €16.9 Ikona CTP ZNAJDŹ NIERUCHOMOŚĆStrzałka kołowa CTP AR jest już dostępny

    Kontakt handlowy

    Ivan Pastier

    Adres parku

    Bratislava

    Opletalova 87, 841 07 Bratysława - Devínska Nová Ves Słowacja

    Get Offer

      Wymagania