CTP erfindet die Industriebrache Zetor neu: Ein Gewerbegebiet aus dem 20. Jahrhundert wird zu einer blühenden Gemeinschaft für E-Commerce und urbane Logistik

Prag, 24. Juni 2021 - Der europäische Industrieentwickler CTP wird in diesem Jahr die nächste Phase der Revitalisierung der Brünner Industriebrache, der ehemaligen Zetor-Fabrik in der Nähe des Stadtzentrums in Brünn-Líšeň, abschließen. Nachdem der Online-Supermarkt Rohlík hier im Herbst erfolgreich seine neue Lagerfläche eröffnet hat, bereitet CTP die Eröffnung weiterer Hallen vor, die als E-Shops, leichtindustrielle Produktionsflächen oder Geschäftsräume für Kleinunternehmer dienen sollen. Insgesamt entstehen im CTPark Brno-Líšeň rund 75 000 Quadratmeter vermietbare Fläche.

Die Revitalisierung der Industriebrache in der Nähe des Stadtzentrums in Brno-Líšni wurde 2019 gestartet und soll innerhalb von vier Jahren abgeschlossen werden. Die erste sanierte Fläche von fast 8.000 m2 wurde im Herbst von dem Online-Lebensmittelgeschäft Rohlík.cz angemietet, das zuvor rund drei Jahre lang die Räumlichkeiten des CTPark Brno genutzt hatte. Derzeit bereitet die CTP sowohl Flächen für größere Unternehmen als auch kleinere Einheiten für Start-ups und junge Unternehmen vor, die mit dem Park wachsen können.

...mit der Bemerkung, dass sich die erwartete Investitionssumme für den Komplex auf etwa 1,5 Milliarden CZK belaufen wird.

Der neue Industriepark verfügt über eine große Vielfalt an Mietern, die die Räumlichkeiten für den elektronischen Handel, die Entwicklung kleinerer Unternehmen, für Forschungszwecke und die Leichtproduktion in verschiedenen Bereichen wie Maschinenbau, Automobil- und Lebensmittelindustrie nutzen werden. "CTP hat uns einzigartige technologische Anforderungen gestellt, wie z. B. eine Hochleistungslüftung zur Aufrechterhaltung einer bestimmten Luftfeuchtigkeit und Temperatur im gesamten Gebäude, die die für die Optimierung des Produktions- und Lagerungsprozesses von Lebensmitteln erforderlich sind. Das Projekt ist eine einzigartige Kombination aus flexibler Produktion und Vertrieb. Die Produkte können die Fabrik noch am selben Tag verlassen, um eine unvergleichliche Frische, einen unvergleichlichen Geschmack und eine unvergleichliche Qualität zu gewährleisten. So sind wir in der Lage, das Müsli von gestern zu liefern oder gemahlene Nussbutter", sagt Michal Hubík, Verkaufsleiter von Aktin, einem Unternehmen für Sporternährung.

Zu den weiteren Mietern, die dank des CTPark Brno-Líšeň ihre Lagerflächen bis Ende des Jahres erweitern werden, gehören mehrere lokale Unternehmen wie Ahifi - ein Unternehmen, das sich mit der Schalldämmung von Fahrzeugen und dem Verkauf von Autokosmetik befasst - und Moog Brno - ein bedeutender europäischer Hersteller von elektrischen Spezialmaschinen und Antrieben für die Luft- und Raumfahrt-, Automobil- und Energieindustrie.

Der Komplex ist gut im Kontext der Stadt gelegen, etwa fünfzehn Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Zentrum und etwa zehn Minuten mit dem Auto von der Autobahn D1 entfernt.

Die Revitalisierung einer der wichtigsten Industriebrachen in Brünn wird auch von der örtlichen Verwaltung begrüßt.

...und fügte hinzu, dass die Revitalisierung einer Industriebrache immer mit hohen Investitionen verbunden ist - aufgrund von Faktoren wie der Umweltbelastung -, die in diesem Fall durch eine starke Partnerschaft mit CTP bewältigt werden konnten.

CTP ist der wichtigste Entwickler für die Revitalisierung von Industriebrachen in Brünn.

Das erste Projekt dieser Art war ein modernes Gewerbegebiet im Zentrum von Ponávka, das derzeit über 70 000 Quadratmeter vermietbare Fläche bietet. Er entstand durch eine Kombination aus der Rekonstruktion historischer Gebäude auf der ursprünglichen Brachfläche und dem Neubau kleinerer Hallen. Diese werden durch den abgeschlossenen Bau der Wohneinheiten Domeq II und III weiter bereichert, die die bestehenden Unterkunftskapazitäten des modernen Wohnens der ersten Stufe für Studenten und junge Berufstätige in Brünn erweitern.

Auf dieses Projekt folgte der neue Hightech-Bürokomplex Vlněna, der hauptsächlich von IT-Unternehmen wie Oracle und Avast genutzt wird. Er bietet 80.000 Quadratmeter und acht moderne Bürogebäude, und im vergangenen Monat eröffnete CTP hier sein erstes ClubCo-Coworking-Center. Beide Standorte haben Tausende von neuen Arbeitsplätzen in die Region gebracht.

Auf der riesigen Industriebrache der ehemaligen Zetor-Fabrik revitalisiert CTP 11,5 Hektar. Der neu belebte Standort wird die Vorteile kleinerer CTBox-Einheiten mit dem Angebot des Entwicklers in einem anderen seiner Parks - dem CTPark Brno, einem der größten Industrieparks in Mittel- und Osteuropa - und mit den Vorteilen des Gebiets Ponávka kombinieren.

Beispiel für ein grünes Projekt

Für industrielle Zwecke nutzt CTP einen Komplex in Brno-Líšeň, der ursprünglich ebenfalls der Industrie diente, den sie jedoch modern und umweltfreundlich umgestalten. Das Unternehmen, das sein Geschäftsmodell seit langem auf Nachhaltigkeit aufbaut, will alle neuesten Technologien und Designlösungen einsetzen. Natürlich wird es Maßnahmen zur Rückhaltung von Regenwasser in dem Gebiet und zur Wiederverwendung von Grauwasser geben. Wassersparende Wasserhähne und wasserlose Urinale werden Trinkwasser sparen. Es wird eine hochwertige, energieeffiziente, intelligente LED-Beleuchtung geben, und auch die Nutzung von Solarenergie ist geplant.

Während des Baus wird der Schwerpunkt auf die Umweltauswirkungen der Gebäude gelegt, sowohl während des Baus als auch im späteren Betrieb. CTP zertifiziert alle seine Gebäude nach der renommierten BREEAM-Bewertungsmethode, und neu fertiggestellte Objekte erhalten ein Excellent-Zertifikat.

Über CTP

Mit rund 7 Millionen Quadratmetern Logistikfläche in insgesamt acht Ländern ist CTP der größte Industrieentwickler in Mittel- und Osteuropa. Nachdem das Unternehmen die renommierte BREEAM-Zertifizierung für sein gesamtes Portfolio erhalten hat, strebt es danach, der konservativste Entwickler in der CEE-Region zu sein und will 2021 offiziell klimaneutral werden. Im März dieses Jahres ging CTP mit seinen Aktien an der ältesten Börse der Welt, der Euronext Amsterdam, an den Start.

Für weitere Informationen, siehe https://ctp.eu