CTP Re-invents Zetor Brownfield factory: XX-wieczny park biznesowy staje się kwitnącą społecznością e-commerce i logistyki miejskiej

Praga, 24 czerwca 2021 r. - W tym roku europejski deweloper przemysłowy CTP zakończy kolejną fazę rewitalizacji brneńskiego terenu poprzemysłowego, na którym niegdyś znajdowała się fabryka Zetor w pobliżu centrum miasta Brno-Líšeň. Po tym, jak jesienią supermarket internetowy Rohlík z powodzeniem uruchomił tu swoją nową przestrzeń magazynową, CTP przygotowuje się do otwarcia kolejnych hal, które będą służyć jako e-sklepy, lekkie obszary produkcji przemysłowej lub siedziby dla małych przedsiębiorców. Łącznie w CTPark Brno-Líšeň powstaje około 75 000 metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia.

Rewitalizacja terenów poprzemysłowych w pobliżu centrum miasta Brno-Líšni rozpoczęła się w 2019 r., a CTP planuje ją zakończyć w ciągu czterech lat. Pierwsza odnowiona powierzchnia o wielkości prawie 8 000 m2 została wynajęta jesienią przez internetowy sklep spożywczy Rohlík.cz, który wcześniej korzystał z pomieszczeń CTPark Brno przez około trzy lata. Obecnie CTP przygotowuje zarówno przestrzeń dla większych firm, jak i mniejsze jednostki dla start-upów i młodych firm, które będą mogły rozwijać się wraz z parkiem.

...zauważając, że oczekiwana kwota inwestycji w kompleks wyniesie około 1,5 miliarda koron.

Nowy park przemysłowy ma bardzo różnorodnych najemców, którzy będą korzystać z pomieszczeń do prowadzenia handlu elektronicznego, małego rozwoju, celów badawczych i lekkiej produkcji w kilku dziedzinach, w tym w przemyśle maszynowym, motoryzacyjnym i spożywczym. "CTP spełniło nasze wyjątkowe wymagania technologiczne, takie jak wysokowydajna wentylacja utrzymująca określoną wilgotność i temperaturę w całym budynku. niezbędne do optymalizacji procesu produkcji i przechowywania żywności. Projekt stanowi unikalne połączenie sprawnej produkcji i dystrybucji. Produkty mogą opuścić fabrykę tego samego dnia, gwarantując niezrównaną świeżość, smak i jakość. Dzięki temu jesteśmy w stanie dostarczyć wczoraj upieczoną granolę lub masło z mielonych orzechów", powiedział Michal Hubík, dyrektor sprzedaży Aktin, firmy zajmującej się żywieniem sportowców.

Inni najemcy, którzy dzięki CTPark Brno-Líšeň powiększą swoje magazyny pod koniec roku, to kilka lokalnych firm, takich jak Ahifi- firma zajmująca się dźwiękiem i wygłuszaniem pojazdów oraz sprzedażą kosmetyków samochodowych, a także Moog Brno - główny europejski producent specjalnych maszyn elektrycznych i napędów dla przemysłu lotniczego, motoryzacyjnego i energetycznego.

Kompleks jest dobrze usytuowany w kontekście miasta, znajduje się około piętnastu minut transportem publicznym od centrum i około dziesięciu minut samochodem od autostrady D1.

Rewitalizacja jednego z najważniejszych terenów poprzemysłowych w Brnie jest również mile widziana przez lokalne władze.

...dodając, że rewitalizacja terenów poprzemysłowych zawsze niesie ze sobą pułapki w postaci wysokich nakładów inwestycyjnych - ze względu na takie czynniki, jak obciążenie środowiskowe - które w tym przypadku udało się opanować dzięki silnemu partnerstwu z CTP.

CTP jest głównym deweloperem rewitalizującym tereny poprzemysłowe w Brnie.

Pierwszym projektem tego typu był nowoczesny park biznesowy w centrum Ponávki, który obecnie oferuje ponad 70 000 metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia. Powstał on w wyniku połączenia rekonstrukcji historycznych budynków na pierwotnym terenie poprzemysłowym z nową budową mniejszych hal. Zostaną one dodatkowo wzbogacone o ukończoną budowę jednostek mieszkalnych Domeq II i III, które rozszerzą istniejące możliwości zakwaterowania na pierwszym etapie nowoczesnego życia dla studentów i młodych profesjonalistów w Brnie.

Po tym projekcie powstał nowy, zaawansowany technologicznie kompleks biurowy Vlněna, z którego korzystają głównie firmy IT, takie jak Oracle i Avast. Oferuje on 80 000 metrów kwadratowych i osiem nowoczesnych budynków biurowych, a w zeszłym miesiącu CTP otworzyło tu swoje pierwsze centrum coworkingowe ClubCo. Obie lokalizacje przyniosły regionowi tysiące nowych miejsc pracy.

Na olbrzymim terenie poprzemysłowym dawnej fabryki Zetor, CTP rewitalizuje 11,5 hektara. Nowo zrewitalizowany teren połączy zalety mniejszych jednostek CTBox z tym, co deweloper ma do zaoferowania z innego swojego parku - CTPark Brno, który jest jednym z największych parków przemysłowych w Europie Środkowo-Wschodniej - oraz z tym, co oferuje obszar Ponávka.

Przykładowy projekt ekologiczny

Do celów przemysłowych CTP wykorzystuje kompleks w Brnie-Líšeň, który również pierwotnie służył przemysłowi, jednak został on urządzony w nowoczesny i przyjazny dla środowiska sposób. Firma, która od dawna buduje swój model biznesowy na zrównoważonym rozwoju, chce wykorzystać wszystkie najnowsze technologie i rozwiązania projektowe. Oczywiście zostaną podjęte środki w celu zatrzymania wody deszczowej w okolicy i ponownego wykorzystania szarej wody. Wodooszczędne baterie i bezwodne pisuary pozwolą oszczędzać wodę pitną. Zastosowane zostanie wysokiej jakości, energooszczędne, inteligentne oświetlenie LED, a także planowane jest wykorzystanie energii słonecznej.

Podczas budowy kładziemy nacisk na wpływ budynków na środowisko, zarówno podczas budowy, jak i późniejszej eksploatacji. CTP certyfikuje wszystkie swoje budynki zgodnie z prestiżową metodą oceny BREEAM, a nowo ukończone nieruchomości otrzymają certyfikat Excellent.

O CTP

Z około 7 milionami metrów kwadratowych powierzchni logistycznej w ośmiu krajach, CTP jest największym deweloperem przemysłowym w Europie Środkowo-Wschodniej. Po uzyskaniu prestiżowego certyfikatu BREEAM dla całego swojego portfolio, aspiruje do miana najbardziej konserwatywnego dewelopera w regionie Europy Środkowo-Wschodniej i chce oficjalnie osiągnąć neutralność węglową w 2021 roku. W marcu tego roku CTP weszła ze swoimi akcjami na najstarszą na świecie giełdę Euronext Amsterdam.

Więcej informacji, patrz https://ctp.eu