ЦТП поново осмишљава фабрику Зетор Бровнфиелд: пословни парк из 20. века постаје успешна заједница е-трговине и урбане логистике

Праг, 24. јун 2021. – Европски индустријски произвођач ЦТП ће ове године завршити следећу фазу ревитализације браунфилда у Брну који је некада био фабрика Зетор у близини центра града у Брну-Лишењу. Након што је онлајн супермаркет Рохлик на јесен успешно покренуо свој нови складишни простор овде, ЦТП се припрема за отварање додатних хала које ће служити као е-продавнице, лаки индустријски производни простори или пословни простори за мале предузетнике. Укупно, око 75.000 квадратних метара површине за изнајмљивање ствара се у оквиру ЦТПарк Брно-Лишен.

Ревитализација браунфилда у близини центра града у Брно-Лишном започета је 2019. године, а ЦТП планира да је заврши у року од четири године. Прву обновљену површину од скоро 8.000 м2 у јесен је изнајмила онлајн продавница прехрамбених производа Рохлик.цз, која је претходно користила просторије ЦТПарк Брно отприлике три године. Тренутно, ЦТП припрема како простор за веће компаније, тако и мање јединице за старт-уп и млада предузећа која ће моћи да расту са парком.

…уз напомену да ће очекивани износ улагања у комплекс бити око 1,5 милијарди ЦЗК.

Нови индустријски парк има велику разноликост закупаца, који ће користити просторе за е-трговину, мали развој, истраживачке сврхе и лаку производњу у неколико области укључујући инжењеринг, аутомобилску и прехрамбену индустрију. „ЦТП нас је упознао са јединственим технолошким захтевима, као што је вентилација високих перформанси за одржавање специфичне влажности и температуре у целој згради, што је неопходна за оптимизацију процеса производње и складиштења намирница. Пројекат је јединствена комбинација агилне производње и дистрибуције. Производи могу напустити фабрику истог дана како би гарантовали свежину, укус и квалитет без премца. Захваљујући томе, у могућности смо да испоручимо јуче печену гранолу или путер од млевених ораха“, рекао је Михал Хубик, директор продаје Актина, компаније за спортску исхрану.

Остали закупци који ће, захваљујући ЦТПарк Брно-Лишен, проширити своје складишне капацитете крајем године укључују неколико локалних компанија као што су Ахифи—компанија која пружа звучну и звучну изолацију возила и продају аутокозметике—и Моог Брно—главни европски произвођач специјалних електричних машина и погона за ваздухопловну, аутомобилску и енергетску индустрију.

Комплекс је добро лоциран у контексту града, удаљен петнаестак минута јавним превозом од центра и десетак минута аутомобилом од аутопута Д1.

Ревитализацију једног од најважнијих браунфилда Брна поздравља и локални менаџмент.

…додајући да ревитализација браунфилда увек носи замке у виду великих инвестиција – због фактора као што је оптерећење животне средине – којима се у овом случају управљало чврстим партнерством са ЦТП-ом.

ЦТП је главни девелопер који ревитализира браунфилде у Брну.

Први пројекат овог типа био је модеран пословни парк у центру Понавке, који тренутно нуди преко 70.000 квадратних метара простора за изнајмљивање. Настао је комбиновањем реконструкције историјских објеката на првобитном браунфилду и нове изградње мањих хала. Они ће бити додатно обогаћени завршеном изградњом стамбених стамбених јединица Домек ИИ и ИИИ, које проширују постојеће смештајне капацитете прве фазе модерног живота за студенте и младе стручњаке у Брну.

Овај пројекат је пратио нови, високотехнолошки канцеларијски комплекс Влнена, који углавном користе ИТ компаније као што су Орацле и Аваст. Нуди 80.000 квадратних метара и осам модерних пословних зграда, а прошлог месеца, ЦТП је овде отворио свој први ЦлубЦо цоворкинг центар. Обе локације донеле су хиљаде нових радних места у региону.

У оквиру гигантског браунфилда некадашње фабрике Зетор, ЦТП ревитализира 11,5 хектара. Новооживљени сајт ће комбиновати предности мањих ЦТБок јединица са оним што програмер има да понуди из другог свог парка — ЦТПарк Брно, који је један од највећих индустријских паркова у централној и источној Европи — и са оним што доноси област Понавка .

Пример зеленог пројекта

За индустријске сврхе, ЦТП користи комплекс у Брно-Лишењу који је такође првобитно служио индустрији, али га дотерује на модеран и еколошки прихватљив начин. Компанија, која је свој пословни модел дуго градила на одрживости, жели да користи све најновије технологије и дизајнерска решења. Наравно, биће предузете мере за задржавање кишнице у овој области и поновно коришћење сиве воде. Славине које штеде воду и писоари без воде ће уштедети воду за пиће. Биће квалитетна, енергетски ефикасна, паметна ЛЕД расвета, а планирано је и коришћење соларне енергије.

Током изградње, акценат је стављен на утицај објеката на животну средину, како током изградње, тако и током накнадне експлоатације. ЦТП све своје објекте сертификује по престижној БРЕЕАМ методи процене, а новоизвршени објекти добијају сертификат Екцеллент.

О ЦТП-у

Са приближно 7 милиона квадратних метара логистичког простора у укупно осам земаља, ЦТП је највећи индустријски произвођач у Централној и Источној Европи. Након добијања престижног БРЕЕАМ сертификата за читав свој портфолио, он тежи да буде најконзервативнији програмер у региону ЦИЕ и жели да званично постигне неутралност угљеника 2021. У марту ове године, ЦТП је ушао на најстарију светску берзу, Еуронект Амстердам, са својим акције.

За више информација, погледајте хттпс://цтп.еу