CTP erwirbt großes Brachland in Deutschland für 700 Millionen Euro zur Entwicklung eines hochmodernen Gewerbeparks

Amsterdam, 17. Dezember 2024 – CTP, Europas größter börsennotierter Entwickler, Eigentümer und Verwalter von Industrie- und Logistikimmobilien nach vermietbarer Gesamtfläche (GLA), hat einen 155-Millionen-Euro-Deal zum Erwerb eines über 830.000 m² großen Industriegeländes in Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, von Vallourec, einem Hersteller von Rohrsystemen, vereinbart.

Im Rahmen der Akquisition, bei der es sich um das größte einzelne Grundstück handelt, das CTP je erworben hat, wird CTP über 700 Millionen Euro investieren, um das innerstädtische Gelände in einen erstklassigen Mehrbenutzer-Gewerbepark umzuwandeln, der eine breite Palette von Branchen bedient, darunter Fertigung, Forschung und Entwicklung sowie Logistik.

Das Projekt steht im Einklang mit der Strategie von CTP, so nachhaltig und ressourcenschonend wie möglich zu entwickeln, indem Brachflächen für die Neuentwicklung bevorzugt werden. Der deutsche Markt erlebt eine starke Nachfrage nach hochwertigen, nachhaltigen und an Annehmlichkeiten reichen Industrie- und Logistikparks angesichts des Wachstums neuer Sektoren wie Halbleiter und Cleantech sowie der steigenden Nachfrage der Nutzer nach nachhaltigeren Gebäuden, um ihre eigenen ESG-Ziele zu erreichen. Um dieser Nachfrage gerecht zu werden, konzentriert sich CTP auf die Neuentwicklung von Brachflächen und die Renovierung älterer Industrieimmobilien nach hohen Nachhaltigkeitsstandards.

Der CTPark Düsseldorf soll die nächste Generation von Unternehmen anziehen, die den Wandel der deutschen Wirtschaft vorantreiben. Er bietet eine Reihe unterschiedlicher Arten von Einrichtungen von 1.000 bis 30.000 Quadratmetern in einem hochmodernen städtischen Gewerbepark.

Alexander Hund, Geschäftsführer Deutschland & Österreich bei CTP, sagte: "„Dieser Ankauf in Düsseldorf markiert den Höhepunkt unserer Aktivitäten in diesem Jahr. Es wird unser bislang größtes und umfangreichstes Revitalisierungsprojekt in Deutschland sein und stellt einmal mehr unsere Kompetenz in der Brachflächenentwicklung unter Beweis. Unser Parkmaker-Konzept und jahrzehntelange internationale Erfahrung bilden dabei die Grundlage.“

Timo Hielscher, Managing Director M&A bei CTP Deutschland sagte: "Wir bedanken uns bei der Stadt Düsseldorf für die vertrauensvolle Zusammenarbeit und freuen uns schon jetzt darauf, die Entwicklung des CTPark Düsseldorf im kommenden Jahr voranzutreiben. Dies unterstreicht neben zahlreichen weiteren Projekten in unserer wachsenden Pipeline unser Vertrauen in die deutsche Wirtschaft.“

Der Standort war bis zu seiner Schließung Ende 2023 einer der wichtigsten Rohrproduktionsstandorte von Vallourec in Deutschland. Er liegt im Nordosten Düsseldorfs im Stadtteil Rath und ist hervorragend an das örtliche Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A52 liegt nur 300 Meter vom Grundstück entfernt, die A44 und die A3 sind jeweils nur 4 km bzw. 9 km entfernt. Der Düsseldorfer Flughafen liegt 2 km vom Standort entfernt und die Innenstadt erreichen Sie nach 8 km. Neben Standorten in Wuppertal, Aachen, Krefeld und Mülheim ist dies der fünfte Industriestandort, den CTP in Nordrhein-Westfalen erworben hat.

Die Planungen für den CTPark Düsseldorf haben bereits begonnen, der Erwerb des Geländes soll am 31. Dezember 2025 abgeschlossen sein. Die ersten vorbereitenden Arbeiten vor Ort sollen 2025 beginnen. Es handelt sich um die zweite Transaktion zwischen den beiden Unternehmen – im Dezember 2023 hatte CTP von Vallourec ein 335.000 Quadratmeter großes Grundstück in Mülheim an der Ruhr zur Revitalisierung erworben, der Baubeginn für dieses Projekt ist für nächstes Jahr geplant.

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Über CTP

CTP ist Europas größter börsennotierter Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien nach vermietbarer Gesamtfläche und besitzt zum 30. September 2024 12,6 Millionen Quadratmeter vermietbare Gesamtfläche in 10 Ländern. CTP zertifiziert alle neuen Gebäude nach BREEAM „Sehr gut“ oder besser und erhielt von Sustainalytics ein ESG-Rating mit vernachlässigbarem Risiko, was sein Engagement für ein nachhaltiges Unternehmen unterstreicht. Weitere Informationen finden Sie auf der Unternehmenswebsite von CTP: www.ctp.eu

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