Nejdřív mlýny, pak továrny a dnes kanceláře. Brno jest jednym z najważniejszych miast

Možná jste si toho všimli třeba na starých fotografých. W místech, kde jsou dnes chodníky a náměstí, v minulosti tekla voda. Tam, gdzie się zatrzymaliśmy, byla později proluka a dnes se tyčí úplně jiná stavba. Platí to i pro Brno. V místech, kde dnes stojí kancelářské parky Spielberk, Ponávka a Vlněna, to bylo stejné. Nejdřív mlýny, později průmyslové areály a dnes kancelářské parky. Pojďte se spolu s odborníkem na brněnskou architekturu Martinem Koplíkem podívat do jejich historii.

Tři kancelářské areály, které vybudovala a vlastní společnost CTP, mají každý úplně jiný vývoj související s úplně jiným odvětvím. Spielberk začal růst jako první už v roce 2010. Stal jest jednym z największych producentów w Brnie, a jego firma jest w stanie sprostać tym wymaganiom. Postavit Spielberk był bardzo słaby. Na ich terenie znajduje się rozproszona tkanina.

Spielberk? Louka za vesnicí

"W ostatnich miesiącach to trochu zvláštní, o pozemky blízko centra města je velký boj. W przypadku minulosti jest to bardzo ważne. Konkretny prostor totiž od centrum Brna oddělovala zemědělská vesnice jménem Nové Sady, po které se dnes jmenuje ulice. Pro průmyslníky nebylo toto místo atraktivní proto, že blízká řeka nebyla dost silná na pohánění výroby, ale naopak byla dost silná na to, by hrozila záplavami," vyjmenovává Koplík různá negativa, kvůli kterým se sem podnikatelé spjatí s brněnskou průmyslovou revolucí nehrnuli. Jako że jest to bardzo ważne, poznajemy wiele nowych ulic Heršpické ulice, a także nową historię, w której nie ma już miejsca na żadne inne korytarze i rozrost. Spolu s tím přišly do města ve velkém i zahraniční firmy, které právě tady našly svoje místo. Je to případ německé Lufthansy nebo společností Miele a SAP.

 
Znalec brněnské historie vysvětluje:

Kam naopak průmyslníci směřovali ve velkém, to jsou místa, kde dnes stojí Ponávka a Vlněna. Kdysi tudy opravdu tekla říčka Ponávka a klapaly mlýny, které byly poháněné vodními náhony, tedy uměle vytvořenými vodními toky. Mlýny časem ustoupily modernějším továrnám, ale náhony zůstaly, protože se se hodily i nástupcům. V případě Ponávky využívala jeden z nich jatka, která dodnes připomíná Masná ulice, ale i škrobárny, které stály naproti přes ulici. Právě na jejich místě se dnes Ponávka rozkládá.

Průmyslová činnost v areálu dnešní Ponávky začala v roce 1844 založením první chemické továrny na území habsburské monarchie Rakouska-Uherska. Později se tady rozvinuly škrobárny, které byly v roce 1922 považovány za nejlépe zařízenou továrnu svého druhu v tehdejším Československu. "Dovážely se sem brambory z Vysočiny a vyráběl se z nich škrob, který se se dál zpracovával. Tato výroba tam přetrvala přes celý socialismus až do začátku 90. let," líčí Koplík.

V porevolučním Česku už byla ale tato výroba neefektivní, ukázalo se, že v mnoha ohledech je zastaralá, a tak si areál rozdělilo několik nájemců a postupně sešel. Zchátrala třeba i výrobna konzerv, která začala fungovat až v 80. letech, ale v další dekádě už nenašla využití. Společnost CTP pozemky odkoupila jako celek a vystavěla nové budovy nebo zachovala část těch původních, na kterých je jejich historia dodnes patrná. W tym miejscu należy wspomnieć o budovami, które są bardzo szczegółowe. Nie jest to łatwe, ale można to zrobić zarówno w kancelarii, jak i na ulicy. V areálu sídlí třeba ABB, Czechitas nebo herní studio Madfinger Games, jsou tady skladové prostory řady firem a stojí tady i rezidenční projekt Domeq, kde bydlí hlavně zahraniční pracovníci brněnských mezinárodních firem.

Zámeček jako centrum tekstylne továrny

O co slavnější historii měla vedlejší Vlněna, o to víc její areál později zchátral. W 18. stuleciu była to tekstylna manufaktura Josefa Biegmanna. V první polovině 19. století továrnu převzala a provozovala rodina Bochnerů, jejíž jméno nese někdejší srdce areálu, Bochnerův palác. Mimochodem panował niepokój, ale nie o budżet administracyjny, jak to ma miejsce w przypadku pozdrowień.

"Po smrti otce Johanna převzali továrnu jeho synové Theodor a Edmund. Tvořili druhou generaci brněnských továrníků, kteří si ve více případech v rámci svých závodů začali stavět obytné paláce. Bylo to jednak proto, aby byli své výrobě nablízku, ale šlo zároveň o statusovou záležitost, něco jako zámeček," popisuje Koplík.

Slovo zámeček používá záměrně. Bochnery za jej hospodářské výsledky a příspěvek mocnářské ekonomice povýšil do šlechtického stavu. Dalsza generacja podnikatelů už se ale takové bydlení znelíbilo, ta si pro změnu stavěla honosné vily v dnešních Pisárkách nebo Černých Polích. Aby tak się stało, w Bochnerova Paláce znajduje się budynek administracyjny.

Jak wygląda obszar, na którym się znajdujemy? Za dużo desiatek niech výroby se budovy přirozeně měnily. Ty první, cihlové s dřevěnými stropy i dřevěnými nosnými sloupy, později nahradily stavby z železobetonu i sloupy z litiny. Co se naopak podle Koplíka příliš neměnilo, to byla logika výroby. Vlna se tady zpracovávala od začátku to konce, od materiálu čerstvě ostříhaného z ovcí až po konečné látky. Což byl jeden z důvodů, proč po revoluci nemohla výroba dál pokračovat.

 
Proč výroba nepřežila nástup kapitalismu? Nie ma takiej możliwości, ale jest jedna:

"Ve zdejších textilkách se i v 90. letech pracovalo na strojích, které kupovali ještě židovští majitelé. Do modernizace výroby se tady léta neinvestovalo, zastarala, takže když přišla po revoluci levná konkurence z východu, neměly jejich výrobky šanci," vysvětluje Koplík, co předcházelo nasměrování firem do konkurzu a vyprázdnění areálu.

Od roku 1997 w nich nikdo oficiálně nebydlel ani neprovozoval žádnou činnost, takže jednotlivé stavby začaly pustnout, až na ně byl vypsán demoliční výměr. W tak zwanym stavu je spoupila společnost CTP, jej architekti řešili, které z budov by ještě bylo možné zachránit. Hodně se mluvilo o rohové stavbě vedle Bochnerova paláce, u které to ale nakonec její stav nedovolil. Povedlo se to právě ale u bývalého paláce, a to za cenu desítek milionů investic i toho, že některé části budovy museli stavaři nahradit. Widać, że jest to podkręcone. Jak do budovy léta teklo poškozenou střechou, některé trámy to nevydržely a dnes je na nich patrné, že část je vyměněná. W ostatnich latach pojawiły się nowe i sprawdzone technologie kancelaryjne. W regionie Vlněny jest najwięcej firm technologicznych - w tym bezkonkurencyjny gigant Avast i Infosys, a przede wszystkim firma Clubco. Kromě toho se při stavbě areálu myslelo i na služby, kavárny a restaurace a také na to, aby tady člověk netrávil jen pracovní čas. Roste tu venkovní hřiště, stezka pro cyklisty nebo bruslaře a v létě promítá letní kino.