W obiektywie: leasing a posiadanie z Ivanem Pastierem

Powody, dla których firmy decydują się na wynajem w dzisiejszym krajobrazie 

W miarę rozwoju przedsiębiorstw z pewnością dojdą do skrzyżowania: czy powinni budować, aby posiadać nieruchomość biznesową, czy ją wynajmować? Chociaż obie opcje mają swoje zalety i wady, w dzisiejszym krajobrazie coraz więcej firm decyduje się na leasing zamiast na własność ze względu na wysokie koszty budowy, długie procesy wydawania pozwoleń, zmienność rynku i elastyczność niezbędną do dostosowania się do zmieniających się łańcuchów dostaw i trendów konsumenckich. Ivan Pastier, dyrektor ds. rozwoju biznesu CTP Słowacja, przedstawia nam powody, dla których firmy decydują się na leasing.   

Własność gruntów w Europie Środkowo-Wschodniej jest często rozdrobniona, co utrudnia wielu zainteresowanym stronom pierwszy krok – zakup działki. Następnie następuje proces deweloperski, od pozwolenia po budowę, który jest terminowy i skomplikowany – szczególnie jeśli Twoja firma jest nowa w regionie i nie zna lokalnych wykonawców ani władz lokalnych. Stwarza to przestrzeń dla większego potencjalnego ryzyka i opóźnień.   

Z finansowego punktu widzenia koszty początkowe są wyższe, a kapitał jest zablokowany, co ogranicza elastyczność firmy i zdolność reagowania. Dzięki leasingowi możesz skupić się na swojej podstawowej działalności.   

Jeśli zdecydujesz się na leasing, możesz wprowadzić się od razu lub zlecić dostawę szytego na miarę obiektu na czas przez wyspecjalizowanych specjalistów, którzy znają swoją branżę i swój region. Koszty utrzymania i ryzyko są niższe, ponieważ nie jesteś ich właścicielem; jeśli coś pójdzie nie tak, po prostu porozmawiaj ze swoim wynajmującym. Jeśli chcesz w jakikolwiek sposób skalować lub zmieniać zakres swojej działalności, masz do tego elastyczność.

CTP ma optymalne rozwiązanie dotyczące nieruchomości dla Twoich potrzeb biznesowych. Niezależnie od tego, czy potrzebujesz rozwiązania gotowego do wprowadzenia, czy też konstrukcji niestandardowej, zapewniamy szybką dostawę. Posiadamy rosnący portfel obejmujący 12,0 milionów metrów kwadratowych powierzchni najmu najmu zabudowanej powierzchni najmu oraz 23,1 miliona metrów kwadratowych strategicznie zlokalizowanych gruntów w pobliżu węzłów miejskich i węzłów transportowych, z pozwoleniami i doświadczonymi zespołami na miejscu. Nasi wewnętrzni specjaliści zajmują się kompleksową obsługą A- Proces rozwoju do Z dla Ciebie — od projektu do uzyskania pozwolenia i od budowy do pomocy spotkaj się z właściwym miejscowym partnerzy do połącz sięu na rynek pracy, w tym na uniwersytety i inne zasoby społeczne.  

Specjalizujemy się w naszej działalności – budowaniu obiektów i zarządzaniu nimi – abyś mógł skupić się na swojej podstawowej działalności.  

Zapoznaj się z wyszukiwarką nieruchomości CTP aby zobaczyć dostępną powierzchnię gotową do wprowadzenia lub skontaktować się z lokalnym deweloperem w celu omówienia właściwe rozwiązanie dla Twojej firmy.