CTP NV ogłasza, że agencja S&P podwyższyła rating kredytowy CTP z BBB- do BBB ze stabilną perspektywą

AMSTERDAM, 15 września 2025 r. - CTP N.V. (‘CTP’, ‘Grupa’ lub ‘Spółka’), największy w Europie notowany na giełdzie właściciel, deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych i przemysłowych pod względem powierzchni najmu brutto, informuje, że agencja ratingowa S&P Global Ratings (‘S&P’) podniosła długoterminowy rating emitenta i rating niezabezpieczonych aktywów uprzywilejowanych z BBB- do BBB, z perspektywą stabilną.

Od czasu inauguracyjnego ratingu BBB- w 2020 r., CTP szybko się rozwinął - z 5,1 mln mkw. do 13,5 mln mkw. powierzchni GLA i z 5,9 mld euro do 17,1 mld euro GAV - przy jednoczesnej dywersyfikacji geograficznej. Baza najemców obejmuje ponad 1500 wysokiej jakości międzynarodowych klientów w ponad 260 parkach w 10 krajach. CTP jeszcze bardziej wzmocniło swoją pozycję lidera w Europie Środkowo-Wschodniej i weszło na cztery nowe rynki, w tym trzy w Europie Zachodniej, zmniejszając ryzyko regionalne i rozszerzając rentowny rozwój oraz zdyscyplinowane działania w zakresie fuzji i przejęć.

Podwyższenie ratingu podkreśla siłę platformy CTP, zdyscyplinowaną politykę finansową i znakomite wyniki operacyjne poparte utrzymującym się silnym popytem ze strony najemców. W pierwszej połowie 2025 r. CTP podpisała o +11% więcej umów najmu w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku, a średnie czynsze wzrosły o 5%.

Działając z najlepszym w swojej klasie wskaźnikiem YoC wynoszącym ponad 10%, działalność deweloperska CTP stale zmniejsza zadłużenie i poprawia wskaźniki ICR i długu netto do EBITDA. Pozwala to CTP na wzrost w tempie 10-15% rocznie, przy jednoczesnym utrzymaniu wskaźników dźwigni finansowej, lepszej płynności i sprawdzonym silnym dostępie do rynków długu i akcji.

Potencjał deweloperski wynoszący od 1,2 mln do 1,7 mln mkw. nowej powierzchni GLA w 2025 r. jest dobrze zabezpieczony przed ryzykiem dzięki wysokiej szczegółowości i większości projektów realizowanych z istniejącymi najemcami w istniejących parkach. CTP utrzymuje wysoki współczynnik przednajmu na poziomie 80%-90% w momencie ukończenia.

DANE KONTAKTOWE DLA ANALITYKÓW I INWESTORÓW W SPRAWIE ZAPYTAŃ:
Maarten Otte, Dyrektor ds. Relacji Inwestorskich i Rynków Kapitałowych
Telefon komórkowy: +420 730 197 500
Adres e-mail: maarten.otte@ctp.eu

Pavel Švihálek, menedżer ds. finansowania i IR
Telefon komórkowy: +420 724 928 828
E-mail: pavel.svihalek@ctp.eu

O CTP
CTP jest największym w Europie notowanym na giełdzie właścicielem, deweloperem i zarządcą nieruchomości logistycznych i przemysłowych pod względem powierzchni najmu brutto, posiadając 13,5 miliona m² GLA w 10 krajach (stan na 30 czerwca 2025 r.). CTP certyfikuje wszystkie nowe budynki zgodnie z normą BREEAM na poziomie Very Good lub wyższym i uzyskał ocenę ESG znikomego ryzyka od Sustainalytics, co podkreśla zaangażowanie firmy w zrównoważony rozwój. Więcej informacji można znaleźć na stronie internetowej firmy CTP: www.ctp.eu