Unter der Linse: Leasing vs. Eigentum mit Ivan Pastier

Gründe, warum sich Unternehmen heute für Leasing entscheiden 

Bei der Expansion von Unternehmen stehen sie zwangsläufig vor einer Entscheidung: Sollen sie ihre Geschäftsräume entweder selbst bauen oder mieten? Beide Optionen haben ihre Vor- und Nachteile, doch heutzutage entscheiden sich immer mehr Unternehmen für die Miete statt für den Kauf. Grund dafür sind die hohen Baukosten, langwierigen Genehmigungsverfahren, Marktvolatilität und die erforderliche Flexibilität, um sich an sich entwickelnde Lieferketten und Verbrauchertrends anzupassen. Ivan Pastier, Business Development Director von CTP Slovakia, erläutert uns die Gründe, warum sich Unternehmen für die Miete entscheiden.   

In Mittel- und Osteuropa ist der Landbesitz oft fragmentiert, was den ersten Schritt – den Kauf eines Grundstücks – durch viele Interessengruppen erschwert. Dann gibt es noch den Entwicklungsprozess, von der Genehmigung bis zum Bau, der zeitaufwändig und kompliziert ist – insbesondere, wenn Ihr Unternehmen neu in der Region ist und mit den örtlichen Bauunternehmern und Behörden nicht vertraut ist. Dies schafft Raum für weitere potenzielle Risiken und Verzögerungen.   

Aus finanzieller Sicht sind die Vorlaufkosten höher und Ihr Kapital ist gebunden, was die Flexibilität und Reaktionsfähigkeit Ihres Unternehmens einschränkt. Leasing ermöglicht es Ihnen, sich auf Ihr Kerngeschäft zu konzentrieren.   

Wenn Sie sich für das Leasing entscheiden, können Sie sofort einziehen oder Ihre maßgeschneiderten Einrichtungen pünktlich von spezialisierten Fachleuten liefern lassen, die ihr Geschäft und ihre Region kennen. Es gibt geringere Wartungskosten und Risiken, weil Sie nicht Eigentümer sind. Wenn etwas schief geht, sprechen Sie einfach mit Ihrem Vermieter. Und wenn Sie Ihr Geschäft in irgendeiner Weise skalieren oder umstellen müssen, haben Sie die Flexibilität, dies zu tun.

CTP hat die optimale Immobilienlösung für Ihre Geschäftsanforderungen. Egal, ob Sie eine bezugsfertige Lösung oder einen maßgeschneiderten Bau wünschen, wir sorgen für eine schnelle Lieferung. Wir verfügen über ein wachsendes Portfolio von 12,0 Millionen Quadratmetern bebauter Bruttomietfläche und 23,1 Millionen Quadratmetern strategisch gelegener Grundstücksreserve in der Nähe von städtischen Zentren und Verkehrsknotenpunkten, mit den entsprechenden Genehmigungen und erfahrenen Teams vor Ort. Unsere internen Fachleute decken den gesamten Entwicklungsprozess von A bis Z für Sie ab – vom Entwurf bis zur Genehmigung und vom Bau bis zur Unterstützung bei der Treffen Sie die richtigen lokalen Partner für verbinde dichu Zugang zum Arbeitsmarkt, einschließlich Universitäten und anderen kommunalen Ressourcen.  

Wir sind auf unser Geschäft spezialisiert – den Bau und die Verwaltung von Einrichtungen –, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.  

Entdecken Sie den Immobilienfinder von CTP um die bezugsfertigen Räume zu sehen, die wir zur Verfügung haben oder um mit einem lokalen Geschäftsentwickler Kontakt aufzunehmen, um zu besprechen die richtige Lösung für Ihr Unternehmen.