DOUGLAS mietet 46.200 qm für Distributionszentrum im CTPark Warschau Süd

Amsterdam, 27. Januar 2025 – CTP, Europas größter börsennotierter Entwickler, Eigentümer und Manager von Industrie- und Logistikimmobilien nach Bruttomietfläche (GLA), hat einen 10-Jahres-Mietvertrag über mehr als 46.200 m² Lager- und Bürofläche im CTPark Warsaw South mit DOUGLAS, dem europäischen Marktführer im Omnichannel-Premium-Beauty-Segment, unterzeichnet.

DOUGLAS wird die neuen Räumlichkeiten im CTPark Warsaw South für sein Hauptvertriebszentrum in Polen und seinen dritten Standort weltweit nutzen und so seinen Omnichannel-Vertriebsservice unterstützen. Das Unternehmen wird das gesamte Gebäude WARS 01 beziehen und dort ein 1.317 m² großes Büro sowie 44.940 m² Lagerfläche unterbringen. Das sind insgesamt mehr als 46.200 m² an einem strategischen Standort für das Supply Chain Management. Hier können bis zu 8 Millionen Produkte gleichzeitig gelagert werden, und mit dieser Anzahl an Sortimenten könnten 350 stationäre Parfümerien vollständig beliefert werden. Die im CTPark Warsaw South gelagerten Produkte werden in Polen, Mitteleuropa und den baltischen Staaten Litauen, Lettland und Estland vertrieben. Das Lager wird auch europäische Geschäfte mit Eigenmarkenprodukten beliefern.

Seit dem Eintritt in den polnischen Markt vor mehr als 24 Jahren hat DOUGLAS seine Position sukzessive gestärkt, nicht nur durch Investitionen in die Eröffnung oder Modernisierung stationärer Parfümerien, sondern auch durch die Entwicklung einer E-Commerce-Plattform mit einer breiten Palette an Marken und Produkten. Investitionen in moderne, effiziente Lager- und Logistiklösungen, die den höchsten ESG-Standards vollständig entsprechen, sind Teil ihres Ansatzes, Kunden effizient zu bedienen und ihre anspruchsvollsten Erwartungen zu erfüllen.

Die Möglichkeiten, die das neue Logistik- und Lagerzentrum bietet, haben DOUGLAS zum CTPark Warsaw South bewogen, ebenso wie die hervorragenden ESG-Kennzahlen des Parks. Das Gebäude von DOUGLAS ist eines von zehn Lagerimmobilien in Polen mit einem BREEAM-Zertifikat auf der höchsten Stufe „Outstanding“.

Die Anlage wurde entsprechend den Bedürfnissen des Mieters angepasst. Zu den vorgenommenen Änderungen gehören die Erhöhung der Lichtdurchlässigkeit im Gebäude, die Erweiterung der DALI-Beleuchtung mit zusätzlichen Sensoren und Wirkungszonen, die Erhöhung des Brandschutzstandards sowie die Nachrüstung des Parks mit Sicherheits- und Überwachungslösungen. Darüber hinaus wird der Betrieb des Lagers durch Robotersysteme unterstützt und die Erfassung, Verarbeitung und Analyse von Verbrauchsdaten durch Smart Metering System-Technologie unterstützt. Sowohl die Heizung als auch die Kühlung werden durch Wärmepumpen betrieben, die von CTP zunehmend standardmäßig installiert werden. Auf dem Dach wird außerdem eine Photovoltaikanlage von bis zu 0,5 MWp installiert.

DOUGLAS wurde bei der Transaktion vom Beratungsunternehmen Colliers unterstützt.

Über CTP
CTP ist Europas größter börsennotierter Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien nach vermietbarer Gesamtfläche und besitzt zum 30. September 2024 12,6 Millionen Quadratmeter vermietbare Gesamtfläche in 10 Ländern. CTP zertifiziert alle neuen Gebäude nach BREEAM „Sehr gut“ oder besser und erhielt von Sustainalytics ein ESG-Rating mit vernachlässigbarem Risiko, was sein Engagement für ein nachhaltiges Unternehmen unterstreicht. Weitere Informationen finden Sie auf der Unternehmenswebsite von CTP: www.ctp.eu

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