CTP GROUP INVESTUJE 600 MILIONŮ EUR V POLSKU A NĚMECKU V RÁMCI STRATEGIE ZDVOJNÁSOBENÍ CELOEVROPSKÉHO PRŮMYSLOVÉHO A LOGISTICKÉHO PORTFOLIA

PRAHA, 16. května 2023 - Společnost CTP, největší evropský kótovaný developer, vlastník a správce průmyslových a logistických nemovitostí podle hrubé pronajímatelné plochy (GLA), představila plány investovat v nadcházejících letech 600 milionů eur do rozvoje svého portfolia skladů v Německu a Polsku.

Tento krok, v jehož rámci bude v každé zemi investováno 300 milionů eur, je součástí širší strategie společnosti CTP, která chce do konce desetiletí zdvojnásobit velikost své celoevropské sítě podnikatelských parků. Developer, provozovatel a vlastník kótovaný na burze Euronext má ke konci prvního čtvrtletí 2023 aktuální portfolio o rozloze 10,9 milionu metrů čtverečních a ke konci prvního čtvrtletí 2023 disponuje na svých trzích pozemky pro výstavbu o rozloze 20,7 milionu metrů čtverečních. Do roku 2030 hodlá díky nové výstavbě téměř zdvojnásobit celkovou GLA průmyslových a logistických prostor ve svém portfoliu a generovat roční příjmy z pronájmu ve výši 1 miliardy eur v rámci portfolia 20 milionů metrů čtverečních.

Společnost CTP vstoupila na německý trh v roce 2022 převzetím a stažením z burzy Deutsche Industrie REIT-AG ("DIR") v hodnotě přibližně 800 milionů eur, která měla portfolio o rozloze 1,6 milionu metrů čtverečních GLA na 3,9 milionu metrů čtverečních pozemků. Společnost CTP má nyní 50členný tým ve třech kancelářích v Německu a 28 000 m2 průmyslových a logistických prostor ve výstavbě v Brémách s pozemky o rozloze 208 000 m2. Investiční program v hodnotě 300 milionů eur je rozdělen mezi novou výstavbu a akvizice, přičemž společnost CTP chce do roku 2030 každoročně vybudovat více než 300 000 m2 nových prostor.

V prvním čtvrtletí roku 2023 si společnost CTP zajistila dvě nové lokality v Německu: CTPark Weiden o rozloze 80 000 m2, jehož GLA se po trvalé rekonstrukci a modernizaci zvýší na 60 000 m2, a CTPark Rastatt o rozloze 60 000 m2, který má potenciál pro výstavbu 33 000 m2 skladových prostor třídy A.

V Polsku má společnost CTP ke konci prvního čtvrtletí roku 2023 v portfoliu 274 000 m2 GLA a 2,3 milionu m2 pozemků, přičemž ke konci prvního čtvrtletí roku 2023 bylo ve výstavbě přibližně 453 000 m2 ploch. Společnost CTP plánuje v roce 2023 navýšit své portfolio o více než 600 000 m2 v rámci počáteční výstavby 11 strategicky umístěných lokalit o celkové rozloze přes 1 milion m2, které mají přímý přístup k rychlostním komunikacím nebo dálnicím.

Investice ve výši 300 milionů eur v Polsku bude financována nezajištěným úvěrem sjednaným v květnu 2023 a bude zaměřena na zvýšení objemu rozvojových projektů společnosti CTP a na akvizice po roce 2024. V souladu s širším přístupem společnosti CTP k udržitelnému rozvoji plánuje do roku 2025 instalovat fotovoltaické články, které budou schopny vyrábět celkem až 50 MWp ve všech jejích aktivech v Polsku. V rámci své expanze bude společnost CTP v Polsku rozšiřovat svůj tým o 70 zaměstnanců.

Společnost CTP zaznamenává stále silnou poptávku po průmyslových a logistických prostorách ve střední a východní Evropě a na svých západoevropských trzích v Německu, Rakousku a Nizozemsku. V 1. čtvrtletí 2023 podepsala společnost CTP nájemní smlouvy na 297 000 m2 se smluvním příjmem z pronájmu ve výši 18,9 milionu EUR. Dvě třetiny těchto pronájmů byly uzavřeny se stávajícími nájemci, což je v souladu s obchodním modelem společnosti CTP, který spočívá v růstu se stávajícími nájemci ve stávajících parcích. Mezi pronájmy v prvním čtvrtletí patřil pronájem 27 000 m2 s výrobcem automobilového chlazení TitanX v Polsku.

Minulý měsíc CTP zveřejnila nový výzkum, s názvem "Střední a východní Evropa: chytrý region pro podnikání, ukazuje, že průmyslové a logistické nemovitosti na jejích trzích ve střední a východní Evropě budou mít lepší výsledky než v západní a jižní Evropě.

O společnosti CTP

Společnost CTP je největším evropským vlastníkem, developerem a správcem logistických a průmyslových nemovitostí podle hrubé pronajímatelné plochy, který k 31. březnu 2023 vlastnil 10,9 milionu metrů čtverečních GLA v 10 zemích. Společnost CTP certifikuje všechny nové budovy podle standardu BREEAM jako velmi dobré nebo lepší a získala hodnocení "Low-Risk" ESG od společnosti Sustainalytics, což podtrhuje její závazek být udržitelným podnikem. Další informace naleznete na firemních webových stránkách společnosti CTP: ctp.eu.

KONTAKTNÍ ÚDAJE:
CTP
Patryk Statkiewicz
Vedoucí skupiny marketingu a PR
Mobilní telefon: +31 (0) 629 596 119
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

Maarten Otte
Head of Investor Relations
Kancelář: +420 730 197 500
E-mail: maarten.otte@ctp.eu

SEC Newgate
James Carnegie
Mobilní telefon: +44 (0)7827 486 224
E-mail: CTP@SECNewgate.co.uk