ЦТП ГРУПА УЛАЗИ 600 МИЛИОНА ЕВРА У ПОЉСКУ И ЊЕМАЧКУ КАО ДЕО СТРАТЕГИЈЕ ЗА ДВОСТРУЧЕЊЕ ПАН-ЕВРОПСКОГ ИНДУСТРИЈСКОГ И ЛОГИСТИЧКОГ ПОРТФЕЉА

ПРАГ, 16. мај 2023 – ЦТП, највећи европски инвеститор, власник и менаџер индустријских и логистичких некретнина по бруто закупној површини (ГЛА), представио је планове да инвестира 600 милиона евра у наредним годинама како би повећао свој портфељ складишта у Немачкој и Пољској.

Тај потез, у који ће у сваку земљу бити уложено 300 милиона евра, чини део шире стратегије ЦТП-а да удвостручи величину своје паневропске мреже пословних паркова до краја деценије. Програмер, оператер и власник са листе Еуронект-а има тренутни портфељ од 10,9 милиона квадратних метара на крају првог квартала 2023. и развојно земљиште од 20,7 милиона квадратних метара на крају првог квартала 2023. на свим тржиштима. Циљ му је да скоро удвостручи укупни ГЛА индустријског и логистичког простора у свом портфељу са новим развојем до 2030. године, генеришући годишњи приход од закупа од 1 милијарде евра у портфељу од 20 милиона квадратних метара.

ЦТП је ушао на немачко тржиште 2022. године преузимањем и избацивањем Деутсцхе Индустрие РЕИТ-АГ („ДИР“) са око 800 милиона евра, која је имала ГЛА портфељ од 1,6 милиона квадратних метара на 3,9 милиона квадратних метара земљишта. ЦТП сада има тим од 50 у три канцеларије у Немачкој и 28.000 квадратних метара индустријског и логистичког простора у развоју у Бремену, са копном од 208.000 квадратних метара. Инвестициони програм од 300 милиона евра подељен је између новоградње и аквизиција, а ЦТП жели да развије преко 300.000 квадратних метара новог простора сваке године до 2030.

ЦТП је обезбедио две нове локације у Немачкој у првом кварталу 2023.: ЦТПарк Веиден од 80.000 квадратних метара, са ГЛА од 44.000 квадратних метара који се повећао на 60.000 квадратних метара након одрживог реновирања и надоградње; и ЦТПарк Растатт, који обухвата 60.000 м2 земљишта, које има потенцијал за развој 33.000 м2 ГЛА магацинског простора класе А.

У Пољској, ЦТП тренутно има 274.000 квадратних метара ГЛА портфеља на крају К1 2023. и 2,3 милиона квадратних метара земљишта, са око 453.000 квадратних метара простора у изградњи на крају К1 2023. ЦТП планира да повећа свој портфолио за преко 6000 м2 2023. године, као део почетног цевовода од 11 стратешки лоцираних локација које обухватају преко 1 милион квадратних метара простора, све са директним приступом аутопутевима или аутопутевима.

Инвестиција од 300 милиона евра у Пољској биће финансирана необезбеђеним кредитом договореним у мају 2023. и биће усмерена на повећање развојног процеса ЦТП-а, као и на аквизиције након 2024. У складу са ширим приступом ЦТП-а одрживости, планира да инсталира фотонапонске ћелије, способан да генерише укупно до 50 МВп преко својих средстава у Пољској до 2025. Као део своје експанзије ЦТП ће повећати свој тим од 70 чланова у Пољској.

ЦТП види континуирану снажну потражњу за индустријским и логистичким простором широм Централне и Источне Европе, као и на својим западноевропским тржиштима у Немачкој, Аустрији и Холандији. У К1-2023, ЦТП је потписао закуп 297.000 м2, уз уговорени приход од закупа од 18,9 милиона евра. Две трећине тих закупа је било са постојећим закупцима, у складу са пословним моделом ЦТП-а да расте са постојећим закупцима у постојећим парковима. Изнајмљивање у првом кварталу укључивало је закуп од 27.000 квадратних метара са произвођачем аутомобилског хлађења ТитанКс у Пољској.

Прошлог месеца ЦТП је објавио ново истраживање, зове „ЦЕЕ: Пословни-паметан регион“, Очекује се да ће приказивање индустријског и логистичког простора некретнина на тржиштима Централне и Источне Европе надмашити Западну и Јужну Европу.

О ЦТП-у

ЦТП је највећи регистровани власник, програмер и менаџер логистичких и индустријских некретнина по бруто закупној површини у Европи, који поседује 11,0 милиона квадратних метара ГЛА у 10 земаља на дан 30. јуна 2023. ЦТП сертификује све нове зграде на БРЕЕАМ Веома добро или боље и зарађено оцену ЕСГ „ниског ризика” од стране Сустаиналитицс, наглашавајући њену посвећеност одрживом пословању. За више информација посетите корпоративну веб локацију ЦТП-а:

КОНТАКТ ПОДАЦИ:
ЦТП
Патрик Статкиевицз
Шеф групе за маркетинг и односе са јавношћу
Мобилни: +31 (0) 629 596 119
Емаил: патрик.статкиевицз@цтп.еу

Маартен Отте
Руководилац за односе са инвеститорима
Канцеларија: +420 730 197 500
Емаил: маартен.отте@цтп.еу

СЕЦ Невгате
Јамес Царнегие
Мобилни: +44 (0)7827 486 224
Е-пошта: ЦТП@СЕЦНевгате.цо.ук