CTP GROUP VA INVESTI 600 DE MILIOANE DE EURO ÎN POLONIA ȘI GERMANIA, CA PARTE A STRATEGIEI DE DUBLARE A PORTOFOLIULUI INDUSTRIAL ȘI LOGISTIC PANEUROPEAN

PRAGA, 16 mai 2023 - CTP, cel mai mare dezvoltator, proprietar și administrator de proprietăți industriale și logistice listate la bursă din Europa în funcție de suprafața închiriabilă brută (GLA), a dezvăluit planurile de a investi 600 de milioane de euro în următorii ani pentru a-și dezvolta portofoliul de depozite din Germania și Polonia.

Această mișcare, în urma căreia se vor investi 300 de milioane de euro în fiecare țară, face parte din strategia mai amplă a CTP de a dubla dimensiunea rețelei sale pan-europene de parcuri de afaceri până la sfârșitul deceniului. Dezvoltatorul, operatorul și proprietarul listat la Euronext are un portofoliu actual de 10,9 milioane de metri pătrați la sfârșitul primului trimestru al anului 2023 și o bancă de terenuri de dezvoltare de 20,7 milioane de metri pătrați la sfârșitul primului trimestru al anului 2023 pe piețele sale. Acesta își propune să aproape dubleze totalul GLA al spațiilor industriale și logistice din portofoliul său cu noi dezvoltări până în 2030, generând venituri anuale din chirii de 1 miliard de euro pe un portofoliu de 20 de milioane de mp.

CTP a intrat pe piața germană în 2022 prin preluarea și delistarea, în valoare de aproximativ 800 de milioane de euro, a Deutsche Industrie REIT-AG ("DIR"), care avea un portofoliu de 1,6 milioane de metri pătrați GLA pe un teren de 3,9 milioane de metri pătrați. În prezent, CTP are o echipă de 50 de persoane în trei birouri din Germania și 28.000 mp de spații industriale și logistice în curs de dezvoltare în Bremen, cu o rezervă de terenuri de 208.000 mp. Programul de investiții de 300 de milioane de euro este împărțit între construcții noi și achiziții, CTP urmărind să dezvolte peste 300.000 mp de spații noi în fiecare an până în 2030.

CTP a obținut două noi locații în Germania în T1 2023: CTPark Weiden, cu o suprafață de 80.000 mp, cu o GLA de 44.000 mp, care crește la 60.000 mp în urma unei renovări și modernizări durabile; și CTPark Rastatt, care cuprinde un teren de 60.000 mp, care are potențialul de a dezvolta 33.000 mp GLA de spații de depozitare de clasa A.

În Polonia, CTP are în prezent un portofoliu de 274.000 mp GLA la sfârșitul primului trimestru din 2023 și o rezervă de terenuri de 2,3 milioane mp, cu aproximativ 453.000 mp de spații în construcție la sfârșitul primului trimestru din 2023. CTP intenționează să își mărească portofoliul cu peste 600.000 mp în 2023, ca parte a unei rezerve inițiale de 11 locații situate strategic, care cuprind peste 1 milion de mp de spațiu, toate cu acces direct la drumuri expres sau autostrăzi.

Investiția de 300 de milioane de euro în Polonia va fi finanțată cu un împrumut negarantat convenit în mai 2023 și se va concentra pe creșterea portofoliului de dezvoltare al CTP, precum și pe achiziții după 2024. În conformitate cu abordarea mai largă a CTP în ceea ce privește sustenabilitatea, CTP intenționează să instaleze celule fotovoltaice, capabile să genereze în total până la 50MWp în toate activele sale din Polonia până în 2025. Ca parte a expansiunii sale, CTP își va mări echipa de 70 de persoane din Polonia.

CTP înregistrează o cerere puternică și continuă de spații industriale și logistice în Europa Centrală și de Est, precum și pe piețele sale din Europa de Vest din Germania, Austria și Olanda. În T1-2023, CTP a semnat contracte de închiriere pentru 297.000 mp, cu venituri din chirii contractate de 18,9 milioane de euro. Două treimi din aceste contracte de închiriere au fost încheiate cu chiriași existenți, în conformitate cu modelul de afaceri al CTP, care constă în creșterea cu chiriașii existenți în parcurile existente. Printre contractele de închiriere din primul trimestru se numără un contract de închiriere de 27.000 mp cu producătorul de sisteme de răcire pentru automobile TitanX din Polonia.

Luna trecută, CTP a publicat un nou studiu, numit "ECE: o regiune inteligentă pentru mediul de afaceri, care arată că spațiul imobiliar industrial și logistic de pe piețele sale din Europa Centrală și de Est ar trebui să depășească performanțele din Europa de Vest și de Sud.

Despre CTP

CTP este cel mai mare proprietar, dezvoltator și administrator de proprietăți imobiliare logistice și industriale listate la bursă din Europa, în funcție de suprafața brută închiriabilă, deținând 10,9 milioane de metri pătrați de GLA în 10 țări la 31 martie 2023. CTP certifică toate clădirile noi în conformitate cu BREEAM Very good sau mai bine și a obținut un rating ESG "Low-Risk" de către Sustainalytics, subliniind angajamentul său de a fi o afacere sustenabilă. Pentru mai multe informații, vizitați site-ul corporativ al CTP: ctp.eu

DETALII DE CONTACT:
CTP
Patryk Statkiewicz
Șeful Grupului de marketing și PR
Mobil: +31 (0) 629 596 119
Email: patryk.statkiewicz@ctp.eu

Maarten Otte
Șeful departamentului de relații cu investitorii
Birou: +420 730 197 500
Email: maarten.otte@ctp.eu

SEC Newgate
James Carnegie
Mobil: +44 (0)7827 486 224
Email: CTP@SECNewgate.co.uk