A CTP CSOPORT 600 MILLIÓ EURÓT FEKTET BE LENGYELORSZÁGBAN ÉS NÉMETORSZÁGBAN A PÁNEURÓPAI IPARI ÉS LOGISZTIKAI PORTFÓLIÓ MEGDUPLÁZÁSÁRA IRÁNYULÓ STRATÉGIA RÉSZEKÉNT

PRÁGA, 2023. május 16. - A CTP, Európa legnagyobb, tőzsdén jegyzett ipari és logisztikai ingatlanfejlesztője, tulajdonosa és kezelője a bruttó bérbeadható terület (GLA) alapján 600 millió eurós beruházást tervez az elkövetkező években németországi és lengyelországi raktárportfóliójának bővítésére.

A lépés, amelynek keretében minden országban 300 millió eurót fektetnek be, része a CTP szélesebb körű stratégiájának, amelynek célja, hogy az évtized végére megduplázza az üzleti parkok páneurópai hálózatának méretét. Az Euronextben jegyzett fejlesztő, üzemeltető és tulajdonos cég jelenlegi portfóliója 2023 első negyedévének végén 10,9 millió négyzetmétert, 2023 első negyedévének végén pedig 20,7 millió négyzetméteres fejlesztési területbankkal rendelkezik piacain. Célja, hogy 2030-ig új fejlesztésekkel csaknem megduplázza a portfóliójában lévő ipari és logisztikai területek teljes GLA-ját, és 20 millió négyzetméteres portfóliójával 1 milliárd EUR éves bérleti díjat termeljen.

A CTP 2022-ben lépett be a német piacra a Deutsche Industrie REIT-AG ("DIR") mintegy 800 millió eurós felvásárlásával és tőzsdéről való kivezetésével, amely 3,9 millió négyzetméteres telken 1,6 millió négyzetméteres GLA portfólióval rendelkezett. A CTP jelenleg 50 fős csapattal rendelkezik három németországi irodában, valamint 28 000 négyzetméternyi ipari és logisztikai területet fejleszt Brémában, 208 000 négyzetméteres földterülettel. A 300 millió eurós beruházási program új építkezések és akvizíciók között oszlik meg, és a CTP 2030-ig évente több mint 300 000 négyzetméter új területet kíván kialakítani.

A CTP 2023 első negyedévében két új telephelyet szerzett Németországban: a 80 000 négyzetméteres CTPark Weiden, amelynek 44 000 négyzetméteres GLA-ja fenntartható felújítást és korszerűsítést követően 60 000 négyzetméterre nő; valamint a 60 000 négyzetméteres területből álló CTPark Rastatt, amely 33 000 négyzetméter GLA A kategóriájú raktárterület kialakítására alkalmas.

Lengyelországban a CTP jelenleg 274 000 négyzetméter GLA portfólióval rendelkezik 2023 első negyedévének végén, valamint 2,3 millió négyzetméteres földterülettel, és 2023 első negyedévének végén mintegy 453 000 négyzetméternyi építés alatt álló területet tart nyilván. A CTP azt tervezi, hogy 2023-ra több mint 600 000 négyzetméterrel növeli portfólióját, egy 11 stratégiai elhelyezkedésű, több mint 1 millió négyzetméternyi területet magában foglaló kezdeti ingatlancsatorna részeként, amelyek mindegyike közvetlen hozzáféréssel rendelkezik gyorsforgalmi utakhoz vagy autópályákhoz.

A lengyelországi 300 millió eurós beruházást egy 2023 májusában elfogadott, fedezetlen hitelből finanszírozzák, és a CTP fejlesztési csővezetékének növelésére, valamint a 2024 utáni akvizíciókra összpontosít. A CTP a fenntarthatósággal kapcsolatos szélesebb körű megközelítésével összhangban 2025-ig összesen akár 50 MWp teljesítmény előállítására alkalmas fotovoltaikus energiacellák telepítését tervezi lengyelországi eszközein. A terjeszkedés részeként a CTP növeli 70 fős lengyelországi csapatát.

A CTP továbbra is erős keresletet tapasztal az ipari és logisztikai területek iránt Közép- és Kelet-Európában, valamint a nyugat-európai piacokon, Németországban, Ausztriában és Hollandiában. Az első negyedévben a CTP 2023-ig 297 000 négyzetméterre írt alá bérleti szerződéseket, 18,9 millió eurós szerződéses bérleti díjbevétellel. E bérleti szerződések kétharmada meglévő bérlőkkel jött létre, összhangban a CTP üzleti modelljével, amely szerint a meglévő parkokban meglévő bérlőkkel együtt növekszik. Az első negyedévi bérbeadások között szerepelt egy 27 000 négyzetméteres bérleti szerződés a TitanX autóipari hűtőberendezéseket gyártó céggel Lengyelországban.

A múlt hónapban a CTP új kutatást tett közzé, a címen. "Közép- és Kelet-Európa: egy üzleti szempontból intelligens régió, a közép- és kelet-európai piacokon az ipari és logisztikai ingatlanok területének bemutatása a nyugat- és dél-európai piacokat várhatóan felülmúlja.

A CTP-ről

A CTP a bruttó bérbeadható terület alapján Európa legnagyobb tőzsdén jegyzett logisztikai és ipari ingatlanok tulajdonosa, fejlesztője és kezelője, amely 10 országban 10,9 millió négyzetméter GLA-t birtokol 2023. március 31-én. A CTP minden új épületét a BREEAM Very good vagy annál jobb minősítéssel látja el, és a Sustainalytics által kiadott "alacsony kockázatú" ESG minősítést kapott, ami alátámasztja a fenntartható üzleti tevékenység iránti elkötelezettségét. További információért látogasson el a CTP vállalati weboldalára: ctp.eu.

ELÉRHETŐSÉGEK:
CTP
Patryk Statkiewicz
Marketing és PR csoportvezető
Mobil: +31 (0) 629 596 119
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

Maarten Otte
Befektetői kapcsolatok vezetője
Iroda: +420 730 197 500
E-mail: maarten.otte@ctp.eu

SEC Newgate
James Carnegie
Mobil: +44 (0)7827 486 224
E-mail: CTP@SECNewgate.co.uk