Meerbusch

Developerský projekt CTP na ulici Jülicher Straße 495 nabízí flexibilní obchodní jednotky na ploše přibližně 42 000 m². Stávající budovy budou demolovány, aby od roku 2026 uvolnily místo pro energeticky úsporné nové stavby vybavené fotovoltaickými systémy. To umožňuje nájemcům využívat zelenou elektřinu přímo na místě. Kromě toho bude budova certifikována podle standardů DGNB Gold. Projekt poskytne přibližně 15 500 m² pronajímatelných ploch v jednotkách od 620 do 11 000 m², které lze flexibilně kombinovat. Tato flexibilita vyhovuje různým velikostem jednotek, díky čemuž je nemovitost ideální pro podniky ve výrobě, logistice, výzkumu, maloobchodu a kancelářském využití.

Mülheim an der Ruhr, velké nezávislé město se 170 000 obyvateli, se nachází v západním Porúří v Severním Porýní-Vestfálsku (NRW), hraničící s městy Duisburg a Essen. Jako součást metropolitního regionu Porýní-Porúří je to jen co by kamenem dohodil od hlavního města spolkové země Düsseldorf, uhnízděného v Bergisches Land, oblasti, která díky své vynikající poloze nabývá na významu. Mülheim adR již dokončil svou transformaci v rozmanité ekonomické centrum. Navzdory svým velkým zeleným a zalesněným plochám může konkurovat sousedním centrálním městům, zejména svým univerzitám a institutům Maxe Plancka. Ekonomika města je primárně zaměřena na komerční a průmyslové parky s vysokou hustotou zaměstnanosti, což CTP podporuje výstavbou téměř 160 000 m² komerčních ploch na Schützenstraße.

Nemovitost na adrese Thyssenstraße 93 zahrnuje kancelářské, výrobní a skladové prostory a byla postavena v roce 1978. Areál nabízí celkovou plochu pozemku přibližně 8 800 m² a nabízí moderní, zrekonstruované haly a kancelářské jednotky. Kancelářské prostory jsou umístěny ve dvoupodlažní administrativní budově, zatímco hala a výrobní prostory jsou převážně jednopodlažní. K dispozici je celkem 75 parkovacích míst, která poskytují dostatek parkovacích míst pro zaměstnance i návštěvníky. Prostory lze přizpůsobit požadavkům nájemců, což umožňuje flexibilní možnosti využití.

Umístění CTP ve Wuppertalu se skládá z několika stavebních částí, které byly v průběhu let využívány pro výrobu, výzkum, skladování a administrativu. Prostory lze flexibilně předělat a přizpůsobit požadavkům uživatelů. Nemovitost také nabízí přímý přístup k hlavním dálnicím A46 a A535 a také přímé napojení na Nordbahnstrasse, která ideálně spojuje lokalitu s centrem města.