CTP zbuduje park przemysłowy na terenie byłego kompleksu ZETOR w Brnie

Zniszczony teren dawnego zakładu przemysłowego Zetor znów ożyje. Deweloper CTP rozpoczął prace przygotowawcze do budowy nowego parku przemysłowego dla lekkiej produkcji, handlu detalicznego, badań i małej logistyki. Pracę znajdzie tu ponad 1000 pracowników. Oczekuje się, że inwestycja w projekt wyniesie 1,5 miliarda koron czeskich, a przewidywany termin zakończenia budowy to 2025 rok.

"The CTPark Brno Líšeň to dla nas kolejne wyzwanie związane z rewitalizacją terenów poprzemysłowych. Naszym celem jest przekształcenie go w nowoczesny teren przemysłowy, spełniający najwyższe standardy jakości i aktualne wymagania stawiane nowoczesnym zakładom produkcyjnym. Chcemy przywrócić temu terenowi życie, pierwotne znaczenie i cel, któremu zawsze służył". mówi David Chládek, dyrektor regionalny CTP, aby rozpocząć budowę.

Prace przygotowawcze do budowy CTPark Brno Líšeň rozpoczęła się pod koniec września br. Do końca pierwszej połowy 2020 roku powstanie pierwszy budynek. Firma planuje ukończyć cały obiekt na przełomie 2024 i 2025 roku. "Jako CTP jesteśmy w pełni świadomi naszej współodpowiedzialności za kształtowanie przyszłości miasta i dlatego podchodzimy do tych projektów z najwyższą powagą i priorytetem". dodaje Chládek.

Nacisk na budowanie ekologii i długoterminowego zrównoważonego rozwoju

Wraz z projektami Ponávka i Vlněna, jest to projekt trzeci projekt rewitalizacji terenów poprzemysłowych w Brnie. Na dawnym terenie przemysłowym ZETOR, który od dłuższego czasu niszczał, powstaną nowe nowoczesne budynki przemysłowe, w tym nowa infrastruktura dla małej lekkiej produkcji, handlu detalicznego i badań, uzupełniona o małą logistykę. Wszystkie hale zostaną zrealizowane w System certyfikacji nowych budynków BREEAM co najmniej doskonały. Pierwotne zniszczone hale ZETOR są stopniowo wyburzane. Całkowita powierzchnia terenu CTP wynosi 115 000 m²i zostanie zbudowane około 60 000 m².

CTP promuje długoterminowy zrównoważony rozwój swoich projektów i kładzie nacisk na zmniejszenie wpływu budynków na środowisko. W ramach CTPark Líšeň, energia słoneczna będzie wykorzystywana jako dodatkowe źródło energii elektrycznej w celu pokrycia zapotrzebowania na energię, poszczególnych lokatorów lub samego parku. Oczywistością jest wykorzystanie ciepła odpadowego powstałego w wyniku produkcji do dogrzewania budynków. Obszar będzie starał się aktywnie ograniczać ilość wody ściekowej poprzez wykorzystywanie tzw. szarej wody do spłukiwania toalet w pustostanach poprzez stosowanie bezwodnych pisuarów oraz urządzeń ograniczających zużycie wody poprzez odpowiednie regulowanie jej przepływu.

W pomieszczeniach biurowych zapewniona zostanie rekuperacja powietrza. We wszystkich budynkach zastosowane zostaną najnowocześniejsze systemy okienne Al oraz systemy okładzin elewacyjnych. Oświetlenie wszystkich hal będzie w pełni zamontowane w systemie LED (zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz).

W parku znajdą się również stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Architekci pracowali z wykorzystaniem wody deszczowej. Same budynki zostaną obsadzone bogatymi nasadzeniami wysokich drzew.

Budowa nowego obszaru usług transportowych

CTPark CTPark Líšeň zaoferuje około 1 000 do 1 500 nowych miejsc pracy w zależności od przyszłej struktury najemców, rodzaju działalności i poziomu automatyzacji. "Aby zapewnić przyszłym pracownikom i ich pracodawcom jak najłatwiejszy i najwygodniejszy dostęp do obszaru i nie obciążać otoczenia nieuzasadnionym wzrostem istniejącego ruchu, planujemy ulepszyć i zbudować infrastrukturę transportową w ramach budowy". komentuje David Chládek. CTP planuje połączyć ten obszar z transportem publicznym poprzez budowę ścieżek dla pieszych prowadzących do połączeń tramwajowych linii 8 i 4. Wraz z Brneńskim Przedsiębiorstwem Transportu Publicznego firma rozpocznie negocjacje w sprawie przedłużenia linii autobusowej bezpośrednio do tego obszaru.