06. 11. 2025

Wyniki CTP N.V. za 3Q-2025 r.

DOCHÓD NETTO Z NAJMU WZRÓSŁ O 15,41 TP7 R/R, WZROST CZYNSZÓW W UJĘCIU PORÓWNYWALNYM O 4,51 TP7 R/R, A WSKAŹNIK ZYSKU NA AKCJĘ WZRÓSŁ O 14,01 TP7 R/R DO 19,98 EURO.

AMSTERDAM, 6 listopada 2025 r. - CTP N.V. (CTPNV.AS), (“CTP”, “Grupa” lub “Spółka”), w pierwszych dziewięciu miesiącach roku zwiększyła przychody brutto z najmu o 15,1% rok do roku do 562 mln euro i odnotowała wzrost czynszów o 4,5% rok do roku, głównie dzięki indeksacji i rewersji renegocjacji i wygasających umów najmu. Na dzień 30 września 2025 r. roczny dochód z najmu wzrósł do 778 mln euro, podczas gdy obłożenie utrzymało się na poziomie 93%, a wskaźnik ściągalności czynszu wyniósł 99,8%.

W okresie 9 miesięcy - 2025 r. CTP oddało do użytku 553 000 mkw. powierzchni przy stopie zwrotu z kosztów (“YoC”) na poziomie 10,3%, które w momencie ukończenia zostały wynajęte w 100%, co zwiększyło portfolio Grupy do 13,8 mln mkw. powierzchni GLA. Wartość aktywów brutto (“GAV”) wzrosła o 10,6% do 17,7 mld euro i 16,0% rok do roku. EPRA NTA na akcję wzrosła o 10,5% w 9M-2025 do 19,98 euro i 14,0% rok do roku.

Skorygowany zysk EPRA dla spółki wzrósł o 13,1% rok do roku do 305,2 mln euro. Skorygowany zysk na akcję EPRA EPS wyniósł 0,64 euro, co oznacza wzrost o 7,2%. Dzięki dostawom i przychodom netto z działalności deweloperskiej w drugiej połowie roku, Grupa pozostaje na dobrej drodze do osiągnięcia prognozy 0,86-0,88 euro na 2025 r., co stanowi wzrost o 8%-10% w porównaniu z 2024 r.

Na dzień 30 września 2025 r. łączna powierzchnia projektów w budowie wynosiła 2,0 mln mkw. przy oczekiwanym wskaźniku YoC na poziomie 10,2% i potencjalnym dochodzie z najmu w wysokości 165 mln euro po pełnym wynajęciu. Znaczna część tych projektów zostanie oddana do użytku w 2025 r., a CTP nadal oczekuje, że w tym roku dostarczy od 1,3 mln mkw. do 1,6 mln mkw. powierzchni.

Bank ziemi Grupy wynosił 25,7 mln m2, z czego 22,0 mln m2 jest własnością i znajduje się w bilansie. Ten bank ziemi zapewnia CTP znaczny potencjał wzrostu w przyszłości, z 90% zlokalizowanymi wokół istniejących parków biznesowych (57% w istniejących parkach, 33% w nowych parkach z potencjałem ponad 100 000 mkw. powierzchni GLA). W połączeniu z wiodącym w branży wskaźnikiem YoC, CTP spodziewa się dalszego dwucyfrowego wzrostu NTA w nadchodzących latach.

Siła platformy CTP została podkreślona we wrześniu przez podniesienie ratingu kredytowego przez S&P z BBB- do BBB z perspektywą stabilną. Podwyższenie ratingu nastąpiło po tym, jak w drugim kwartale 2025 r. agencja Moody's podniosła perspektywę CTP ze stabilnej na pozytywną.

Remon Vos, CEO, komentuje:

“CTP nadal demonstruje siłę swojej platformy i strategii, podpisując 1 577 000 mkw. nowych umów najmu w 9M-2025, o 6% więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Przy rocznym dochodzie z najmu w wysokości 778 mln euro i 2,0 mln mkw. powierzchni GLA w budowie, która może przynieść 165 mln euro dochodu z najmu, jesteśmy na dobrej drodze do osiągnięcia 1 mld euro rocznego dochodu z najmu do 2027 r.".

Dysponujemy bankiem gruntów o powierzchni 25,7 mln mkw. z wbudowanym potencjalnym zyskiem z działalności deweloperskiej w wysokości ponad 5 mld euro, co zapewnia znaczne możliwości dalszego tworzenia wartości. Nasz unikalny zintegrowany model jako operatora, dewelopera i platformy wzrostu daje nam zdolność i elastyczność do wykorzystywania możliwości, zarówno na naszych obecnych rynkach, jak i potencjalnych nowych rynkach.

Trendy strukturalne, takie jak nearshoring, przyspieszają, co ilustruje ciągły wzrost liczby azjatyckich najemców produkcyjnych w naszym portfelu. W regionie Europy Środkowo-Wschodniej nadal obserwujemy silny wzrost konsumpcji krajowej, podczas gdy w Niemczech korzystamy z modernizacji gospodarki. Dzięki naszej skali, jakości portfela i planowanym inwestycjom, CTP jest dobrze przygotowana do czerpania korzyści z tych trendów i osiągnięcia naszego ambitnego celu, jakim jest 30 milionów mkw. powierzchni GLA w 2030 roku”.”

 

 

Najważniejsze informacje

Utrzymujący się duży popyt ze strony najemców napędza wzrost czynszów
W 9M-2025 CTP podpisała umowy najmu na 1 577 000 m2, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z tym samym okresem w 2024 r., przy średnim miesięcznym czynszu za m2 wynoszącym 5,86 euro (9M-2024: 5,63 euro). Uwzględniając różnice między krajami, czynsze wzrosły średnio o 6%.

Podpisane umowy najmu wg mkw. Q1 Q2 Q3 NARASTAJĄCO Pytanie 4 FY
2023 297,000 552,000 585,000 1,435,000 542,000 1,976,000
2024 336,000 582,000 577,000 1,495,000 618,000 2,113,000
2025 416,000 599,000 562,000 1,577,000  

 

Średni miesięczny czynsz podpisanych umów najmu na m2 (€) Q1 Q2 Q3 NARASTAJĄCO Pytanie 4 FY
2023 5.31 5.56 5.77 5.60 5.81 5.69
2024 5.65 5.55 5.69 5.63 5.79 5.68
2025 6.17 5.91 5.64 5.86  

W sumie 73% podpisanych umów najmu dotyczyło istniejących najemców, zgodnie z modelem biznesowym CTP polegającym na rozwoju z istniejącymi najemcami w istniejących parkach.

 

Generowanie przepływów pieniężnych poprzez stały portfel i przejęcia
Średni udział CTP w rynku w Czechach, Rumunii, na Węgrzech i Słowacji wyniósł 28,3% na dzień 30 września 2025 r. i pozostaje największym właścicielem i deweloperem nieruchomości przemysłowych i logistycznych na tych rynkach. Grupa jest również liderem rynku w Serbii i Bułgarii.

Z ponad 1500 klientami, CTP posiada szeroką i zróżnicowaną międzynarodową bazę najemców, składającą się z największych firm o wysokim ratingu kredytowym. Najemcy CTP reprezentują szeroki zakres branż, w tym produkcję, high-tech/IT, motoryzację, e-commerce, handel detaliczny, hurtowy i 3PL. Baza najemców jest wysoce zdywersyfikowana, a żaden z nich nie odpowiada za więcej niż 2,5% rocznego czynszu Spółki, co zapewnia stabilny strumień przychodów. Tylko 50 największych najemców CTP odpowiada za 32,7% rocznego czynszu, a zdecydowana większość klientów wynajmuje powierzchnię w wielu parkach CTP.

Spółka utrzymuje obłożenie na poziomie 93% (rok finansowy 2024: 93%). Wskaźnik utrzymania klientów Grupy utrzymuje się na wysokim poziomie 82% (rok finansowy 2024: 87%) i świadczy o zdolności CTP do wykorzystywania długotrwałych relacji z klientami. Wskaźnik WAULT portfela wyniósł 6,1 roku (w roku obrotowym 2024: 6,4 roku), zgodnie z celem Spółki wynoszącym >6 lat.

Poziom ściągalności czynszów wyniósł 99,8% w 9M-2025 (FY-2024: 99,8%), bez pogorszenia profilu płatności najemców.

Przychody z czynszów w 9M-2025 wyniosły 562 mln EUR, co oznacza wzrost o 15,1% rok do roku w ujęciu bezwzględnym, głównie dzięki dostawom i wzrostowi w ujęciu porównywalnym. W ujęciu porównywalnym przychody z najmu wzrosły o 4,5%, dzięki indeksacji i rewersji renegocjacji i wygasających umów najmu.

Grupa wdrożyła środki mające na celu ograniczenie wycieków opłat eksploatacyjnych, co zaowocowało poprawą wskaźnika przychodów netto z najmu do przychodów z najmu z 97,4% w 9M-2024 do 97,7% w 9M-2025. W rezultacie przychody netto z najmu wzrosły o 15,4% rok do roku.

Coraz większa część przychodów z najmu generowanych przez portfel inwestycyjny CTP korzysta z ochrony przed inflacją. Od końca 2019 r. nowe umowy najmu Grupy zawierają klauzulę indeksacji CPI, która oblicza roczny wzrost czynszu jako wyższą z następujących wartości:

  • stały wzrost o 1,5%-2,5% rocznie; lub
  • wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych[1].

Na dzień 30 września 2025 r. 72% dochodu wygenerowanego przez portfel Grupy obejmuje tę klauzulę podwójnej indeksacji, a Grupa spodziewa się dalszego jej wzrostu.

Potencjał rewersyjny wyniósł 13,7%. Nowe umowy najmu były podpisywane stale powyżej szacowanej wartości czynszu (“ERV”), co ilustruje utrzymujący się silny wzrost czynszów rynkowych i wspiera wyceny.

Roczny dochód z najmu wyniósł 778 mln euro na dzień 30 września 2025 r., co stanowi wzrost o 10,8% rok do roku, pokazując silny wzrost przepływów pieniężnych portfela inwestycyjnego CTP.

 

9M-2025 inwestycje dostarczone z 10,3% YoC i 100% wynajęte w momencie dostawy
CTP kontynuowała zdyscyplinowane inwestycje w swój wysoce rentowny rurociąg.

W okresie 9M-2025 Grupa ukończyła 553 000 mkw. powierzchni GLA (9M-2024: 545 000 mkw.). Inwestycje zostały oddane do użytku przy wskaźniku YoC na poziomie 10,3%, 100% wynajęte i wygenerują zakontraktowany roczny dochód z najmu w wysokości 35,5 mln euro. Jak zwykle, dostawy w 2025 r. przypadają na czwarty kwartał.

Podczas gdy średnie koszty budowy w 2022 r. wyniosły około 550 euro za mkw., w 2023 i 2024 r. osiągnęły poziom 500 euro za mkw. i pozostały stabilne w 9M-2025. Umożliwia to Grupie dalsze dostarczanie wiodącego w branży wskaźnika YoC powyżej 10%, który jest również wspierany przez unikalny model parku CTP oraz własne doświadczenie w zakresie budowy i zaopatrzenia.

Na dzień 30 września 2025 r. Grupa posiadała 2,0 mln mkw. budynków w budowie z potencjalnym przychodem z najmu w wysokości 165 mln euro i oczekiwanym wskaźnikiem YoC na poziomie 10,2%. CTP ma wieloletnie doświadczenie w zapewnianiu zrównoważonego wzrostu dzięki rozwojowi prowadzonemu przez najemców w istniejących parkach. 78% projektów Grupy w budowie znajduje się w istniejących parkach, a 10% w nowych parkach, które mają potencjał do rozbudowy do ponad 100 000 mkw. powierzchni GLA. Planowane dostawy na 2025 r. wynoszą 63%, co oznacza wzrost z 35% w roku obrotowym 2024. Wskaźnik przednajmu w istniejących parkach wyniósł 58%, podczas gdy w nowych parkach wskaźnik przednajmu wyniósł 76%, co świadczy o niskim ryzyku związanym z rurociągiem. CTP spodziewa się osiągnąć 80%-90% przednajmu w momencie oddania do użytku, zgodnie z historycznymi wynikami. Ponieważ CTP działa jako generalny wykonawca na większości rynków, ma pełną kontrolę nad procesem i harmonogramem dostaw, co pozwala Spółce na przyspieszenie lub spowolnienie w zależności od zapotrzebowania najemców, jednocześnie oferując im elastyczność w zakresie wymagań dotyczących budynku.

W 2025 r. Grupa spodziewa się dostarczyć od 1,3 mln mkw. do 1,6 mln mkw. powierzchni, w zależności od popytu ze strony najemców. Podpisane już umowy najmu na 151 000 mkw. pod przyszłe projekty - których budowa jeszcze się nie rozpoczęła - są kolejnym dowodem na utrzymujący się popyt ze strony najemców.

Bank ziemi CTP wynosił 25,7 mln mkw. na dzień 30 września 2025 r. (31 grudnia 2024 r.: 26,4 mln mkw.), co w dużej mierze przyczyni się do osiągnięcia ambicji 30 mln mkw. GLA do roku 2030. Grupa koncentruje się na mobilizacji istniejącego banku ziemi, jednocześnie utrzymując zdyscyplinowaną alokację kapitału w celu jego uzupełnienia. 57% banku ziemi znajduje się w istniejących parkach CTP, podczas gdy 33% znajduje się w nowych parkach lub sąsiaduje z nimi, które mają potencjał wzrostu do ponad 100 000 mkw. 15% banku ziemi zostało zabezpieczone opcjami, podczas gdy pozostałe 85% było własnością i odpowiednio odzwierciedlone w bilansie.

Zakładając, że współczynnik zabudowy wynosi 2 m kw. gruntu na 1 m kw. powierzchni GLA, CTP może wybudować około 13 mln m kw. powierzchni GLA na swoich zabezpieczonych gruntach. Grunty CTP są utrzymywane w bilansie w cenie około 60 euro za mkw., a koszty budowy wynoszą średnio około 500 euro za mkw., co daje całkowity koszt inwestycji w wysokości około 620 euro za mkw. Stały portfel Grupy jest wyceniany na około 1 040 euro za mkw., co daje potencjał rewaluacji na poziomie około 400 euro za mkw. wybudowanego obiektu.

 

Monetyzacja biznesu energetycznego
CTP kontynuuje swój plan rozwoju w zakresie wdrażania systemów fotowoltaicznych. Przy średnim koszcie wynoszącym ~750 000 EUR na MWp, Grupa planuje osiągnąć w przypadku tych inwestycji wskaźnik YoC na poziomie 151 TP3T.

CTP ma zainstalowaną moc fotowoltaiczną 149 MWp, z czego 123,5 MWp jest w pełni operacyjne.

W 9M-2025 przychody z energii odnawialnej wyniosły 12,4 mln euro, co oznacza wzrost o 108% rok do roku, głównie dzięki wzrostowi mocy zainstalowanej w 2024 roku.

Ambicje CTP w zakresie zrównoważonego rozwoju idą w parze z rosnącą liczbą najemców oczekujących zielonej energii z systemów fotowoltaicznych, ponieważ zapewniają im one i) większe bezpieczeństwo energetyczne, ii) niższe koszty użytkowania, iii) zgodność z zaostrzonymi przepisami, iv) zgodność z wymaganiami klientów oraz v) możliwość realizacji własnych ambicji ESG.

 

Wyniki wyceny napędzane przez pipeline i pozytywną ponowną wycenę portfela stałego
Wycena nieruchomości inwestycyjnych (“IP”) wzrosła z 14,7 mld euro na dzień 31 grudnia 2024 r. do 15,8 mld euro na dzień 30 września 2025 r., co wynikało z przeniesienia ukończonych projektów z nieruchomości inwestycyjnych w trakcie realizacji (“IPuD”) do IP oraz pozytywnej aktualizacji wyceny stałego portfela.

IPuD wzrósł o 54,2% od 31 grudnia 2024 r. do 1,7 mld euro na dzień 30 września 2025 r., co wynika z poniesionych nakładów inwestycyjnych, przeszacowania wynikającego ze zwiększonego przednajmu i postępu budowy oraz rozpoczęcia nowych projektów budowlanych w 9M-2025.

GAV wzrosła do 17,7 mld EUR na dzień 30 września 2025 r., co oznacza wzrost o 10,6% w porównaniu do 31 grudnia 2024 r.

W wynikach za I i III kwartał przeszacowano tylko projekty IPuD. Przeszacowanie w okresie 9M-2025 wyniosło 801,6 mln euro, co wynikało z dodatniej wyceny projektów IPuD (+ 385,2 mln euro), banku gruntów (+ 43,3 mln euro) i aktywów standingowych (+ 373,0 mln euro).

CTP spodziewa się dalszego pozytywnego wzrostu ERV dzięki utrzymującemu się popytowi ze strony najemców, na który pozytywny wpływ mają sekularne czynniki wzrostu w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Poziomy czynszów w Europie Środkowo-Wschodniej pozostają przystępne cenowo, pomimo obserwowanego silnego wzrostu, który rozpoczął się od znacznie niższych poziomów bezwzględnych niż w krajach Europy Zachodniej. W ujęciu realnym czynsze na wielu rynkach Europy Środkowo-Wschodniej (“CEE”) są nadal niższe niż w 2010 roku.

Portfel Grupy charakteryzuje się konserwatywną stopą kapitalizacji na poziomie 7,0%. Oczekuje się, że różnica w rentowności między logistyką w Europie Środkowo-Wschodniej i Europie Zachodniej zmniejszy się z czasem, napędzana wyższymi oczekiwaniami wzrostu dla regionu Europy Środkowo-Wschodniej i rosnącą aktywnością na rynkach inwestycyjnych.

EPRA NTA na akcję wzrosła z 18,08 EUR na dzień 31 grudnia 2024 r. do 19,98 EUR na dzień 30 września 2025 r., co oznacza wzrost o 10,5% w okresie 9 miesięcy-2025 r. i wzrost o 14,0% rok do roku. Wzrost ten wynika głównie z aktualizacji wyceny (+1,67 EUR), skorygowanego wskaźnika EPRA EPS dla poszczególnych spółek (+0,64 EUR) i został skompensowany przez ostateczną dywidendę za 2024 r. wypłaconą w maju (-0,30 EUR) oraz inne pozycje (-0,11 EUR).

 

Solidny bilans i silna pozycja płynnościowa
Zgodnie ze swoim proaktywnym i ostrożnym podejściem, Grupa korzysta z solidnej pozycji płynnościowej, aby sfinansować swoje ambicje wzrostu, przy stałym koszcie zadłużenia i konserwatywnym profilu spłaty.

W okresie 9 miesięcy-2025 r. Grupa zabezpieczyła 1,7 mld euro na sfinansowanie swojego organicznego wzrostu:

  • Zielona obligacja dwutranszowa o wartości 1,0 mld euro z sześcioletnią transzą o wartości 500 mln euro przy stopie oprocentowania MS +145 punktów bazowych i kuponie 3,625% oraz dziesięcioletnią transzą o wartości 500 mln euro przy stopie oprocentowania MS +188 punktów bazowych i kuponie 4,25%;
  • Pięcioletnia niezabezpieczona linia pożyczkowa w wysokości 30 mld JPY (równowartość 185 mln EUR) z konsorcjum banków azjatyckich przy stopie TONAR +130 punktów bazowych i stałym całkowitym koszcie w wysokości 4,1%; oraz
  • Pięcioletni, niezabezpieczony kredyt na zrównoważony rozwój w wysokości 500 mln euro udzielony przez konsorcjum 13 banków europejskich i azjatyckich przy stałym koszcie całkowitym wynoszącym 3,7%.

Ponadto w dniu 13 października 2025 r. CTP wyemitowała nową 6,5-letnią zieloną obligację o wartości 600 mln EUR z MS +118 pb i kuponem w wysokości 3,625%.

CTP kontynuowała aktywne zarządzanie portfelem kredytów bankowych w 9M-2025. Wynegocjowano obniżenie marży na kolejne 193 mln euro zabezpieczonych kredytów bankowych, a niezabezpieczony kredyt terminowy w wysokości 441 mln euro podpisany w 2023 r. został przedpłacony i zrefinansowany nowym niezabezpieczonym kredytem w wysokości 500 mln euro. Oba te działania pozwoliły CTP osiągnąć znaczne oszczędności w zakresie stóp procentowych, zmniejszając ogólny koszt zadłużenia w przyszłości.

Płynność Grupy wyniosła 2,4 mld euro, na co składało się 1,1 mld euro w gotówce i jej ekwiwalentach oraz niewykorzystany RCF w wysokości 1,3 mld euro.

Średni koszt zadłużenia CTP wyniósł 3,2% (rok fiskalny 2024: 3,1%), co stanowi niewielki wzrost w porównaniu z końcem 2024 r., ze względu na nowe finansowanie. 99,9% zadłużenia jest oprocentowane na stałe lub zabezpieczone do momentu zapadalności.

Grupa nie kapitalizuje odsetek od projektów deweloperskich, dlatego wszystkie koszty odsetkowe są uwzględniane w rachunku zysków i strat. Średnia zapadalność zadłużenia wyniosła 4,8 roku (FY-2024: 5,0 lat).

Grupa spłaciła obligację o wartości 272 mln euro w czerwcu 2025 r. z dostępnych rezerw gotówkowych. Kolejna obligacja o wartości 185 mln euro z terminem zapadalności w październiku 2025 r. również została spłacona z rezerw gotówkowych.

Wskaźnik LTV CTP wyniósł 45,2% na dzień 30 września 2025 r., na co pozytywny wpływ miała silna aktualizacja wyceny nieruchomości inwestycyjnych w trakcie realizacji.

Aktywa Grupy o wyższej rentowności, dzięki rentowności portfela brutto na poziomie 6,6%, prowadzą do zdrowego poziomu dźwigni przepływów pieniężnych, co znajduje również odzwierciedlenie w znormalizowanym zadłużeniu netto do EBITDA na poziomie 9,2x (w roku obrotowym 2024: 9,1x), który Grupa zamierza utrzymać poniżej 10x.

Zadłużenie Grupy składało się z 68% niezabezpieczonego zadłużenia i 32% zabezpieczonego na dzień 30 września 2025 r., Z wystarczającą ilością miejsca na kowenanty w ramach testu zadłużenia zabezpieczonego i testu aktywów wolnych od obciążeń.

W miarę racjonalizacji cen na rynku obligacji warunki stały się bardziej konkurencyjne niż ceny na rynku kredytów bankowych, co pozwoli Grupie na większe przestawienie się na kredytowanie niezabezpieczone.

 

30 września 2025 r. Przymierze
Test długu zabezpieczonego 14.9% 40%
Test aktywów wolnych od obciążeń 190.6% 125%
Wskaźnik pokrycia odsetek 2,5x 1.5x

 

W trzecim kwartale 2025 r. agencja S&P podwyższyła rating kredytowy CTP z BBB- do BBB z perspektywą stabilną. W styczniu 2025 r. japońska agencja ratingowa JCR przyznała CTP rating kredytowy A- z perspektywą stabilną. W drugim kwartale 2025 r. agencja Moody's podniosła perspektywę ratingu kredytowego Baa3 ze stabilnej na pozytywną.

 

Przewodnictwo
Dynamika najmu pozostaje silna, z solidnym popytem ze strony najemców i malejącą nową podażą prowadzącą do ciągłego wzrostu czynszów. CTP jest dobrze przygotowana do czerpania korzyści z tych trendów. Oferta Grupy jest wysoce rentowna i prowadzona przez najemców. Współczynnik YoC dla bieżącego rurociągu CTP pozostaje na wiodącym w branży poziomie 10,2%. Kolejny etap rozwoju jest już wbudowany i sfinansowany, z 2,0 mln mkw. w budowie na dzień 30 września 2025 r., z celem dostarczenia od 1,3 mln mkw. do 1,6 mln mkw. w 2025 r. oraz dodatkowych 1,4 mln mkw. do 1,7 mln mkw. w 2026 r.

Solidna struktura kapitałowa CTP, zdyscyplinowana polityka finansowa, silny dostęp do rynku kredytowego, wiodący w branży bank ziemi, wewnętrzne doświadczenie budowlane i głębokie relacje z najemcami pozwalają CTP realizować swoje cele. CTP spodziewa się osiągnąć dochód z najmu w wysokości 1,0 mld euro w 2027 r., napędzany ukończeniem inwestycji, indeksacją i rewersją. Jest również na dobrej drodze do realizacji ambicji 30 mln mkw. powierzchni GLA do 2030 roku.

Grupa potwierdza swoją prognozę skorygowanego zysku na akcję EPRA EPS na 2025 r. w wysokości 0,86-0,88 euro, która ze względu na planowaną akwizycję w Rumunii, która nie doszła do skutku, jest obecnie oczekiwana w dolnej części przedziału. Wzrost EPRA EPS jest napędzany silnym wzrostem bazowym, przy wzroście czynszów o około 4% w ujęciu porównywalnym, częściowo skompensowanym wyższym średnim kosztem zadłużenia z powodu (ponownego) finansowania w 2024 i 2025 roku. Grupa spodziewa się powrotu do dwucyfrowego wzrostu EPRA EPS w 2026 roku.

Polityka dywidendowa CTP zakłada wypłatę 70% - 80% skorygowanego EPS EPRA specyficznego dla Spółki. Domyślnie wypłacana jest dywidenda w formie skryptu dłużnego, ale akcjonariusze mogą zdecydować się na wypłatę dywidendy w gotówce.

 

 

 

WEBCAST I TELEKONFERENCJA DLA ANALITYKÓW I INWESTORÓW
Dziś o godzinie 9 rano (GMT) i 10 rano (CET) Spółka przeprowadzi prezentację wideo i sesję pytań i odpowiedzi dla analityków i inwestorów, za pośrednictwem transmisji internetowej na żywo i połączenia konferencyjnego audio.

Aby obejrzeć transmisję na żywo, należy zarejestrować się na stronie:
https://www.investis-live.com/ctp/68dce560eefece00147ba94d/vbqpg

Aby dołączyć do prezentacji telefonicznie, należy wybrać jeden z poniższych numerów i wprowadzić kod dostępu uczestnika 128602.
Niemcy +49 32 22109 8334
Francja +33 9 70 73 39 58
Holandia +31 85 888 7233
Wielka Brytania +44 20 3936 2999
Stany Zjednoczone +1 646 664 1960

Naciśnij *1, aby zadać pytanie, *2, aby wycofać pytanie lub *0, aby uzyskać pomoc operatora.

Nagranie będzie dostępne na stronie internetowej CTP w ciągu 24 godzin od prezentacji: https://ctp.eu/investors/financial-results/

 

KALENDARZ FINANSOWY CTP

Działanie Data
Wyniki za rok fiskalny 2025 26 lutego 2026
Wyniki za okres Q1-2026 30 kwietnia 2026 r.
Doroczne Walne Zgromadzenie 20 maja 2026 r.
Wyniki za I półrocze 2026 r. 30 lipca 2026 r.
Dni Rynku Kapitałowego Wrzesień 2026 r.
Wyniki za 3Q-2026 29 października 2026 r.

 

DANE KONTAKTOWE DLA ANALITYKÓW I INWESTORÓW W SPRAWIE ZAPYTAŃ:
Maarten Otte, Dyrektor ds. Relacji Inwestorskich i Rynków Kapitałowych
Telefon komórkowy: +420 730 197 500
Adres e-mail: maarten.otte@ctp.eu

Pavel Švihálek, menedżer ds. finansowania i IR
Telefon komórkowy: +420 724 928 828
E-mail: pavel.svihalek@ctp.eu

DANE KONTAKTOWE DLA MEDIÓW:
E-mail: ctp@secnewgate.co.uk

 

 

 

O CTP
CTP jest największym w Europie notowanym na giełdzie właścicielem, deweloperem i zarządcą nieruchomości logistycznych i przemysłowych pod względem powierzchni najmu brutto, posiadającym 13,8 mln mkw. powierzchni GLA w 10 krajach (stan na 30 września 2025 r.). CTP certyfikuje wszystkie nowe budynki zgodnie z BREEAM na poziomie bardzo dobrym lub lepszym i uzyskał ocenę ESG o znikomym ryzyku od Sustainalytics, podkreślając swoje zaangażowanie w zrównoważony rozwój. Więcej informacji można znaleźć na stronie korporacyjnej CTP: www.ctp.eu

 

Zastrzeżenie
Niniejszy komunikat zawiera pewne stwierdzenia dotyczące przyszłości w odniesieniu do sytuacji finansowej, wyników działalności i działalności CTP. Te stwierdzenia dotyczące przyszłości można zidentyfikować poprzez użycie terminologii dotyczącej przyszłości, w tym terminów "uważa", "szacuje", "planuje", "projektuje", "przewiduje", "oczekuje", "zamierza", "cele", "może", "dąży", "prawdopodobnie", "byłby", "mógłby", "może mieć", "będzie" lub "powinien" lub, w każdym przypadku, ich negatywnych lub innych odmian lub porównywalnej terminologii. Stwierdzenia dotyczące przyszłości mogą i często różnią się istotnie od rzeczywistych wyników. W związku z tym nie należy przywiązywać nadmiernej wagi do jakichkolwiek stwierdzeń dotyczących przyszłości. Niniejsza informacja prasowa zawiera informacje poufne w rozumieniu art. 7 ust. 1 rozporządzenia (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku).

[1] W przypadku połączenia lokalnego wskaźnika CPI oraz wskaźnika CPI w UE-27/strefie euro, tylko ograniczona liczba ograniczeń.

Kontakt handlowy

Linkedin

Adres parku

Otrzymaj ofertę

    Wymagania