CTP wynajmuje 40 000 mkw. w Czechach firmie Vitesco Technologies za fabrykę części do pojazdów elektrycznych o wartości 190 mln euro
Amsterdam, 29 stycznia 2024 – CTP, największy w Europie notowany na giełdzie deweloper, właściciel i zarządca nieruchomości przemysłowych i logistycznych pod względem powierzchni najmu brutto (GLA), wynajął około 40 000 mkw. w CTPark Ostrava Hrušov w Czechach firmie Vitesco Technologies, wiodącej międzynarodowej firmie producent nowoczesnych technologii napędowych i rozwiązań dla elektryfikacji.
Vitesco Technologies jest istniejącym klientem CTP, który przez ostatnie 10 lat prowadził zaawansowane technologicznie centrum badawczo-rozwojowe w pobliżu CTPark Ostrava, a teraz uczynił kolejny krok w dziedzinie zrównoważonej mobilności i transformacji czeskiego przemysłu motoryzacyjnego, podpisując umowę umowa najmu w CTPark Ostrava Hrušov na 36 100 m2 powierzchni magazynowej, 1500 m2 powierzchni biurowej i 2300 m2 powierzchni sanitarnej, zlokalizowanych w rozbudowie CTPark Ostrava Hrušov o powierzchni 74 000 m2, która zakończy się do końca 2024 roku.
Przestrzeń ta zostanie wykorzystana pod nową c. Zakład produkcyjny o wartości 190 mln euro z w pełni zautomatyzowanym centrum logistycznym, w ramach którego CTP dostosowało przestrzeń do wymagań klienta w zakresie kontrolowanego środowiska produkcyjnego w przestrzeni laboratoryjnej. Głównymi produktami nowego zakładu będą nowe, unikalne części do samochodów elektrycznych nowej generacji. W zakładzie wykorzystana zostanie najnowocześniejsza technologia, która będzie mogła pochwalić się wysokim stopniem robotyzacji i automatyzacji procesów. Uruchomienie zakładu rozpocznie się pod koniec 2024 roku, kiedy to zakład będzie zatrudniał 150 pracowników, których liczba będzie stale rosła, aż w 2027 roku osiągnie pełną moc ponad 1000 osób.
CTPark Ostrava Hrušov to najnowszy park CTP w regionie ostrawskim w Czechach, obejmujący łącznie 92 000 m2 powierzchni przemysłowo-logistycznej na powierzchni 32,7 ha, w całości wynajęty najemcom, w tym Prosperplast, Hyundai Steel i firmie logistycznej LogFlex.
Rewitalizacja dawnych terenów poprzemysłowych wyróżnia się zaangażowaniem w zrównoważony rozwój i ochronę środowiska. Priorytetem było zapewnienie neutralności pod względem emisji CO2, a także wdrożenie najbardziej kompleksowych środków zrównoważonego rozwoju, takich jak panele fotowoltaiczne, pompy ciepła, ładowarki pojazdów elektrycznych i retencja wody, aby spełnić cele ESG zarówno CTP, jak i myślących przyszłościowo najemców, takich jak Vitesco Technologies.
CTPark Ostrava Hrušov oferuje szeroką gamę możliwości prowadzenia działalności produkcyjnej i magazynowej. Park położony jest w północnym parku Ostrawy, z doskonałym połączeniem transportu publicznego i autostrady. Do parku mają łatwy dojazd także pracownicy z lokalnych dzielnic mieszkaniowych.
Region Europy Środkowo-Wschodniej, w szczególności Czechy, Słowacja i Węgry, ugruntował swoją pozycję wysoce wydajnego centrum produkcji motoryzacyjnej na całym świecie. W sześciu krajach Europy Środkowo-Wschodniej znajdują się łącznie 33 zakłady produkujące samochody, a region wyprzedził Niemcy pod względem nominalnej produkcji samochodów w 2022 r. Najemcy z branży motoryzacyjnej stanowią znaczną część portfela CTP w Czechach, a znaczącymi najemcami są Yanfeng, Faurecia, Dane Brembo i Bridgestone.Eurostat pokazują, że produkcja samochodów w Europie Środkowo-Wschodniej wzrosła o prawie 50% w ciągu ostatnich ośmiu lat, co napędza przemysł w krajach Europy Środkowo-Wschodniej poprzez pozytywny wpływ, jaki wywiera budowa dodatkowych fabryk, zwłaszcza pod względem BIZ wpływy.
Tak jak jesteśmy oddani Ostrawie, jesteśmy również oddani naszym najemcom, których dobrze poznajemy, aby mieć pewność, że współpracujemy i wspólnie się rozwijamy. Ta umowa pokazuje nie tylko sposób, w jaki współpracujemy z naszymi klientami, ale także sposób, w jaki sektor motoryzacyjny napędza przemysł w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Ten trend, który, jak się spodziewamy, tylko nabierze na sile, w miarę jak zarówno firmy motoryzacyjne, jak i azjatyccy producenci przenoszą produkcję samochodów do krajów Europy Środkowo-Wschodniej ze względu na trendu Nearshoringu.”
CTP jest wiodącym na rynku deweloperem nieruchomości przemysłowych i logistycznych w Czechach, posiadającym 3,9 mln mkw. GLA w 56 parkach. Historycznie rzecz biorąc, Republika Czeska jest jedną z najlepiej prosperujących gospodarek Europy Środkowo-Wschodniej i od czasu aksamitnego rozwodu ze Słowacją w 1993 r. przyciągnęła ponad 1TP4–130 miliardów BIZ. Kraj ten zawdzięcza swój sukces pożądanemu położeniu geograficznemu pomiędzy Europą Zachodnią i Wschodnią, dobrze wykształconemu społeczeństwu, oraz relatywnie niższe koszty pracy. Posiada również ponad 400 kilometrów międzynarodowych autostrad, zapewniających szybkie połączenia komunikacyjne z Bratysławą, Brnem, Wiedniem, Berlinem i Monachium, a także innymi dużymi miastami.
O CTP
CTP jest największym notowanym na giełdzie właścicielem, deweloperem i zarządcą nieruchomości logistycznych i przemysłowych pod względem powierzchni najmu brutto, z 11,2 mln mkw. powierzchni GLA w 10 krajach (stan na 30 września 2023 r.). Firma certyfikuje wszystkie nowe budynki zgodnie z BREEAM na poziomie "bardzo dobrym" lub wyższym i uzyskała ocenę ESG o znikomym ryzyku od Sustainalytics, potwierdzając swoje zaangażowanie w zrównoważony rozwój. Więcej informacji można znaleźć na stronie: www.ctp.eu.
DANE KONTAKTOWE:
DANE KONTAKTOWE DLA ANALITYKÓW I INWESTORÓW:
Maarten Otte, dyrektor ds. relacji inwestorskich
Telefon komórkowy: +420 730 197 500
E-mail: maarten.otte@ctp.eu
DANE KONTAKTOWE DLA MEDIÓW:
Patryk Statkiewicz, Group Head of Marketing & PR
Telefon komórkowy: +31 (0) 629 596 119
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu
SEC Newgate
Sara Champness/James Carnegie
Telefon komórkowy: +44 (0)7962 387 949
E-mail: CTP@SECNewgate.co.uk
Zapisz się do naszego newslettera
Bądź na bieżąco z najnowszymi osiągnięciami CTP, spostrzeżeniami branżowymi i ekskluzywnymi ofertami, zapisując się do naszego newslettera. Dołącz do naszej społeczności i bądź częścią przyszłości nieruchomości przemysłowych.