CTP jest gospodarzem Dnia Rynków Kapitałowych, ogłasza prognozy na lata 2024 i jest na dobrej drodze do osiągnięcia 20 mln mkw. powierzchni GLA przed końcem dekady.
AMSTERDAM, 20 września 2023 – CTP NV („CTP”, „Grupa” lub „Spółka”), największy w Europie notowany na giełdzie właściciel, deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych i przemysłowych pod względem powierzchni najmu brutto, jest dziś gospodarzem Dnia Rynków Kapitałowych 2023 w Brnie w Czechach, następnie w dniu 21 września 2023 r. odbyły się wycieczki po obiektach, podczas których odwiedziono CTParks w Czechach, Polsce, Austrii, Słowacji i na Węgrzech.
Kierownictwo omówi dzisiaj ambicje Grupy w zakresie rozwoju oraz czynniki stanowiące jego podstawę, w tym:
- Długotrwałe relacje z najemcami CTP i utrzymujący się duży popyt najemców;
- Strukturalne czynniki popytu w regionie CEE;
- Struktura kapitałowa CTP i zdolność do generowania wiodącej w branży rentowności w stosunku do kosztów; I
- Wzrost czynszów, jaki Grupa była w stanie zrealizować.
Świadczy o tym umowa najmu na 444 000 mkw. podpisana w lipcu i sierpniu, co oznacza, że od początku roku wartość wynajmu wyniosła 1 294 000 mkw., co oznacza wzrost o 7% w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku. Średni miesięczny czynsz z tytułu umów najmu podpisanych w 2023 r. wyniósł 5,47 euro, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym.
Przewodnictwo
CTP oczekuje, że skorygowany EPS EPRA dla Spółki za rok budżetowy 2024 będzie się mieścić w przedziale 0,80 – 0,82 €, co oznacza wzrost o 11% – 14% w stosunku do wytycznych Grupy na rok budżetowy 2023 wynoszących 0,72 €.
Wytyczne zakładają porównywalny wzrost czynszów o około 5%, napędzany indeksacją i rewersją w przypadku renegocjacji i wygasających umów najmu, dostaw na poziomie 1–1,5 mln w 2024 r. oraz wyższego średniego kosztu zadłużenia.
Grupa podtrzymuje politykę dywidendową, wypłacając 70-80% skorygowanego EPS EPRA dla Spółki. Domyślnie jest to dywidenda skryptowa, akcjonariusze mogą zdecydować się na wypłatę dywidendy w gotówce.
Średnioterminowe cele wzrostu
Grupa potwierdza także swoje średnioterminowe cele wzrostu, gdyż jest na dobrej drodze do osiągnięcia przed końcem dekady 20 mln mkw. GLA i ponad 1,2 mld euro przychodów z najmu.
Ramy finansowe Grupy pozostają:
- Docelowy LTV w przedziale 40–45%
- Docelowa wydajność przy koszcie 11%
- WAULT powyżej 6 lat
- Obłożenie około 95%
CTP ma zespół, bank gruntów, bilans i relacje z najemcami, aby osiągnąć te cele.
W centrum naszej strategii rozwoju znajduje się głęboko zakorzeniona, wiodąca pozycja CTP na rynku w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej, gdzie obserwujemy utrzymujący się duży popyt. Sektor przemysłowy i logistyczny w Europie Środkowo-Wschodniej czerpie korzyści ze strukturalnych czynników popytu, takich jak profesjonalizacja łańcuchów dostaw, handel elektroniczny oraz najemcy pragnący zwiększyć odporność swoich łańcuchów dostaw poprzez Nearshoring i Friends-Shoring, z produkcją w Europie dla Europy, jak Region CEE oferuje najlepszą lokalizację kosztową.
Portfolio Grupy o powierzchni 11 milionów mkw., 1,8 mln mkw. w budowie, bank gruntów o powierzchni 20,7 mln mkw. oraz silne relacje z ponad 1000 najemcami stanowią solidny i solidny fundament, na którym możemy dalej rozwijać naszą obecność. W połączeniu z naszą solidną strukturą kapitałową, sprawdzonym modelem biznesowym i dynamiczną kulturą przedsiębiorczości jesteśmy podekscytowani otwierającymi się możliwościami i pewni, że CTP jest w stanie zrealizować swoje ambicje i zapewnić akcjonariuszom atrakcyjne dochody i wzrost kapitału”.
Prezentacje zostaną udostępnione po wydarzeniu na stronie internetowej Grupy: https://ctp.eu/investors/ctp-capital-markets-day-and-asset-tour-2023/
DANE KONTAKTOWE DLA ANALITYKÓW I INWESTORÓW:
Maarten Otte, dyrektor ds. relacji inwestorskich
Telefon komórkowy: +420 730 197 500
E-mail: maarten.otte@ctp.eu
DANE KONTAKTOWE DLA MEDIÓW:
Patryk Statkiewicz, Group Head of Marketing & PR
Telefon komórkowy: +31 (0) 629 596 119
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu
O CTP
CTP jest największym w Europie notowanym na giełdzie właścicielem, deweloperem i zarządcą nieruchomości logistycznych i przemysłowych pod względem powierzchni najmu brutto, posiadającym 11 mln mkw. powierzchni GLA w 10 krajach na dzień 30 czerwca 2023 r. CTP certyfikuje wszystkie nowe budynki zgodnie z BREEAM na poziomie bardzo dobrym lub lepszym i uzyskała ocenę "niskiego ryzyka" ESG od Sustainalytics, podkreślając swoje zaangażowanie w zrównoważony rozwój. Więcej informacji można znaleźć na stronie korporacyjnej CTP: ctp.eu ctp.eu
Zapisz się do naszego newslettera
Bądź na bieżąco z najnowszymi osiągnięciami CTP, spostrzeżeniami branżowymi i ekskluzywnymi ofertami, zapisując się do naszego newslettera. Dołącz do naszej społeczności i bądź częścią przyszłości nieruchomości przemysłowych.
