CTP nabywa Equest Logistic Park, rozbudowując CTPark Bukareszt o 57 000 m2
CTP dalej rozszerzało swoje portfolio w kraju i w okolicach Bukaresztu, gdzie posiadamy trzy nieruchomości: CTPark Bucharest West, CTPark Bucharest i CTPark Bucharest Chitila. Najnowszy sfinalizowany zakup znajduje się w pobliżu stolicy, przy A1, na 13. kilometrze, który został zakupiony za około 30 milionów euro od Forum Serdika, na początku marca 2020 roku.
Equest Logistic Park obejmuje obszar 11 ha podzielony na 2 w pełni zagospodarowane działki, na których znajdują się 3 (trzy) budynki logistyczne, w pełni wynajęte. Zróżnicowana baza najemców obejmuje krajowych i międzynarodowych sprzedawców detalicznych (internetowych), graczy logistycznych i lekkich, takich jak Garrett, Grupa Elmec, Hilti, Grupa BDG, Telekom itp. Powierzchnia GLA projektu wynosi 57 000 m2.
"Ta akwizycja stanowi istotną okazję do dalszej konsolidacji dominacji CTP na 13. kilometrze, gdzie znajduje się jeden z naszych głównych hubów w Rumunii, CTPark Bukareszt. Wierzę w możliwości rozwoju Rumunii pod względem infrastruktury i przyciągania nowych inwestycji. Przejęcie umożliwi CTP dostęp do nowych najemców, którzy mają duże możliwości rozwoju swojej działalności w Rumunii". oświadczył Ana Dumitrache, kierownik krajowy CTP w Rumunii.
Park ma doskonałą lokalizację, bardzo blisko obwodnicy Bukaresztu i z doskonałym dostępem do autostrady A1 zapewniającej szybką trasę w kierunku reszty kraju i łączącej Bukareszt z Węgrami i resztą Europy. Jest to jeden z najważniejszych węzłów logistycznych w zachodniej części Bukaresztu, z całą infrastrukturą i wszystkimi dostępnymi mediami, z dobrą widocznością i łatwym dostępem dla ciężarówek, niedaleko aglomeracji miejskich. CTP planuje budowę budynków typu built-to-suit o specyfikacji odpowiadającej kluczowym wymaganiom najemców.
"Zdecydowaliśmy się zwiększyć nasze zasoby powierzchni logistycznych i przemysłowych, które obecnie wynoszą 1 200 000 m2 GLA magazynów klasy A w całej Rumunii. Equest Logistic Park ma idealną lokalizację z naszej perspektywy biznesowej - znajduje się wewnątrz CTPark Bukareszt, tworząc synergię z resztą naszego portfolio w tej samej lokalizacji. Z niecierpliwością czekamy na naszą pieczęć jakości na tych budynkach, które dodajemy do naszego istniejącego parku i tworzymy jeszcze lepsze środowisko dla mieszkańców". wyjaśnił dalej Ana Dumitrache.
CTP otrzymało wsparcie w tej transakcji i pełnym badaniu due diligence spółki od The Law Chamber, z Theodorem McCannem działającym jako główny doradca, podczas gdy badanie due diligence gruntów zostało przeprowadzone przez kancelarię prawną NNDKP, z Lavinią Rasmussen kierującą zespołem. Część finansowa i podatkowa została z powodzeniem pokryta przez Mazars Romania.
Głównym doradcą po stronie sprzedającego była firma Reff & Associates, członek Deloitte Legal.
Firma Cushman & Wakefield Echinox pełniła rolę doradcy transakcyjnego.
Zapisz się do naszego newslettera
Bądź na bieżąco z najnowszymi osiągnięciami CTP, spostrzeżeniami branżowymi i ekskluzywnymi ofertami, zapisując się do naszego newslettera. Dołącz do naszej społeczności i bądź częścią przyszłości nieruchomości przemysłowych.
