CTP acquisisce il parco logistico Equest ed espande il CTPark di Bucarest di 57.000 m².2
CTP ha ulteriormente ampliato il proprio portafoglio nel paese e nei dintorni di Bucarest, dove possiede tre immobili: CTPark Bucharest West, CTPark Bucharest e CTPark Bucharest Chitila. L'acquisto più recente, finalizzato all'inizio di marzo 2020, riguarda un immobile situato vicino alla capitale, sulla A1, al km 13, acquistato da Forum Serdika per circa 30 milioni di euro.
Parco logistico Equest copre un'area di 11 ettari suddivisa in 2 lotti di terreno completamente sviluppati che ospitano 3 (tre) edifici logistici, completamente occupati. La base di inquilini diversificata comprende importanti rivenditori (online) nazionali e internazionali, operatori della logistica e della produzione leggera, come Garrett, il Gruppo Elmec, Hilti, il Gruppo BDG, Telekom ecc. Il progetto vanta una superficie lorda affittabile (GLA) di 57.000 m²2.
“Questa acquisizione rappresenta un'importante opportunità per consolidare ulteriormente la posizione dominante di CTP al km 13, dove si trova uno dei nostri principali hub in Romania, CTPark Bucharest. Credo fermamente nelle capacità di sviluppo della Romania in termini di infrastrutture e di attrazione di nuovi investimenti. L'acquisizione consentirà a CTP di accedere a una nuova gamma di inquilini che offrono solide opportunità di crescita per le loro attività in Romania.” affermato Ana Dumitrache, Country Manager di CTP Romania.
Il parco gode di una posizione eccellente, vicinissima alla tangenziale di Bucarest e con un ottimo accesso all'autostrada A1, che offre un collegamento rapido con il resto del paese e con Bucarest, l'Ungheria e il resto d'Europa. Si tratta di uno dei più importanti hub logistici della zona occidentale di Bucarest, dotato di tutte le infrastrutture e i servizi necessari, con buona visibilità e facile accesso per i camion, non lontano dai centri urbani. CTP prevede di realizzare edifici su misura, con specifiche che soddisfino le esigenze dei principali occupanti.
“Abbiamo deciso di aumentare il nostro stock di spazi logistici e industriali che ora ammonta a 1.200.000 m2 Superficie lorda affittabile (GLA) di magazzini di classe A distribuiti in tutta la Romania. L'Equest Logistic Park gode di una posizione ideale dal punto di vista commerciale: essendo situato all'interno del CTPark di Bucarest, crea sinergie con il resto del nostro portafoglio nella stessa area. Non vediamo l'ora di imprimere il nostro marchio di qualità a questi edifici che andremo ad aggiungere al nostro parco esistente e di creare un ambiente ancora migliore per i residenti."” ulteriormente spiegato Ana Dumitrach.
CTP è stata assistita in questa transazione e nella completa due diligence aziendale da The Law Chamber, con Theodor McCann in qualità di avvocato principale, mentre la due diligence sul terreno è stata condotta dallo studio legale NNDKP, con Lavinia Rasmussen a capo del team. La parte finanziaria e fiscale è stata gestita con successo da Mazars Romania.
Per conto del venditore, Reff & Associates, membro di Deloitte Legal, ha svolto il ruolo di consulente principale.
Cushman & Wakefield Echinox ha agito in qualità di consulente per la transazione.
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