Amsterdam, 29 lipca 2024 r – CTP, największy w Europie notowany na giełdzie deweloper, właściciel i zarządca nieruchomości przemysłowych i logistycznych pod względem powierzchni najmu brutto (GLA), wynajął około 18 000 m2 powierzchni przemysłowo-logistycznej na Słowacji chińskiej firmie Jiangsu Xinquan Automotive Trim produkującej elementy wyposażenia wnętrz dla branży motoryzacyjnej.
Jiangsu Xinquan wynajmuje 17 486 mkw. w CTPark Prešov South, łączącym w sobie powierzchnię magazynową i biurową. CTPark Prešov South jest strategicznie zlokalizowany w trzecim co do wielkości mieście Słowacji, z doskonałym połączeniem autostradowym z Koszycami (40 km) i klastrem motoryzacyjnym w Żylinie/Martin (200 km) oraz łatwym dostępem do Polski (70 km). Region Preszowski korzysta z wysoko wykwalifikowanej siły roboczej, konkurencyjnych kosztów pracy, zróżnicowanej gospodarki lokalnej z silnym dziedzictwem przemysłowym oraz najwyższego dostępnego poziomu pomocy państwa. Region wschodniej Słowacji był świadkiem znacznych bezpośrednich inwestycji zagranicznych, co podkreśla potencjał gospodarczy tego obszaru.
Będzie to jeden z wiodących chińskich dostawców kompleksowych rozwiązań w zakresie części wykończeniowych samochodów, będzie to pierwszy zakład Jiangsu Xinquan Automotive Trim w Europie, co stanowi najnowszy dowód trendu Nearshoring, w ramach którego międzynarodowe koncerny w coraz większym stopniu opierają swoją produkcję bliżej lokalizacji swoich klientów, w odpowiedzi na zakłócenia w globalnym łańcuchu dostaw i zmieniające się tło geopolityczne.
Region Europy Środkowo-Wschodniej, w szczególności Słowacja, Czechy i Węgry, ugruntował swoją pozycję wysoce wydajnego centrum produkcji samochodów na całym świecie i w 2022 r. wyprzedził Niemcy pod względem nominalnej produkcji samochodów. Firmy azjatyckie (głównie z Chin, Japonii i Korei) są częścią tego trendu, inwestując stale w regionie Europy Środkowo-Wschodniej od 2000 roku, a ich inwestycje mają jeszcze wzrosnąć, biorąc pod uwagę fakt, że Europa stała się kluczowym elementem światowej ekspansji Chin w sektorze pojazdów elektrycznych.
Ivan Pastier, dyrektor ds. rozwoju biznesu na Słowację w CTP, powiedział:
Po inwestycji w nasz bank ziemi na Słowacji kilka lat temu, teraz widzimy korzyści z tej inwestycji, a nowi klienci z branży Nearshoringu umożliwiają ekspansję naszych parków w całym regionie. Z niecierpliwością czekamy na powitanie Jiangsu Xinquan Automotive Trim w kwitnącym ekosystemie biznesowym, który tworzymy w CTPark Prešov South, gdzie firmy mogą współpracować i wspólnie się rozwijać, pomagając pobudzić lokalną gospodarkę. Duży popyt ze strony naszych azjatyckich klientów skłonił nas do otwarcia w zeszłym roku pierwszego azjatyckiego biura CTP w Hongkongu, co pozwoliło nam być bliżej nich i lepiej zrozumieć ich potrzeby w miarę przenoszenia przez nich większej produkcji do Europy”.
Pan Tang Zhihua, prezes zarządu i dyrektor generalny Jiangsu Xinquan Automotive Trim, skomentował:
Wschodnia Słowacja to lokalizacja, w której CTP kilka lat temu inwestowała w spekulacyjne zakupy gruntów. Dzięki temu jest teraz gotowa odpowiedzieć na rosnący popyt na nieruchomości przemysłowe w regionie, napędzany kombinacją takich czynników, jak Nearshoring i szybko rozwijająca się gospodarka w regionie CEE. CTP jest właścicielem i operatorem trzech parków we wschodniej Słowacji – CTPark Prešov South, CTPark Prešov North i CTPark Košice.
CTP jest wiodącym deweloperem nieruchomości przemysłowych i logistycznych na Słowacji, z 803 000 mkw. powierzchni GLA w 14 parkach. Od czasu integracji z Unią Europejską w 2004 r. i strefą euro w 2009 r., wzrost na Słowacji gwałtownie przyspieszył. Korzystna lokalizacja w sercu Europy Środkowej i zachęty podatkowe dla inwestorów zagranicznych w znacznym stopniu przyczyniły się do sukcesu gospodarczego kraju, szczególnie w ostatnich latach: Napływ bezpośrednich inwestycji zagranicznych wzrósł ponad dwukrotnie w latach 2018-2019. Stolica Słowacji, Bratysława, leży na granicy Węgier i Austrii, zaledwie 65 kilometrów od Wiednia, oferując niezrównaną bliskość milionom konsumentów na zachodzie, wschodzie i południu Europy.
O CTP CTP jest największym notowanym na giełdzie właścicielem, deweloperem i zarządcą nieruchomości logistycznych i przemysłowych pod względem powierzchni najmu brutto, dysponującej 12,0 mln mkw. GLA w 10 krajach (stan na 31 marca 2024 r.). Firma certyfikuje wszystkie nowe budynki zgodnie z BREEAM na poziomie „bardzo dobrym” lub wyższym i uzyskała od Sustainalytics ocenę ESG znikomego ryzyka, potwierdzając swoje zaangażowanie w zrównoważony rozwój. Aby uzyskać więcej informacji prosimy odwiedzić: www.ctp.eu.
DANE KONTAKTOWE: DANE KONTAKTOWE DLA ANALITYKÓW I INWESTORÓW: Maarten Otte, dyrektor ds. relacji inwestorskich Telefon komórkowy: +420 730 197 500 E-mail: maarten.otte@ctp.eu
DANE KONTAKTOWE DLA MEDIÓW: Patryk Statkiewicz, Group Head of Marketing & PR Telefon komórkowy: +31 (0) 629 596 119 E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu
SEC Newgate Sara Champness/James Carnegie Telefon komórkowy: +44 (0)7962 387 949 E-mail: CTP@SECNewgate.co.uk
Zgadzam się z Regulaminem
Bądź na bieżąco z najnowszymi osiągnięciami CTP, spostrzeżeniami branżowymi i ekskluzywnymi ofertami, zapisując się do naszego newslettera. Dołącz do naszej społeczności i bądź częścią przyszłości nieruchomości przemysłowych.
+12345678
fdsafds@fdsafds.com
Opletalova 87, 841 07 Bratysława - Devínska Nová Ves Słowacja
Wymagania
Wymagany horyzont wprowadzenia sięNatychmiast3 miesiące6 miesięcy9 miesięcy9+ miesięcy
Główne zastosowanie obiektuProdukcjaLogistyka/magazyn/handelInne
Wyślij wiadomość