Dinslaken South

Mülheim an der Ruhr, egy 170 000 lakosú, független nagyváros, Észak-Rajna-Vesztfália (NRW) nyugati Ruhr-vidékén található, Duisburg és Essen városokkal határos. A Rajna-Ruhr nagyvárosi régió részeként csak egy kőhajításnyira van az állam fővárosától, Düsseldorftól, amely a kiváló fekvésének köszönhetően egyre nagyobb jelentőséget kapó Bergisches Land területén fekszik. A Mülheim adR már befejezte átalakulását sokszínű gazdasági központtá. Nagy zöld és erdős területei ellenére felveheti a versenyt a szomszédos központi városokkal, különösen egyetemeivel és Max Planck Intézeteivel. A város gazdasága elsősorban a magas foglalkoztatási sűrűségű kereskedelmi és ipari parkokra koncentrál, amit a CTP közel 160 000 m² kereskedelmi terület fejlesztésével támogat a Schützenstraße-n.

A wuppertali CTP helyszín több épületrészből áll, amelyeket az évek során termelésre, kutatásra, tárolásra és adminisztrációra használtak. A terek rugalmasan átalakíthatók és a felhasználói igényeknek megfelelően alakíthatók. Az ingatlan közvetlen hozzáférést biztosít az A46-os és A535-ös főbb autópályákhoz, valamint közvetlen kapcsolatot biztosít a Nordbahnstrasse-val, amely ideálisan összeköti a helyszínt a városközponttal.

A CTP helye A Dortmund West stratégiai helyen található egy ipari és kereskedelmi negyedben, 24 órás elérhetőséget biztosítva. Ez a logisztikai ingatlan a raktár- és irodaterületek ideális elegyét kínálja, kiváló kapcsolatokkal a legfontosabb közlekedési csomópontokhoz, így kiváló választás a logisztikai és szolgáltatási szektorban tevékenykedő cégek számára. A létesítmény 27 rakodóteret és körülbelül 6,5 méteres szabad magasságot tartalmaz. A telek teljesen bekerített, vízszintes és szabályosan formált, biztonságos és kényelmes hozzáférést kínál. Ezenkívül az ingatlan 50 parkolóhelyet biztosít, növelve annak funkcionális vonzerejét.

A Jülicher Straße 495. szám alatti CTP fejlesztési projekt körülbelül 42 000 m²-en rugalmas kereskedelmi egységeket kínál. A meglévő épületeket lebontják, hogy 2026-tól új, energiahatékony, fotovoltaikus rendszerekkel felszerelt építményeket lehessen építeni. Ez lehetővé teszi a bérlők számára, hogy a zöld villamos energiát a helyszínen hasznosítsák. Ezenkívül az épület megkapja a DGNB Gold szabvány szerinti tanúsítványt. A projekt mintegy 15 500 m² bérelhető területet biztosít 620 és 11 000 m² közötti egységekben, amelyek rugalmasan kombinálhatók. Ez a rugalmasság sokféle egységméretet tesz lehetővé, így az ingatlan ideális termelési, logisztikai, kutatási, kiskereskedelmi és irodai vállalkozások számára.