Die Raben Group wählt erneut eine CTP-Entwicklungseinrichtung.

Die Raben-Gruppe hat im CTPark Opole über 4.500 m² angemietet. Dies ist ein weiterer erfolgreicher Mietvertrag auf dem polnischen Markt, an dem eines der weltweit größten Logistikunternehmen und der Projektentwickler CTP beteiligt sind. Insgesamt belegt die Gruppe nun fast 119.500 m² Fläche in zwei Projekten des CTPark-Netzwerks – in Opole und in Wiskitki bei Warschau.

Der CTPark Opole ist einer von über 250 CTP-Standorten in ganz Europa. Die Raben-Gruppe wird ein Büromodul von knapp 700 m² sowie über 3.800 m² Lagerfläche beziehen, von wo aus sie nationale und internationale Transportgeschäfte im Bereich Sammelgut, Teilladungen und Komplettladungen (FTL) abwickeln wird.

“Das kommende Jahr wird für unsere Niederlassung ein besonderes sein – wir feiern 15 Jahre Geschäftstätigkeit in Opole. Unser neuer Hauptsitz, den wir am 1. Dezember 2025 bezogen haben, ist der symbolische Höhepunkt dieses Jubiläums und ein Beweis dafür, dass Raben Logistics Poland seine Zukunft in der Region Opole sieht. Die Investition in die Niederlassung Opole spiegelt das Wachstum unseres Unternehmens und des lokalen Wirtschaftsumfelds wider. Unsere Priorität ist die kontinuierliche Verbesserung der Servicequalität und die weitere Steigerung der operativen Flexibilität, um den wachsenden Bedürfnissen unserer Kunden gerecht zu werden. Wir wollen ein stabiler und verlässlicher Partner für Unternehmen in der Woiwodschaft Opole sein. Die neuen Räumlichkeiten bieten nicht nur einen modernen und komfortablen Arbeitsplatz und stärken die Zusammenarbeit mit unseren Partnern, sondern auch eine Infrastruktur, die uns in den kommenden Jahren größere operative Möglichkeiten eröffnet.’ Kommentare Bożena Górecka, Niederlassungsleiterin bei Raben Logistics Poland.

Die Raben-Gruppe bezog Anfang Dezember das neue Gebäude im CTPark Opole – dem ersten Businesspark im polnischen Portfolio von CTP. Der Mietvertrag wurde für zehn Jahre abgeschlossen und unterstreicht damit die langfristige Ausrichtung der Zusammenarbeit.

“Unsere Partnerschaft mit der Raben-Gruppe besteht seit fast 15 Jahren. In dieser Zeit hat das Unternehmen über 264.000 m² Fläche in CTParks in verschiedenen mittel- und osteuropäischen Ländern angemietet. Dank dieser langjährigen Zusammenarbeit verstehen wir die Bedürfnisse unserer Kunden sehr gut und können sie bei der Steigerung der Effizienz ihrer Logistikprozesse unterstützen. Der Aufbau langfristiger Beziehungen ist die Grundlage unseres Geschäftsmodells. Rund zwei Drittel der im ersten Halbjahr 2025 innerhalb der CTP-Gruppe abgeschlossenen Mietverträge wurden mit bestehenden Mietern geschlossen”, erklärt er. Piotr Flugel, Geschäftsführer bei CTP Poland.

2018 mietete die Raben-Gruppe erstmals Flächen im CTPark Opole an – im Gebäude OPOL 1, das mehrere Jahre als operativer Hauptsitz innerhalb des Komplexes diente. Fünf Jahre später unterzeichnete das Unternehmen einen Rekordmietvertrag über 115.000 m² im CTPark Warschau West, wo es Lager- und Speditionsdienstleistungen sowie Mehrwertdienste wie Co-Packing und Kontraktlogistik anbietet. In diesem Jahr verlegte das Unternehmen seine Aktivitäten innerhalb des CTPark Opole in die Halle OPOL 5, wo die Raben-Gruppe nun mehr als 471 TP7T der Gesamtfläche belegt.

Als Piotr Flugel betont, “Wir wachsen gemeinsam mit unseren Kunden, indem wir bestehende Gewerbeparks erweitern und Mietern Raum für weitere Entwicklungen innerhalb einer ihnen bereits vertrauten Infrastruktur bieten. Dank dieses Ansatzes bleibt CTP ein stabiler und verlässlicher Partner mit einer starken Position in ganz Mittel- und Osteuropa.”

Der kommerzielle Erfolg des CTPark Opole hat den Bauträger dazu veranlasst, den Park systematisch um weitere Immobilien zu erweitern. Piotr Merta, Business Developer bei CTP Poland, stellt fest, dass “Das Gebäude OPOL 5 ist Teil eines mehrstufigen Komplexes auf einem 13,91 Hektar großen Gelände in unmittelbarer Nähe der nördlichen Umgehungsstraße, die an die Autobahn A4 angebunden ist. Im Gebäude ist noch eine 2.500 m² große Einheit verfügbar, und wir werden in Kürze mit dem Bau der Halle OPOL 6 mit einer Fläche von über 3.000 m² beginnen. Die neue Anlage wird sowohl auf die Bedürfnisse lokaler Unternehmen als auch auf Mieter, die kleinere Einheiten suchen, zugeschnitten sein.”

Das Cross-Dock-Gebäude OPOL 5 wurde an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst. Im Zuge des Ausbaus wurden Büroräume geschaffen, während der Lagerbereich unter anderem über ein individuell gestaltetes Stützenraster verfügt. Die gesamte Anlage wurde gemäß den technischen Vorgaben des Mieters fertiggestellt. Zum Leistungsumfang gehörten auch die Außenanlagen, die umliegende Fläche wurde erschlossen und die Anzahl der Lkw- und Pkw-Stellplätze auf über 100 erhöht.

Maßgeschneiderte Lösungen entsprechen der Strategie der Raben-Gruppe, konsequent auf Build-to-Suit-Projekte (BTS) zu setzen. Dieser Ansatz stellt hohe Anforderungen an die Entwicklungspartner und ermöglicht gleichzeitig die Realisierung innovativer und nachhaltiger Projekte. Ein Beispiel hierfür ist die Fläche im CTPark Warschau West, wo die zweitgrößte Wärmepumpenanlage von Mitsubishi Electric weltweit installiert wurde. Insgesamt 87 Einheiten mit einer Gesamtleistung von 12,4 MW werden täglich zur Beheizung und Kühlung zweier Lagerhallen des Logistikdienstleisters eingesetzt.

Über CTP
CTP ist gemessen an der Bruttomietfläche der größte börsennotierte Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien mit einem Portfolio von 13,8 Millionen m² vermietbarer Fläche in zehn Ländern (Stand: 30. September 2025). Das Unternehmen zertifiziert alle Neubauten nach dem BREEAM-System mit mindestens der Note “Sehr gut” und hat von Sustainalytics ein ESG-Rating mit “vernachlässigbarem Risiko” erhalten, was sein Engagement für nachhaltige Entwicklung unterstreicht.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.ctp.eu

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