CTP startet das fünfte Projekt in Masowien, den CTPark Emilianów

Warschau, 27. Juni 2023 – CTP eröffnet einen weiteren Industrie- und Logistikkomplex in der Region Masowien. Der Entwickler wird in Emilianów zwei Cross-Dock-Anlagen mit einer Gesamtmietfläche von knapp 102.500 m² entwickeln. Für die erste Phase der Investition hat der Investor bereits eine Baugenehmigung erhalten. Die Inbetriebnahme ist für Ende des zweiten Quartals 2024 geplant.

Der CTPark Emilianów wird im Stadtteil Wołomin, an der Schnellstraße S8 und nur 30 km von Warschau entfernt, gebaut. Es handelt sich um einen Komplex, der sowohl für Mieter gedacht ist, die in der CEE-Region dynamisch expandieren, als auch für diejenigen, die gerade planen, ihre Produktions- und Logistikaktivitäten näher an ihre Märkte zu verlagern. Der Standort zieht auch Unternehmen an, die auf die Zustellung auf der letzten Meile spezialisiert sind und durch die Ansiedlung ihrer Logistikzentren am Rande großer Stadtgebiete, darunter Warschau, die betriebliche Effizienz durch die schnelle und effiziente Lieferung von Waren direkt an den Endkunden steigern.

In der ersten Phase wird der Entwickler 59.400 m² neue, hochwertige Flächen mit bis zu drei Stockwerken Büroflächen errichten. Ein zweites, etwas kleineres Gebäude wird mehr als 43.000 m² umfassen. Der Park ermöglicht somit Unternehmen das Wachstum an einem einzigen Standort. Durch den Zugang zu umfangreicher Infrastruktur kann der CTPark Emilianów auch neue Nearshoring-Investitionen in die Woiwodschaft locken – allein in der Gemeinde Radzymin nehmen Grundstücke mit Produktions- und Dienstleistungsnutzung mehr als tausend Hektar ein.

Die netto 12 m hohen Gebäude ermöglichen auch die Lagerung von Produkten auf hoher Ebene. Zusätzlich zu Lösungen, die die logistische und betriebliche Effizienz steigern, hat der Entwickler im CTPark Emilianów Technologien ins Auge gefasst, die niedrige CO2-Emissionen fördern und die Betriebskosten optimieren, darunter LED-Beleuchtungssteuerungssysteme und Ladegeräte für Elektroautos in Hafenbereichen. Die Dächer der Gebäude wiederum werden für Photovoltaikanlagen adaptiert – was in der ersten Phase die Entwicklung von 2 MWp ermöglicht.

Dies wird ein weiterer Schritt von CTP in Richtung Klimaneutralität und der Realisierung von Immobilien sein, die den Klima- und Wirtschaftskrisen standhalten.

https://ctp.eu/industrial-warehouse-office-finder/poland/ctpark-emilianow/

ÜBER CTP
Mit einer Bruttomietfläche von 10,9 Millionen Quadratmetern ist CTP der größte börsennotierte Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien. GLA in 10 Ländern (Stand 31. März 2023). Das Unternehmen zertifiziert alle neuen Gebäude im Rahmen von BREEAM mit der Stufe „sehr gut“ oder höher und hat von Sustainalytics die ESG-Bewertung „geringes Risiko“ erhalten, was sein Engagement für Nachhaltigkeit bestätigt. Für weitere Informationen, besuchen Sie bitte: ctp.eu.

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