CTP expandiert nach Niederschlesien. Der Bau des CTPark Legnica ist im Gange.

Der Projektentwickler CTP hat mit dem Bau seines ersten Industrie- und Logistikkomplexes in der Woiwodschaft Niederschlesien begonnen. In Legnica entsteht auf einem rund 30,6 Hektar großen Grundstück eine weitere Anlage des Unternehmensverbunds CTParks in Polen. Die Bauarbeiten für die erste Halle in Legnica begannen im April dieses Jahres.

In der Śmigłowcowa-Straße in Legnica errichtet CTP fünf Produktions- und Lagergebäude mit einer Gesamtmietfläche von 152.280 m². Die erste Phase umfasst die Small Business Units (SBUs) CTFlex und CTBox, die primär für wachsende Unternehmen und mittelständische Betriebe konzipiert sind. Das Projekt befindet sich in einem strategisch wichtigen Gebiet für grenzüberschreitende Aktivitäten.

“Unser polnischer Grundstücksbestand umfasst derzeit rund 2,6 Millionen Quadratmeter und bietet uns damit erhebliche Entwicklungsmöglichkeiten. Ein Schwerpunkt unserer Expansion liegt auf grenznahen Standorten. Wir sind bereits unter anderem in den Regionen Lebus und Karpatenvorland vertreten und expandieren nun nach Niederschlesien. Dank der Lage von Legnica sind Lieferungen nach Berlin oder Dresden innerhalb weniger Stunden möglich, was die Stadt zu einem attraktiven Standort macht, insbesondere für Unternehmen, die ihre Geschäftstätigkeit von Deutschland nach Polen verlagern.” erklärt Piotr Merta, Business Developer bei CTP Poland.

Die Expansion in eine neue Region ist Teil der langfristigen Strategie der CTP Group, ihre Position in Europa zu stärken und ihr Immobilienportfolio bis 2030 auf 20 Millionen Quadratmeter zu erweitern. Wie alle CTParks-Projekte bleibt auch das Legnica-Projekt im Besitz des Bauträgers und wird von diesem verwaltet.

Im Rahmen des Projekts CTPark Legnica hat der Projektentwickler bereits einen Mietvertrag mit einem der weltweit führenden Unternehmen im Logistikmarkt unterzeichnet, der Lager-, Logistik- und Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.700 m² angemietet hat.

Das erste der fünf Gebäude wurde im Oktober 2025 fertiggestellt. Die zweite Phase des Projekts wird im März 2026 abgeschlossen sein und einen weiteren Mieter beherbergen – den zweiten, der sich für CTP als Geschäftspartner entschieden hat.

Das Projekt CTPark Legnica wurde nach den neuesten Trends und Standards im Bauwesen und in der modernen Fertigung konzipiert. Als primäre Heizquelle dienen energieeffiziente Wärmepumpen. Die Innenräume werden optimal mit Tageslicht versorgt, wobei 12,51 TP7T der nutzbaren Bodenfläche von natürlichem Licht durchflutet werden. Für die Fassade des Dockbereichs sind transluzente Paneele vorgesehen. Der Bauträger gewährleistet zudem eine verbesserte Dach- und Fassadendämmung zur Unterstützung des industriellen Betriebs. Begrünte Außenwände verbessern den thermischen Komfort, reduzieren den Lärm und wirken sich positiv auf die Umgebung aus. Das Projekt wird nach [Standard/Richtlinien einfügen] zertifiziert. BREEAM-System auf dem Niveau „Exzellent“.

Über CTP
CTP ist gemessen an der Bruttomietfläche der größte börsennotierte Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien mit einem Portfolio von 13,8 Millionen m² vermietbarer Fläche in zehn Ländern (Stand: 30. September 2025). Das Unternehmen zertifiziert alle Neubauten nach dem BREEAM-System mit mindestens der Note “Sehr gut” und hat von Sustainalytics ein ESG-Rating mit “vernachlässigbarem Risiko” erhalten, was sein Engagement für nachhaltige Entwicklung unterstreicht.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.ctp.eu

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