CTP beginnt mit dem Bau eines 11.200 m² großen Lagers im CTPark Zabrze in Polen

WARSCHAU, 1. August 2024 – CTP, Europas größter börsennotierter Entwickler, Eigentümer und Verwalter von Industrie- und Logistikimmobilien nach vermietbarer Gesamtfläche (GLA), hat mit dem Bau einer neuen, modernen Produktionsanlage mit 11.200 m² in seinem CTPark Zabrze-Komplex in Polen begonnen. Die Bauarbeiten sollen bis Ende November 2024 abgeschlossen sein.

Das Gebäude ZABR02 wird auf spekulative Weise für die Produktion mit Mietmodulen mit einer Mindestgröße von 1.500 m² errichtet. Es wird eine Reihe innovativer Lösungen aufweisen, darunter natürliches Tageslicht sowohl vom Dach als auch von der Fassade – ein klares Unterscheidungsmerkmal zu anderen Gebäuden dieser Art. Dank der Kombination aus Gebäudeform und anderen Parametern wird es eine einzigartige Einrichtung dieser Größenordnung auf dem gesamten Markt sein. CTP wird ein Lager mit einer Bruttolagerhöhe von 10,5 Metern und einer Fläche von 11.271 m² Bruttomietfläche errichten. Wie alle CTParks wird es nach den Grundsätzen der nachhaltigen Entwicklung gebaut, was bedeutet, dass umweltfreundliche Lösungen wie Wasserrecycling und PV-Module zum Einsatz kommen werden, sodass die Kunden grüne Energie für den laufenden Betrieb nutzen können.

„Wir können bereits jetzt mit Zufriedenheit über die Erweiterung des CTPark Zabrze mit einem weiteren modernen Gebäude zur Vermietung sprechen. Diese Entscheidung folgt dem großen Vermarktungserfolg der bestehenden Lagerhallen. Zabrze hat sich als hervorragender Standort für Investoren erwiesen, was uns in unserer Überzeugung bestärkt, dass wir die von uns unternommenen Schritte unternommen haben und in der Region weiter wachsen werden. Das neue Gebäude wurde so konzipiert, dass es den höchsten Produktionsstandards entspricht und Kundenlösungen bietet, die den aktuellen und auch zukünftigen Marktanforderungen gerecht werden“, sagt Grzegorz Sikora, Business Developer bei CTP Poland.

CTPark Zabrze befindet sich auf einem 21 Hektar großen Grundstück. Derzeit gibt es im Park drei Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von 67.000 m², darunter eine Anlage mit rund 40.000 m², die derzeit an die Anforderungen eines Mieters – der Firma PsiBufet – angepasst wird. BBB Industries ist bereits im Komplex tätig (rund 3.000 m² im Gebäude ZABR01), und die Zabrze Cable Factory der Electro Cable Group, die fast 12.000 m² im Gebäude ZABR05 gemietet hat, wird im Herbst ebenfalls ihren Betrieb aufnehmen.

„Ich freue mich sehr, dass CTP Poland in Zabrze stetig wächst und den Mietern bald eine weitere Produktionsstätte zur Verfügung stellen wird. Allein in der Sonderwirtschaftszone Kattowitz sind derzeit rund 600 Unternehmen tätig, von denen ein erheblicher Teil der Automobil-, Metall- und Maschinenbauindustrie angehört. Ich bin daher überzeugt, dass das neue Lager, das Teil des Komplexes CTPark Zabrze ist, zu einer noch dynamischeren Entwicklung unserer Region beitragen wird“, sagt Rafał Kobos, Leiter des Investor Affairs Office, Rathaus von Zabrze.

CTPark Zabrze befindet sich in der Sonderwirtschaftszone Kattowitz und bietet unter anderem eine 10-jährige Grundsteuerbefreiung und zahlreiche Investitionsförderungsprogramme. Außerdem befindet es sich in unmittelbarer Nähe des größten Automobilclusters Europas. Der Zugang zur Anlage wird durch die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A4 erleichtert, was die Logistikprozesse im Land rationalisiert und einen effizienten Zugang zu Deutschland, der Tschechischen Republik oder der Slowakei bietet.

„Die schlesische Metropole, also eine Region mit starker Industrietradition, ist ein strategischer Standort für Unternehmen, die verschiedene Produktionstätigkeiten durchführen. Neben den wichtigen Verkehrsadern in der Nähe, die die Logistikprozesse rationalisieren, bietet sie Zugang zu einem entwickelten Arbeitskräftepool auf verschiedenen Ebenen. Dies erleichtert den Mietern der dort ansässigen Produktions- und Lagerkomplexe die Zusammenstellung ihres Personals erheblich und ermöglicht ihnen so eine schnelle Aufnahme des laufenden Betriebs. Neben der derzeit im Bau befindlichen Halle ZABR02 planen wir in Zukunft den Bau einer weiteren 13.500 m² großen Anlage im CTPark Zabrze“, fügt hinzu Grzegorz Sikora.

ÜBER CTP

CTP ist der größte börsennotierte Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien in Bezug auf die vermietbare Bruttofläche mit 12,0 Millionen Quadratmetern vermietbarer Fläche in 10 Ländern (Stand 31. März 2024). Das Unternehmen zertifiziert alle neuen Gebäude nach BREEAM mit der Bewertung „sehr gut“ oder höher und hat von Sustainalytics ein ESG-Rating mit vernachlässigbarem Risiko erhalten, was sein Engagement für Nachhaltigkeit bekräftigt. Weitere Informationen finden Sie unter:

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