CTP erwirbt in Deutschland ein Grundstück für einen großen neuen Hightech-Gewerbepark

Amsterdam, 22. Dezember 2023 - CTP, Europas größter börsennotierter Entwickler, Eigentümer und Verwalter von Industrie- und Logistikimmobilien (gemessen an der Bruttomietfläche), entwickelt in Mülheim, Deutschland, einen großen neuen Hightech-Gewerbepark, nachdem er ein 335.000 m² großes Gelände von dem französischen multinationalen Produktionsunternehmen Vallourec erworben hat.

CTP wird die Industriebrache, auf der sich ein industrielles Walzwerk befand, in ein innovatives, modernes Gewerbegebiet umwandeln, das mehr als 160 000 m² für Forschung und Entwicklung, Labors, Co-Working sowie Industrie- und Logistikflächen für Unternehmen in wachstumsstarken technologieorientierten Sektoren wie Biowissenschaften und IT-Fertigung bieten wird. Die Flächen werden auch speziell auf die Bedürfnisse von KMU und größeren Unternehmen zugeschnitten sein. Die Bauarbeiten für den Park werden voraussichtlich 2025 beginnen.

CTP hat sich zum Ziel gesetzt, florierende Business-Ökosysteme zu schaffen, in denen Unternehmen zusammenarbeiten und gemeinsam wachsen können, um die lokale Wirtschaft durch die Schaffung von Arbeitsplätzen anzukurbeln und Unternehmensgründungen zu fördern. Der neue, nachhaltig gestaltete Park wird mit dem einzigartigen Clubhaus-Konzept von CTP ausgestattet sein, das eine Mischung aus Freizeitangeboten für die Beschäftigten bietet, darunter Restaurants, Cafés, Geschäfte, Räume für Sport, Veranstaltungen, soziale Kontakte, medizinische Einrichtungen und vieles mehr, und das alles inmitten attraktiver Gartenanlagen und Radwege. CTP ist davon überzeugt, dass dies nicht nur Kunden in den Park locken, sondern ihnen auch helfen wird, die besten Talente anzuziehen und zu halten.

Anfang dieses Jahres kündigte CTP an, 300 Mio. EUR in den kommenden Jahren in die Erweiterung seines Portfolios in Deutschland zu investieren, um die Größe seines europaweiten Netzes von Gewerbegebieten bis zum Ende des Jahrzehnts zu verdoppeln.

CTP hat in seinem gesamten europäischen Portfolio einen Nachfrageschub von Hightech-Unternehmen festgestellt, die die Vorteile der hochqualifizierten Arbeitskräfte und des stabilen Geschäftsumfelds auf dem Kontinent nutzen wollen. Viele internationale Unternehmen verlagern auch die Herstellung von High-Tech-Produkten nach Europa, um näher am Standort ihrer Kunden zu sein und das Risiko in der Lieferkette zu verringern. Neue EU-Vorschriften wie der European Chips Act veranlassen Unternehmen ebenfalls dazu, in der EU zu produzieren.

Die Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt der Gestaltung des neuen CTParks. Photovoltaikanlagen (PV) werden eine fossilfreie Energieversorgung im Betrieb ermöglichen, und Teile des bestehenden Gebäudes werden beim Bau beibehalten, um den CO2-Ausstoß zu verringern. CTP plant den Park mit einem DGNB-Gold-Rating der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen.

Der Standort befindet sich im Zentrum der Metropolregion Rhein-Ruhr, einem der größten Ballungsräume Europas, und in der Nähe der deutschen Wirtschaftszentren Düsseldorf, Duisburg, Dortmund und Essen. Auch die Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A3, A42 und A52 sind leicht zu erreichen und ermöglichen einen schnellen Zugang zu diesen Städten und anderen Teilen Europas. Mülheim liegt auch in der Nähe von Belgien und den Niederlanden und ist gut an die Häfen von Amsterdam, Antwerpen und Rotterdam angebunden.

CTP war in den letzten Monaten in Deutschland sehr aktiv. Im Dezember 2023 kündigte sie die nachhaltige Umgestaltung eines 60.000 m² großen städtischen Gewerbegebiets in Krefeld, ebenfalls in Nordrhein-Westfalen, an. Im vergangenen Sommer gab CTP Pläne für die Umwandlung eines 130.000 m² großen Geländes im westdeutschen Wuppertal in ein neues Viertel für Forschung und Entwicklung sowie ein Hotel bekannt.

CTP betrat den deutschen Markt im Jahr 2022 mit der Übernahme der Deutschen Industrie REIT-AG, die ein 1,6 Millionen Quadratmeter großes Portfolio mit einer Fläche von 3,9 Millionen Quadratmetern besaß, für rund 800 Millionen Euro. CTP hat nun ein Team von 50 Mitarbeitern in drei Büros in ganz Deutschland, 33.000 m² Industrie- und Logistikflächen in der Entwicklung und eine 155.000 m² große Landbank.

Über CTP

CTP ist Europas größter börsennotierter Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien nach Bruttomietfläche und besitzt zum 30. September 2023 11,2 Mio. qm GLA in 10 Ländern. CTP zertifiziert alle neuen Gebäude nach BREEAM Very good oder besser und erhielt von Sustainalytics das ESG-Rating "Negligible-Risk", was sein Engagement für ein nachhaltiges Unternehmen unterstreicht. Weitere Informationen finden Sie auf der Unternehmenswebsite von CTP: www.ctp.eu

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