CTP erwirbt Equest Logistic Park und erweitert CTPark Bukarest um 57.000 m2
CTP hat sein Portfolio im Land und in der Nähe von Bukarest weiter ausgebaut, wo wir drei Immobilien besitzen: CTPark Bukarest West, CTPark Bukarest und CTPark Bukarest Chitila. Der jüngste abgeschlossene Kauf befindet sich in der Nähe der Hauptstadt, an der A1, bei km 13, und wurde Anfang März 2020 für rund 30 Millionen Euro vom Forum Serdika gekauft.
Equest Logistikpark umfasst eine Fläche von 11 ha, aufgeteilt in 2 voll erschlossene Grundstücke mit 3 (drei) voll bewohnten Logistikgebäuden. Zu der breit gefächerten Mieterbasis gehören national und international bedeutende (Online-)Einzelhändler, Logistik- und Leichtproduktionsunternehmen wie Garrett, die Elmec-Gruppe, Hilti, BDG-Gruppe, Telekom usw. Das Projekt weist eine Bruttomietfläche von 57.000 m auf2.
„Diese Akquisition stellt eine bedeutende Gelegenheit dar, die Dominanz von CTP am Kilometer 13 weiter zu festigen, wo wir über einen unserer Hauptknotenpunkte in Rumänien verfügen, den CTPark Bukarest. Ich glaube an die Entwicklungsmöglichkeiten Rumäniens im Hinblick auf die Infrastruktur und die Attraktivität neuer Investitionen. Durch die Übernahme erhält CTP Zugang zu einem neuen Mieterkreis, der gute Chancen bietet, seine Geschäftstätigkeit in Rumänien auszubauen.“ angegeben Ana Dumitrache, Country Managerin von CTP Rumänien.
Der Park profitiert von einer hervorragenden Lage, ganz in der Nähe der Bukarester Ringstraße und mit hervorragender Anbindung an die Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung zum Rest des Landes bietet und Bukarest mit Ungarn und dem Rest Europas verbindet. Es ist einer der wichtigsten Logistikknotenpunkte im westlichen Teil von Bukarest, mit vollständiger Infrastruktur und allen verfügbaren Versorgungseinrichtungen, mit guter Sicht und einfachem Zugang für LKWs, nicht weit von städtischen Ballungsräumen entfernt. CTP plant, maßgeschneiderte Gebäude zu integrieren, deren Spezifikationen den wichtigsten Anforderungen der Nutzer entsprechen.
„Wir haben beschlossen, unseren Bestand an Logistik- und Industrieflächen, der derzeit 1.200.000 m² beträgt, zu vergrößern2 GLA von A-Klasse-Lagern in ganz Rumänien verteilt. Der Equest Logistic Park hat aus unserer geschäftlichen Sicht einen idealen Standort – er befindet sich tatsächlich im CTPark Bukarest und schafft Synergien mit dem Rest unseres Portfolios am selben Standort. Wir freuen uns darauf, diesen Gebäuden, die wir unserem bestehenden Park hinzufügen, unseren Qualitätsstempel aufzudrücken und ein noch besseres Umfeld für die Bewohner zu schaffen.“ weiter erklärt Ana Dumitrache.
CTP wurde bei dieser Transaktion und der vollständigen Unternehmens-Due-Diligence von The Law Chamber unterstützt, wobei Theodor McCann als federführender Anwalt fungierte, während die Due-Diligence-Prüfung für das Grundstück von der Anwaltskanzlei NNDKP durchgeführt wurde, wobei Lavinia Rasmussen für das Team verantwortlich war. Der Finanz- und Steuerteil wurde von Mazars Rumänien erfolgreich abgedeckt.
Auf Verkäuferseite fungierte Reff & Associates, Mitglied von Deloitte Legal, als leitender Berater.
Cushman & Wakefield Echinox fungierte als Transaktionsberater.
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