CTP schließt zwei neue Verträge in Bulgarien ab und beschleunigt seine Expansion

Sofia, 8. September 2021 - CTP freut sich, bekannt geben zu können, dass das Unternehmen vor kurzem zwei strategische Akquisitionen in Bulgarien abgeschlossen hat, die Teil unseres zweijährigen 300-Millionen-Euro-Expansionsplans sind, mit dem wir unsere Präsenz in diesem Land weiter ausbauen wollen.

Anfang August hatte CTP ein Grundstück von 11.500 m² Produktionsstätte in Plovdiv von dem führenden deutschen Tier-1-Automobilzulieferer Willie Elbe. Das Geschäft erfolgte im Rahmen einer innovativen Sale-and-lease-back-Struktur und markiert unseren ersten Schritt zur Entwicklung des CTPark-Netzwerks außerhalb der Hauptstadt Sofia.

Ende August erwarb CTP eine neu gebaute, hochmoderne 31.200 m² Lager zusammen mit einem 4.000 m² Bürogebäude an der Ringstraße von Sofia. Beide Gebäude sind langfristig an Orbico, einen großen 3PL-Anbieter in der Region, vermietet.

Im Jahr 2020 erwarb CTP ein 14.461 m² Lagerhalle in der Nähe des internationalen Flughafens Sofia, vermietet an einen unserer wichtigsten Kunden, DSV. Bau eines 15.000 m² Die Erweiterung des DSV beginnt im Oktober.

Derzeit verfügt CTP über eine Landbank von 470.000 m² in Bulgarien an drei Standorten in Sofia mit einem Potenzial für 225.000 m² der GLA. Wir planen weitere Landkäufe in anderen Großstädten des Landes.

Bulgarien Wichtige Fakten: 

Bulgarien hat eine Bevölkerung von sieben Millionen Menschen. Das Land ist seit 2007 Mitglied der EU und seit 2004 Mitglied der NATO. Im Jahr 2020 betrug das BIP 67,859 Mrd. USD (9.764 USD pro Kopf) und für 2021 wird ein jährliches Wachstum von 4,6% prognostiziert. Bulgarien hat kontinuierlich eine der niedrigsten öffentlichen Schulden in der EU, die derzeit bei 20,4% des BIP liegt. Die Arbeitslosenquote beträgt 5,6% und die jährliche Inflationsrate wird auf 1,9% geschätzt.

Bulgarien verfügt über ein Currency Board, und seine Währung, der bulgarische Lew, ist mit einem festen Wechselkurs an den Euro gekoppelt. Im Jahr 2020 wird Bulgarien dem Warteraum für die Eurozone, dem Wechselkursmechanismus der EU (WKM-II) und der Europäischen Bankenunion (Weltbank) beitreten.

Bulgarien gehört zu den Ländern mit den niedrigsten Geschäftskosten, mit einer pauschalen Körperschaftssteuer von 10% und den niedrigsten Arbeitskosten in der EU, kombiniert mit einem gut ausgebildeten und qualifizierten Arbeitskräftepool. Bulgarien rangiert regelmäßig unter den Top-20-Standorten der Welt für Business Process Outsourcing (BPO) und Produktion.

In der Metro Area Sofia leben 1,7 Millionen Menschen. Mehr als 40% des bulgarischen BIP werden in Sofia erwirtschaftet, und etwa 50% aller ausländischen Direktinvestitionen konzentrieren sich in der Region Sofia. 23 der 51 akkreditierten Universitäten des Landes befinden sich in Sofia.

Laut dem Ranking von FDI Intelligence Global Cities of the Future belegt Sofia den vierten Platz bei der Kosteneffizienz und den neunten Platz bei der Geschäftsfreundlichkeit unter den Großstädten weltweit.

ÜBER CTP

CTP gehört zu den fünf größten europäischen Entwicklern von Industrieimmobilien und ist mit über 6,6 Mio. m² Logistikfläche in neun Ländern der größte Entwickler in CEE. Das Unternehmen hat sich zum Ziel gesetzt, sein Portfolio bis Ende 2023 auf 10 Millionen m² zu erweitern. Mit der BREEAM-Zertifizierung seines gesamten Portfolios beansprucht CTP die Position des nachhaltigsten Entwicklers in der Region und ist auf dem besten Weg, in diesem Jahr Kohlenstoffneutralität zu erreichen. Ende März 2021 wird CTP an der Börse Euronext Amsterdam notiert.