CTP zamyka dwie nowe transakcje w Bułgarii, przyspieszając ekspansję

Sofia, 8 września 2021 r – CTP ma przyjemność ogłosić, że niedawno sfinalizowała dwa strategiczne przejęcia w Bułgarii w ramach naszego dwuletniego planu ekspansji o wartości 300 milionów euro, mającego na celu dalszy rozwój naszej obecności w tym kraju.

Wcześniej w sierpniu CTP nabyło 11,5 tys. m² zakład produkcyjny w Płowdiwie od wiodącego niemieckiego dostawcy branży motoryzacyjnej Tier-1, Williego Elbe. Transakcja obejmowała innowacyjną strukturę sprzedaży i leasingu zwrotnego i stanowi nasz pierwszy krok w kierunku rozwoju sieci CTPark poza stolicą, Sofią.

Pod koniec sierpnia CTP nabyło nowo wybudowaną, najnowocześniejszą inwestycję o powierzchni 31 200 m² magazyn wraz z powierzchnią 4000 m² biurowiec przy obwodnicy Sofii. Obydwa budynki są wynajmowane długoterminowo firmie Orbico, głównemu operatorowi 3PL w regionie.

W 2020 roku CTP zakupiło 14 461 m² magazyn obok międzynarodowego lotniska w Sofii, wynajęty jednemu z naszych kluczowych klientów, firmie DSV. Budowa 15 000 m² Ekspansja DSV rozpoczyna się w październiku.

Obecnie CTP dysponuje bankiem gruntów o powierzchni 470 000 m² w Bułgarii w trzech lokalizacjach w Sofii, z potencjałem wybudowania 225 000 m² z GLA. Planujemy dalsze przejęcia gruntów w kolejnych dużych miastach kraju.

Bułgaria Kluczowe fakty: 

Bułgaria liczy siedem milionów mieszkańców. Kraj ten jest członkiem UE od 2007 r., a członkiem NATO od 2004 r. W 2020 r. PKB wyniósł 67,859 mld USD (9764 USD na mieszkańca), a prognoza na 2021 r. przewiduje roczny wzrost na poziomie 4,6%. Bułgaria niezmiennie ma jeden z najniższych długów publicznych w UE, obecnie na poziomie 20,41 TP3T PKB. Stopa bezrobocia wynosi 5,6%, a roczna inflacja prognozowana jest na poziomie 1,9%.

Bułgaria posiada Radę Walutową, a jej waluta, lew bułgarski, jest powiązana z euro przy stałym kursie wymiany. W 2020 roku Bułgaria dołączyła do poczekalni strefy euro, unijnego Mechanizmu Kursowego (ERM-II) i Europejskiej Unii Bankowej (Bank Światowy).

Bułgaria ma jeden z najniższych kosztów prowadzenia działalności gospodarczej, z liniowym podatkiem dochodowym od osób prawnych wynoszącym 10% i najniższymi kosztami pracy w UE, w połączeniu z wykształconą i wykwalifikowaną kadrą pracowniczą. Bułgaria regularnie plasuje się w pierwszej dwudziestce lokalizacji na świecie pod względem outsourcingu procesów biznesowych (BPO) i produkcji.

Populacja obszaru metropolitalnego Sofii wynosi 1,7 miliona osób. Ponad 401 TP3T PKB Bułgarii wytwarza się w Sofii, a około 50% wszystkich BIZ koncentruje się w regionie Sofii. 23 ze wszystkich 51 akredytowanych uniwersytetów w kraju znajdują się w Sofii.

Według rankingu FDI Intelligence Global Cities of the Future Sofia zajmuje czwarte miejsce pod względem efektywności kosztowej i dziewiąte pod względem przyjazności dla biznesu wśród dużych miast na świecie.

O CTP

CTP to jeden z pięciu największych deweloperów nieruchomości przemysłowych w Europie i największy w Europie Środkowo-Wschodniej, posiadający ponad 6,6 miliona m² powierzchni logistycznej i prowadzący działalność w dziewięciu krajach. Celem firmy jest powiększenie swojego portfolio do 10 milionów m² do końca 2023 roku. Dzięki certyfikatowi BREEAM dla całego swojego portfolio, CTP zajmuje pozycję najbardziej zrównoważonego dewelopera w regionie i jest na dobrej drodze do osiągnięcia w tym roku neutralności pod względem emisji dwutlenku węgla. Pod koniec marca 2021 r. CTP notowana jest na giełdzie Euronext w Amsterdamie.