CTP investiert rund 40 Mio. EUR in den Erwerb des A1 Bucharest Park

Das Grundstück liegt am Kilometer 13 der Autobahn A1 und diese Transaktion stellt einen erfolgreichen Schritt zur Stärkung der Position von CTP in der Region dar. Der Entwickler besitzt bereits drei weitere Immobilien in der Nähe von Bukarest: CTPark Bukarest West, CTPark Bukarest und CTPark Bukarest Chitila. Das Logistikprojekt A1 Bukarest Park wurde von AIC RE entwickelt und von CTP von der Vabeld Group gekauft. Die Transaktion wurde am 27. Juni 2019 abgeschlossen.

Die neu erworbenen Grundstücke und Gebäude werden vollständig in CTPark Bukarest integriert und profitieren von denselben Managementstandards wie der Rest des Parks, einschließlich komfortabler Landschaftsgestaltung und Immobilienverwaltung. Das Projekt umfasst 14 Hektar Land, auf dem acht voll bewohnte Lagerhallen mit einer Gesamtmietfläche von 78.000 Quadratmetern entstehen². Zu der breit gefächerten Mieterbasis zählen national und international bedeutende Einzelhändler und Logistikunternehmen wie Delamode, Augsburg, Kalapod etc.

„Diese Akquisition stellt eine bedeutende Gelegenheit dar, die Präsenz von CTP am Kilometer 13 zu festigen, wo wir bereits über einen der wichtigsten Hubs in Rumänien verfügen. Ich glaube an die Entwicklungsmöglichkeiten Rumäniens im Hinblick auf die Infrastruktur und die Attraktivität neuer Investitionen. „Die Akquisition wird es CTP ermöglichen, Zugang zu einer neuen Reihe von Mietern zu erhalten, die gute Chancen bieten, ihre Geschäftstätigkeit in Rumänien auszubauen“, angegeben Remon Vos, CEO von CTP.

Der Park profitiert von einer hervorragenden Lage, ganz in der Nähe der Bukarester Ringstraße und mit sehr guter Anbindung an die Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung zum Rest des Landes ermöglicht und Bukarest mit Ungarn und dem Rest Europas verbindet. Es ist einer der wichtigsten Logistikknotenpunkte im westlichen Teil von Bukarest, mit vollständiger Infrastruktur und allen verfügbaren Versorgungseinrichtungen, mit guter Sicht und einfachem Zugang für LKWs, nicht weit von städtischen Ballungsräumen entfernt.

„Das erworbene Projekt passt sehr gut zu den anderen unserer Immobilien an der gleichen Stelle und passt auch gut zu unserer Idee, ein neues Produkt auf den Markt zu bringen, nämlich kleine Flächen mit hohem Standard – 1.000 bis 3.000 m.“² Einheiten, neu gebaut, hohe Qualität, geringer Energieverbrauch und maximaler Komfort. Wir glauben, dass kleine Unternehmen, Produktionseinheiten und Unternehmen, die relativ wenig Raum benötigen, es verdienen, ihre Aktivitäten in angemessenen Räumen zu entwickeln, was ihnen hilft, die Kosten und die Versorgungsunternehmen unter Kontrolle zu halten und gute Arbeitskräfte anzuziehen. Und der perfekte Standort dafür ist Kilometer 13 an der Autobahn A1, den wir durch diese Neuerwerbung als Standort festigen“, hinzugefügt Ana Dumitrache, Landesleiterin von CTP Rumänien.

CTP wurde von der Alpha Bank finanziert und von CMS Cameron McKenna unterstützt. CTP wurde bei dieser Transaktion von der Anwaltskanzlei NNKDP unterstützt und der Finanz- und Steuerteil wurde von Mazars geleitet.