CTP investuje asi 40 milionů EUR do akvizice A1 Bucharest Park

Nemovitost se nachází v kilometru 13 na dálnici A1 a tato transakce představuje úspěšný krok k posílení pozice CTP v oblasti. Developer již vlastní další tři nemovitosti v okolí Bukurešti: CTPark Bucharest West, CTPark Bukurešť a CTPark Bucharest Chitila. Logistický projekt A1 Bucharest Park byl vyvinut společností AIC RE a koupen CTP od Vabeld Group, transakce byla uzavřena 27. června 2019.

Nově získané pozemky a budovy budou plně integrovány do CTParku Bukurešť a budou mít prospěch ze stejných standardů správy jako zbytek parku, včetně pohodlného terénního úpravy a správy majetku. Projekt pokrývá 14 ha pozemků, na kterých je vybudováno osm skladů, plně obsazených, s celkovou GLA 78 000 m². Diverzifikovaná základna nájemců zahrnuje národní a mezinárodně významné maloobchodníky a logistické hráče, jako jsou Delamode, Augsburg, Kalapod atd.

„Tato akvizice představuje významnou příležitost ke konsolidaci přítomnosti CTP na km 13, kde již máme jeden z hlavních uzlů v Rumunsku. Věřím v rozvojové schopnosti Rumunska, pokud jde o infrastrukturu a přilákání nových investic. Akvizice umožní CTP získat přístup k nové řadě nájemců, kteří prokazují silné příležitosti k růstu jejich operací v Rumunsku,“ stanovený Remon Vos, generální ředitel CTP.

Park těží z vynikající polohy v těsné blízkosti bukurešťského okruhu as velmi dobrým přístupem k dálnici A1, která poskytuje rychlou cestu do zbytku země a spojuje Bukurešť s Maďarskem a zbytkem Evropy. Je to jeden z nejdůležitějších logistických uzlů v západní části Bukurešti, s veškerou infrastrukturou a všemi dostupnými inženýrskými sítěmi, s dobrou viditelností a snadným přístupem pro kamiony, nedaleko městské aglomerace.

„Získaný projekt se velmi dobře propojuje se zbytkem našich nemovitostí na stejném místě a také dobře souvisí s naší myšlenkou nabídnout na trh nový produkt, kterým jsou malé prostory ve vysokých standardech – 1 000 až 3 000 m² jednotky, nově postavené, vysoká kvalita, nízká spotřeba energie a maximální komfort. Věříme, že malé podniky, výrobní jednotky, společnosti, které potřebují relativně malý prostor, si zaslouží rozvíjet svou činnost ve vhodném prostoru, který jim pomáhá udržet náklady s utilitami pod kontrolou a přilákat dobrou pracovní sílu. A ideální místo pro to je km 13 na dálnici A1, kterou touto novou akvizicí konsolidujeme jako místo.”, přidal Ana Dumitrache, ředitelka CTP Rumunsko.

CTP byl financován Alpha Bank a asistoval mu CMS Cameron McKenna. CTP v této transakci vydržela advokátní kancelář NNKDP a finanční a daňovou část vedla Mazars.