CTP hat seine Jahresergebnisse veröffentlicht. Das Jahr 2023 schloss das Unternehmen in der Slowakei mit einer Bruttomietfläche von 881.000 m² ab.

Die CTP Group, Europas größter börsennotierter Entwickler, Eigentümer und Verwalter von Industrie- und Logistikimmobilien nach Bruttomietfläche, schloss das Jahr 2023 mit einer Bruttomietfläche von insgesamt 11,8 Millionen Quadratmetern ab. Das Portfolio von CTP in der Slowakei wuchs auf 881.000 m² Bruttomietfläche. Mit einem Gesamtmarktanteil von über 19% im Industrieimmobilienbereich ist es der größte Industrieentwickler in der Slowakei. Im Laufe des Jahres schloss CTP Mietverträge für eine Rekordfläche von 211.000 m² in der Slowakei ab. Es verfügt außerdem über eine Auslastung von 98,41 TP3T.

CTP ist an 14 Standorten in der Slowakei tätig. Im Jahr 2023 reagierte das Unternehmen auf die wachsende Nachfrage nach Industrieimmobilien der Kategorie A mit dem Bau an mehreren Standorten in der Slowakei. Insgesamt erweiterte CTP seine CTParks im Laufe des Jahres um über 112.000 m² Bruttomietfläche. Die am meisten vermietbare Fläche wurde im CTPark Voderady (über 47.000 m²) hinzugefügt, gefolgt vom CTPark Prešov Süd (fast 27.000 m²), CTPark Žilina Airport (über 17.000 m²), CTPark Trnava (fast 15.000 m²) und CTPark Žilina ( über 6.000 qm). Zum Jahresende hatte CTP in seinen CTParks in der Slowakei weitere 94.000 m² Mietfläche im Bau.

Die Slowakei als wichtiger Standort der Automobilindustrie

Im Jahr 2023 hat CTP in der Slowakei Mietverträge für über 211.000 m² Mietfläche abgeschlossen. Ein erheblicher Anteil der neuen Leasingverträge entfiel auf Kunden aus der Automobilbranche, die auch der Wirtschaftsmotor des Landes ist, was die Tatsache unterstreicht, dass die Slowakei ein wichtiger Standort für die Automobilindustrie in der CEE-Region ist.

“Die slowakische Wirtschaft ist stark mit der Automobilindustrie verbunden. In der Slowakei tätige Automobilunternehmen sind natürlich mit anderen Lieferanten verbunden, die versuchen, näher an sie heranzukommen und so die Lieferzeit einzelner Komponenten zu verkürzen. Daher gehen wir davon aus, dass im Jahr 2024 ein erheblicher Teil der Nachfrage nach Industrieflächen von Automobilunternehmen kommen wird“, sagt Ivan Pastier.

Die größte Transaktion war die Anmietung eines Gebäudes mit einer Fläche von über 30.000 m² im CTPark Trnava für das italienische Unternehmen Meta System, das im Bereich Elektromobilität tätig ist. Das Portfolio der in der Automobilindustrie tätigen CTP-Kunden ist auch im neuen Gebäude im CTPark Žilina Airport gewachsen, wo Wia Slowakei, das zur Muttergesellschaft von Hyundai Wia, einem der größten Hersteller von Automobilteilen in Korea, gehört, bald eröffnet wird Sein Betrieb erstreckt sich über eine Fläche von fast 16.000 m². Im CTPark Košice hat der chinesische Zulieferer für das Automobilsegment mehr als 28.000 m² angemietet. Im CTPark Bratislava eröffnete HBPO Slowakei einen neuen Betrieb mit einer Fläche von über 11.000 m², der sich auf die Montage von Armaturenbrettern konzentriert. Im CTPark Trnava hat Hoerbiger eine Halle mit einer Fläche von mehr als 4,5 Tausend Quadratmetern angemietet.

Eigenes Team von Energiespezialisten

Darüber hinaus beschäftigt sich CTP weiterhin mit der Errichtung von Photovoltaik-Kraftwerken auf Gebäudedächern sowie dem Aufbau und Betrieb von Verteilnetzen. Innerhalb des slowakischen Portfolios hat man sich zum Ziel gesetzt, bis 2025 PV-Kraftwerke mit einer Gesamtleistung von 15 MWp zu realisieren. Um dieses Ziel zu erreichen, baut CTP auch ein eigenes Team von Energiespezialisten in der Slowakei auf.

Die Nachhaltigkeitsambitionen von CTP gehen Hand in Hand mit den Ansprüchen von Kunden, die moderne, energieeffiziente Gebäude bevorzugen. Mit Photovoltaikmodulen können Kunden 100%-Ökostrom nutzen, was ihnen ein höheres Maß an Unabhängigkeit vom Markt verschafft, die Betriebskosten senkt und ihnen hilft, ihre eigenen ESG- und CO2-Neutralitätsziele zu erreichen.

Über CTP
CTP ist gemessen an der Bruttomietfläche mit 11,8 Millionen Quadratmetern der größte börsennotierte Eigentümer, Entwickler und Verwalter von Logistik- und Industrieimmobilien. GLA in 10 Ländern (Stand 31. Dezember 2023). Das Unternehmen zertifiziert alle neuen Gebäude gemäß BREEAM mit „sehr gut“ oder höher und hat von Sustainalytics die ESG-Bewertung „vernachlässigbares Risiko“ erhalten, was sein Engagement für Nachhaltigkeit bekräftigt.

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