Die Hauptaufgabe besteht darin, sicherzustellen, dass CTP zahlreiche Wohn- und Gewerbebauprojekte in der Tschechischen Republik termingerecht, im Rahmen des Budgets und in guter Qualität abschließt.
Das Kerngeschäft von CTP ist die Entwicklung des CTPark-Netzwerks – leichte Industrie- und Logistikprojekte, jedoch Leiter Urbane Projekte ist für die Entwicklung und den Bau von CTP im Gewerbe- und Wohnbereich (Büro- und Mischnutzungsgebäude, Hotels, Wohnraum für Studenten und junge Berufstätige sowie Wissenschafts- und Technologieparks) verantwortlich.
Diese Rolle basiert auf BRNO, CZ, Start ist sofort möglich.
Die Leiter Urbane Projekte ist für alle Phasen der Entwicklungen, das Kostencontrolling und die damit verbundene Berichterstattung wie unten aufgeführt verantwortlich:
- Verwalten Sie die Due Diligence für neue Standorte, einschließlich technischer Berichte zur Eignung und Kontamination des Bodens für die Projekte von CTP.
- Sorgen Sie für eine angemessene Gestaltung von Wohn- und Gewerbebauprojekten in der Tschechischen Republik im Einklang mit dem Weißbuch des CTP und aktualisieren Sie es bei Bedarf.
- Arbeiten Sie mit internen und externen Designteams zusammen, um sicherzustellen, dass die Projektdokumentation den Standards von CTP und den Kundenanforderungen entspricht. Bereiten Sie die Ausschreibungsunterlagen vor.
- Sorgen Sie dafür, dass die erforderlichen Genehmigungen (Zonen-, Planungs-, Bau- und Nutzungsgenehmigungen) rechtzeitig bei den regionalen Bauteams eingeholt werden, und unterstützen Sie wichtige Projekte bei Bedarf persönlich.
- Beaufsichtigen Sie die Budgetvorbereitung und -genehmigung und stellen Sie die Abstimmung mit der CTP-Leitung sicher.
- Verwalten Sie die Beschaffung, einschließlich Ausschreibung, Angebotsprüfung, Verhandlungen und Auswahl von Subunternehmern.
- Pflegen Sie gute Beziehungen zu externen Lieferanten und Designern.
- Arbeiten Sie mit dem ESG-Team zusammen, um die Einhaltung der ESG-Standards in allen CTP-Projekten sicherzustellen.
- Arbeiten Sie mit dem Leiter der Energieabteilung bei der Energieerzeugung und dem Energiehandel in Gewerbegebieten zusammen.
- Fördern Sie Value Engineering, Innovation und Prozessverbesserungen, um die Leistung Ihres Bauteams zu maximieren.
- Streben Sie gemeinsam mit anderen Bauleitern kontinuierlich nach Verbesserungen bei Prozessen, Design und Technologie.
- Verwalten Sie die Baukosten und stellen Sie die finanzielle Leistung des Projekts sicher.
- Leiten Sie die Entwicklung neuer Gewerbe- und Wohnprojekte und unterstützen Sie die Verhandlungen mit Interessenvertretern.
- Bauen Sie langfristige Beziehungen zu Geschäftspartnern, Kunden und Lieferanten auf.
- Beaufsichtigen Sie den Wohnbetrieb, einschließlich IT- und Softwareentwicklung, und erstellen Sie Konzepte für neue Wohnprojekte.
- Suchen Sie aktiv nach Möglichkeiten zur Kostensenkung.
Wir erwarten von Ihnen:
- Bachelor- oder Masterabschluss im Bauingenieurwesen, in der Architektur, in der Stadtplanung, im Baumanagement oder einem verwandten Bereich.
- 10+ Jahre Erfahrung im Bauwesen oder in der Immobilienentwicklung, mit Schwerpunkt auf Wohn- und Gewerbeprojekten.
- Bewährte Führung Erfahrung in der Leitung großer Teams, Auftragnehmer und funktionsübergreifender Teams.
- Erfahrung im Projektmanagement, einschließlich Budgetierung, Terminplanung und Risikomanagement.
- Fundierte Kenntnisse über Bauvorschriften und Genehmigungserwerb Prozesse.
- Erfahrung in der Arbeit in einem multinationales Umfeld oder mit internationalen Teams.
- Starkes Verständnis von Bauprozessen, einschließlich Entwurf, Budgetierung, Beschaffung und Genehmigung.
- Kenntnisse zu ESG-Standards und Erfahrung in der Einbeziehung von ESG in Projekte.
- Fließende Englischkenntnisse (schriftlich und mündlich) für die Kommunikation mit internationalen Teams.
- Kenntnisse in Tschechisch oder Landessprache für die Kommunikation mit lokalen Teams, Behörden und Kunden wäre äußerst hilfreich.
- Reisebereitschaft für Standortbesuche, Treffen mit Kunden und Koordination mit regionalen Teams.
Was wir bieten:
- Wettbewerbsfähiges Gehalt basierend auf Erfahrung und Qualifikation.
- Boni an die Leistung des Einzelnen und des Unternehmens gebunden.
- Auto für den privaten Gebrauch um Flexibilität und Reisekomfort zu unterstützen.
- Möglichkeiten zur beruflichen Weiterentwicklung und Karrierewachstum.
- Ein dynamisches und kooperatives Arbeitsumfeld in einem führenden Unternehmen der Immobilienentwicklungsbranche.
